Bình Thuận thu hồi bốn dự án khu dân cư vì chậm thực hiện

Ông Lê Tuấn Phong, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận vừa ký văn bản gởi Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động dự án Khu dân cư Nguyễn Thông ở phường Phú Hài, TP Phan Thiết do CTCP Liên đội nông lâm ngư thanh niên xung phong Trường Sơn làm chủ đầu tư. Tỉnh giao Sở KH&ĐT tiến hành các thủ tục chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020.

Theo Sở KH&ĐT, dự án Khu dân cư Nguyễn Thông được UBND tỉnh Bình Thuận cấp Quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 10/2017, có diện tích khoảng hơn 37 ha với tổng vốn đầu tư 339 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án, đến quý 3/2020 hoàn thành đưa vào hoạt động.

Tháng 12/2017, Sở KH&ĐT đã có văn bản thông báo và đề nghị Công ty ký văn bản thỏa thuận ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án và đóng tiền ký quỹ 9,78 tỷ đồng trước ngày 16/1/2018.

Sau đó Dự án đã được UBND tỉnh có văn bản đồng ý cho gia hạn thời gian triển khai các thủ tục đầu tư và ký quỹ đầu tư đến cuối tháng 1/2019 với điều kiện quá thời hạn nêu trên mà Công ty không triển khai tích cực các thủ tục đầu tư dự án và ký quỹ đầu tư mà không có lý do chính đáng, tỉnh sẽ giao Sở KH&ĐT kiểm tra, tham mưu xem xét, thu hồi dự án.

Tháng 4/2020, Sở KH&ĐT tiếp tục có văn bản đề nghị Công ty thực hiện ký quỹ đầu tư và báo cáo tình hình thực hiện dự án.

Đến tháng 9/2020, Sở KH&ĐT đề nghị Công ty có văn bản cam kết ký quỹ đầu tư trước ngày 30/12/2020; tiến độ thực hiện của toàn bộ dự án (hoàn tất các thủ tục đầu tư, khởi công xây dựng, hoàn thành và đưa vào hoạt động kinh doanh, đồng ý bị thu hồi dự án nếu không thực hiện đúng thời gian theo cam kết và không khiếu nại, khiếu kiện vì bất cứ lý do gì). Ngày 6/10/2020, Công ty cam kết nộp tiền ký quỹ đầu tư trước ngày 30/12/2020.

Thế nhưng từ đó cho đến nay, Công ty này vẫn chưa thực hiện nộp tiền ký quỹ đầu tư theo quy định. Công ty cũng không chấp hành việc báo cáo tiến độ thực hiện dự án đến thời điểm hiện nay.

Theo ý kiến của UBND TP Phan Thiết, đến nay, dự án chỉ mới được ban hành Thông báo thu hồi đất, chưa kiểm đếm, xét pháp lý. Nguyên nhân là do Công ty triển khai công tác đo đạc địa chính khá chậm. Chủ đầu tư chưa tích cực phối hợp với địa phương trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Tại buổi công bố quy hoạch, hầu hết các hộ dân không đồng thuận với việc giải tỏa, sắp xếp lại vùng dân cư hiện hữu dọc đường Nguyễn Thông (phạm vi cách tim đường Nguyễn Thông 100 m hướng vào khu vực Nghĩa trang Phan Thiết).

Công ty cũng chưa nộp hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tại UBND TP Phan Thiết như hướng dẫn của Sở Xây dựng. Mặt khác, trước đây chủ đầu tư có họp dân lấy ý kiến về đánh giá tác động môi trường của dự án thì hầu hết người dân đều không đồng ý thực hiện dự án này, việc tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về triển khai dự án Công ty vẫn chưa thực hiện... Theo UBND TP Phan Thiết, căn cứ quy định tại Luật Đầu tư năm 2020, dự án đủ điều kiện chấm dứt hoạt động.

Ngoài dự án vừa bị thu hồi nêu trên thì trước đó, ngày 29/5, ông Lê Tuấn Phong, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận thống nhất chấm dứt hoạt động 2 dự án: Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long (có tên thương mại là Ocean Light Center Phan Thiết) và Dự án Khu tái định cư (phục vụ Dự án Ocean Light Center Phan Thiết) tại phường Phú Tài, TP Phan Thiết.

Tiếp đến, ngày 2/6, ông Phong tiếp tục có văn bản thống nhất chủ trương thu hồi, chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch cộng đồng Biển Việt - Shores của CTCP Đầu tư TAT Tiến Thành với diện tích 22 ha tại Tân Thành, Hàm Thuận Nam.

Như vậy, chỉ trong 10 ngày, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận đã chỉ đạo thu hồi 4 dự án.