Vì sao Bình Thuận bác dự án du lịch gần 6.200 tỷ đồng tại Bàu Trắng?

Bàu Trắng là điểm du lịch nổi tiếng thuộc xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận. Với vẻ đẹp hoang sơ, đầy hấp dẫn, nơi đây được ví như tiểu sa mạc. Đến với Bàu Trắng, du khách sẽ có cơ hội chiêm ngưỡng những miền cát rộng mênh mông cùng với những trải nghiệm cảm giác mạnh khi tham gia trò chơi trượt cát, lái xe địa hình,…

Ngày 3/09/2019, ông Nguyễn Ngọc Thiện, Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã ký quyết định về xếp hạng di tích quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng ở huyện Bắc Bình.

Liên quan đến dự án du lịch có tổng vốn đầu tư 6.170 tỷ đồng, mới đây UBND huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận khẳng định, đến nay dự án Nông thị du lịch Dubai (thuộc khu phức hợp Centraland) vẫn chưa có chủ trương đầu tư và không nằm trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021.

Cụ thể, dự án Khu phức hợp Centraland tại xã Hoà Thắng, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận do CTCP Kinh doanh Địa ốc Centraland làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô hơn 771ha và chia làm 2 khu: Khu 1 có diện tích 663,5ha; khu 2 gần 108ha. Với tổng vốn đầu tư dự án 6.170 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại dịch vụ - du lịch sinh thái, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao biển nhằm phục vụ cho khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng và khu nông thị - nông nghiệp kỹ thuật cao góp phần tạo sự phát triển kinh tế của địa phương.

Theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Bắc Bình đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 1088/QĐUBND ngày 03/5/2019 và kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Bắc Bình đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 671/QĐ-UBND ngày 24/3/2020, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án quy hoạch là đất Thương mại dịch vụ (thuộc Dự án Nông thị du lịch Dubai). Tuy nhiên, đến nay dự án của Công ty Nông thị du lịch Dubai chưa có chủ trương đầu tư của UBND tỉnh và chủ đầu tư không đăng ký chuyển tiếp dự án vào quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021.

UBND huyện Bắc Bình cho biết, khu 1 (diện tích 663,5 ha) nằm trong quy hoạch phát triển du lịch ven biển Hòa Thắng đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 4010/QĐ-UBND ngày 12/12/2014 về phê duyệt Đồ án quy hoạch chung ven biển Hòa Thắng, Bắc Bình và Quyết định số 2001/QĐ-UBND ngày 9/8/2019 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu vực ven biển Hòa Thắng.

Trước đó, diện tích 605 ha khu 1 là đất dự án của công ty TNHH South Fork đã có Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 1/8/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận về việc hủy các Quyết định thu hồi và cho thuê đất dự án Tổ hợp khu du lịch, dịch vụ, giải trí nghỉ dưỡng cao cáo ven biển của công ty TNHH South Fork tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý với diện tích 333,8575 ha. Phần diện tích còn lại khoảng 271,1425 của các hộ dân đã được UBND tỉnh giao UBND huyện Bắc Bình chỉ đạo UBND xã Hòa Thắng, các phòng ban liên quan rà soát tính pháp lý về nguồn gốc sử dụng đất, xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hưu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định.

UBND huyện Bắc Bình cũng cho biết, đối với khu 1, thống nhất chủ trương thu hút đầu tư dự án khu phức hợp Centraland tại xã Hòa Thắng của CTCP Kinh doanh Địa ốc Centraland. Trong đó có diện tích 44 ha chưa phù hợp với quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Hòa Thắng đã được UBND huyện Bắc Bình phê duyệt tại Quyết định số 12600/QĐ-UBND ngày 11/8/2014, đề nghị nhà đầu tư làm việc với các ngành chức năng và địa phương để điều chỉnh nội dung đăng ký đầu tư cho phù hợp với quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Hòa Thắng đối với diện tích 44 ha.

Về Khu 2 (diện tích khoảng 107,8 ha) hiện đang là đất quy hoạch 3 loại rừng do ban QLRPH Lê Hồng Phong quản lý. Trong đó: Thuộc tiểu khu 162, đối tượng rừng phòng hộ với diện tích 104,62 ha (khu vực xóm cũ). Hiện trạng rừng: Rừng tự nhiên với diện tích 31,2 ha; rừng trồng với diện tích 35,9ha; diện tích rừng có cây gỗ tái sinh 12ha; bãi cát với diện tích 25,1ha; mặt nước với diện tích 0,3ha; nông nghiệp với diện tích 0,14ha.

Tại tiểu khu 163, đối tượng rừng sản xuất với diện tích 3,16ha (khu vực Bàu Trắng). Hiện trạng rừng trồng với diện tích 2,56ha; Bãi cát với diện tích 0,6 ha. Đồng thời khu 2 có diện tích 107,8 ha trong đó một phần diện tích nằm trong di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng. Ngoài ra, UBND huyện Bắc Bình cũng cho biết, huyện không thống nhất chủ trương đầu tư dự án tại vị trí trên do phần diện tích có nguồn gốc là đất quy hoạch 3 loại rừng do Ban QLRPH Lê Hồng Phong quản lý và có một phần diện tích nằm trong di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng được phê duyệt tại Quyết định số 3040/QĐ-BVHTTDL ngày 3/9/2019.