Xây dựng bộ tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản

Theo kế hoạch, bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp này sẽ được xây dựng trong vòng 6 tháng và dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2026. Bộ tiêu chuẩn sẽ quy định rõ các nhóm yêu cầu đối với người hành nghề, từ năng lực chuyên môn, kỹ năng giao tiếp, am hiểu pháp luật, cho đến đạo đức nghề nghiệp và trách nhiệm xã hội.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam xây dựng bộ khung năng lực hành nghề cho lực lượng môi giới bất động sản - hướng tới hình thành chuẩn mực quốc gia, góp phần chuyên nghiệp hóa nghề nghiệp và minh bạch hóa thị trường

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam,  nhận định nghề môi giới đã trở thành cầu nối không thể thiếu giữa doanh nghiệp, nhà đầu tư và khách hàng, song vẫn thiếu một hệ thống tiêu chuẩn đánh giá năng lực thống nhất.

“Chứng chỉ hành nghề hiện nay chủ yếu đánh giá kiến thức pháp lý, chưa thể hiện đầy đủ năng lực thực hành, kỹ năng tư vấn và đạo đức nghề nghiệp. Bộ Tiêu chuẩn VREB sẽ là thước đo toàn diện, giúp nghề môi giới Việt Nam phát triển chuyên nghiệp, bền vững” ông Đính nhấn mạnh.

Xây dựng bộ tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản

Dự án được xây dựng dựa trên các mô hình tiêu chuẩn quốc tế (Singapore, Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Úc...) kết hợp khảo sát thực tế hàng trăm doanh nghiệp, sàn giao dịch và cá nhân hành nghề trong nước. Bộ Tiêu chuẩn VREB được thiết kế như một khung năng lực toàn diện, phản ánh đồng thời kiến thức, kỹ năng, đạo đức và năng lực thực hành, tuân thủ pháp luật đồng thời có thể đo lường, đánh giá và phân hạng năng lực hành nghề của cá nhân và tổ chức.

Kết quả khảo sát mới nhất cho thấy, hiện có tới 89% môi giới bất động sản chưa sở hữu chứng chỉ hành nghề hợp lệ, gây ra nhiều lo ngại về chất lượng tư vấn, rủi ro cho khách hàng và mức độ minh bạch của thị trường. Bởi vậy, việc xây dựng bộ tiêu chuẩn thống nhất được kỳ vọng sẽ trở thành “bộ khung” giúp cá nhân và sàn giao dịch xác định rõ tiêu chí hành nghề, đồng thời tạo cơ sở cho cơ quan quản lý đánh giá, phân loại và giám sát lực lượng môi giới.

Tuy nhiên, để bộ tiêu chuẩn này thực sự đi vào cuộc sống, các chuyên gia cho rằng, quá trình xây dựng cần minh bạch, đồng thời phải có sự tham gia góp ý từ doanh nghiệp, các sàn giao dịch và chính đội ngũ môi giới để đảm bảo tính thực tế; đồng thời, cơ chế hậu kiểm cũng phải được thiết kế chặt chẽ nhằm duy trì đạo đức, năng lực và chất lượng dịch vụ.