TP.HCM: Muốn chuyển đổi 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, đô thị phải có lộ trình
(NTD) - Đó là ý kiến của ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) trước kế hoạch chuyển đổi 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, đô thị của thành phố.
Theo ông Châu, để tạo nguồn lực đột phá cho thành phố phát triển nhanh và bền vững, HoREA tán thành chủ trương của thành phố về việc chuyển đổi khoảng 1/3 diện tích đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, thương mại, dịch vụ, đô thị.
Tuy nhiên, HoREA đề nghị việc chuyển đổi này cần phải theo quy hoạch, phải có lộ trình phù hợp và phải tuân theo yêu cầu đầu tư phát triển của thành phố.
 |
| Chuyển đổi đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp cần có tầm nhìn dài hạn. Ảnh: N.Vũ |
Theo tính toán của các nhà khoa học, nếu thực hiện định hướng chuyển đổi khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp của thành phố thành đất công nghiệp, dịch vụ, đất đô thị sẽ giúp làm tăng GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) của thành phố lên 2,73 lần.
Hiện tại, TP.HCM có 118.052ha đất nông nghiệp nhưng chỉ đem lại giá trị khoảng 6.494 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 0,89% GRDP, giá trị gia tăng chỉ đạt 55 triệu đồng/ha. Trong khi đó, đất công nghiệp - dịch vụ chỉ có 14.264ha nhưng đã tạo được giá trị đến 726.978 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 99,11% GRDP, giá trị gia tăng đã đạt đến 50,9 tỷ đồng/ha.
Vấn đề chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, thương mại, dịch vụ, đô thị thực tế đã được đưa ra lấy ý kiến nhiều lần, nhiều ý kiến cho rằng việc chuyển đổi sẽ giúp tạo điều kiện tốt nhất cho người dân sử dụng đất có hiệu quả hơn, giảm khiếu kiện, khiếu nại liên quan đất đai và nhà nước thu được tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ.
Tuy vậy, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng nếu chuyển đổi diện tích lớn từ đất nông nghiệp sang đất công nghiệp, dịch vụ, đô thị sẽ tạo ra sự bất cân đối trong phát triển đô thị. Tại TP.HCM hiện nay, nông sản chủ yếu không phải là lúa mà là nông nghiệp kỹ thuật cao, tập trung vào con giống và công nghệ ươm trồng, còn đang được định hướng xây dựng thành các sản phẩm du lịch nên giá trị kinh tế mang lại rất lớn.
Chính vì vậy, theo ông Châu việc có chuyển 1/3 đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp vẫn cần có lộ trình và trọng điểm, quy hoạch trong tầm nhìn dài hạn.
N.Vũ
Bình luận
Nổi bật
TS Vũ Thành Tự Anh: ĐBSCL khó tiếp cận được nguồn vốn vay ngân hàng
sự kiện🞄Thứ sáu, 28/03/2025, 15:56
(CL&CS)- Theo TS Vũ Thành Tự Anh, ĐBCL đang đối mặt với những thách thức nghiêm trọng về tài chính, tín dụng. Với đặc điểm kinh tế manh mún, nhỏ lẻ trong nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp của vùng làm cho việc tiếp cận vốn của hộ gia đình và doanh nghiệp nhỏ trở nên khó khăn.
Hợp tác để phát triển giải pháp năng lượng tái tạo và pin lưu trữ
sự kiện🞄Thứ sáu, 28/03/2025, 15:55
(CL&CS)- Các doanh nghiệp hợp tác phát triển các giải pháp năng lượng tái tạo và lưu trữ toàn diện, phù hợp với yêu cầu thị trường Việt Nam, góp phần vào sản xuất xanh.
Ngân hàng Lộc Phát (LPBank): Những con số biết nói nhìn từ BCTC năm 2024
sự kiện🞄Thứ sáu, 28/03/2025, 15:53
(CL&CS) - Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất sau kiểm toán năm 2024 với lợi nhuận trước thuế đạt 12.168 tỷ đồng, tăng 73% so với năm trước, hoàn thành 116% kế hoạch lợi nhuận đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.