Vinhomes thắng đậm, bán hơn 8.000 căn hộ tại Hà Nội trong đầu năm 2024

Hiện tại, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận ổn định so với các loại hình khác, tỷ suất lợi nhuận dương 2 năm, đạt trung bình khoảng 12% tại Hà Nội và xấp xỉ 10% tại TP. HCM.

Theo số liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, mặt bằng giá chung cư sơ cấp trong quý I/2024 tăng 11% so với cùng kỳ 2023, chủ yếu đến từ sự tăng giá các phân khu tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.

Vào quý I/2024, 80% số bán toàn thị trường Hà Nội tập trung tại hai đại đô thị lớn phía Đông - Vinhomes Ocean Park và phía Tây - Vinhomes Smart City.

Trong đó, số bán căn hộ tại Vinhomes Ocean Park trong 5 tháng đầu năm 2024 đạt khoảng 2.500 căn, tăng gấp 7 lần so với cùng kỳ năm 2023 và đã ngang bằng năm 2022.

Cùng thời gian trên, Vinhomes Smart City ghi nhận tiêu thụ 5.600 căn, tăng hơn 5 lần so với cùng kỳ năm 2023 và tăng 268% so với năm 2022.

Cũng theo thống kê của OneHousing, tổng số căn hộ được bán tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City trong 5 tháng đầu năm 2024 đạt khoảng 8.100 căn.

Tính đến thời điểm hiện tại, các dự án mở mới tại Vinhomes Smart City đã có giá trung bình trên 65 triệu đồng/m2, tương đối cao so với 2 năm trước nhưng vẫn ghi nhận mức hấp thụ tốt liên tiếp trong 6 quý.

Từ những số liệu trên, có thể thấy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận ổn định so với các loại hình khác, tỷ suất lợi nhuận dương 2 năm, đạt trung bình khoảng 12% tại Hà Nội và xấp xỉ 10% tại TP. HCM.

Theo thống kê của OneHousing, nguồn cung sơ cấp chung cư tại Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ đạt hơn 20.000 căn hộ, cao hơn thời kỳ 2020-2023.

Trong đó, phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục gia tăng thị phần và chiếm đa số, cụ thể là 71% trong 6 tháng cuối năm và 68% năm 2025. Năm sau, thị trường sẽ xuất hiện thêm nhiều dự án phân khúc hạng sang tại khu Tây và khu Bắc Hà Nội, trong khi phân khúc trung cấp chỉ chiếm khoảng 5%.

Phương Hà

Bình luận

Nổi bật

Tìm giải pháp để doanh nghiệp tư nhân tăng tốc, bứt phá, góp phần phát triển đất nước nhanh, bền vững trong kỷ nguyên mới

sự kiện🞄Thứ tư, 12/02/2025, 08:24

(CL&CS) - Ngày 10/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị của Thường trực Chính phủ gặp gỡ doanh nghiệp về nhiệm vụ, giải pháp để doanh nghiệp tư nhân tăng tốc, bứt phá, góp phần phát triển đất nước nhanh, bền vững trong kỷ nguyên mới.

Quảng Ngãi tự lực, tự cường, có tư duy đổi mới, tầm nhìn chiến lược để vươn lên phát triển

sự kiện🞄Thứ ba, 11/02/2025, 08:27

(CL&CS) - Chiều 9/2, tại Quảng Ngãi, trong chương trình công tác tại tỉnh Quảng Ngãi, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi về tình hình phát triển kinh tế-xã hội, bảo đảm an ninh-quốc phòng, an sinh xã hội, công tác xây dựng Đảng... trên địa bàn.

Đà Nẵng sẽ đầu tư 500 tỷ để xây dựng không gian đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp

sự kiện🞄Thứ hai, 10/02/2025, 14:27

(CL&CS) - Tối 9/2, tại Đà Nẵng, Thủ tướng Phạm Minh Chính và đoàn công tác làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng để giải quyết các đề xuất, kiến nghị của Đà Nẵng, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, giúp thành phố triển khai hiệu quả các cơ chế, chính sách đặc thù, phát triển tăng tốc, bứt phá.

Tiêu điểm