Tin bất động sản hôm nay ngày 16/8: Bàn giao nhà khi chưa đủ điều kiện, chủ dự án Tecco Diamond Thanh Trì bị phạt 90 triệu

Bàn giao nhà khi chưa đủ điều kiện, chủ dự án Tecco Diamond Thanh Trì bị phạt 90 triệu

UBND huyện Thanh Trì cho biết, huyện vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Tổng công ty Tecco Hà Nội – chủ đầu tư dự án Khu dịch vụ thương mại và chung cư Tecco Diamond (tên thương mại là Tecco Diamond) tại Lô CT - Khu đất đấu giá Tứ Hiệp (xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì) do đưa công trình đưa vào sử dụng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu theo quy định

Theo đó, chủ đầu tư dự án chung cư Tecco Diamond Thanh Trì bị phạt 90 triệu đồng với hành vi trên.

Cũng theo UBND huyện Thanh Trì, huyện cũng yêu cầu chủ đầu tư dừng việc bàn giao nhà cho người dân về ở đến khi dự án được nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng theo quy định. Đồng thời, khuyến cáo người dân không dọn vào ở trong dự án do tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy cơ mất an toàn.

Trước đó, nhiều người dân phản ánh về việc, dự án đến nay chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu chất lượng công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng nhưng Công ty CP Tổng công ty Tecco Hà Nội đã gửi thông báo bàn giao cho khách hàng nhận nhà, bỏ qua các quy định về đảm bảo an toàn, coi thường tính mạng người dân.

Điều đáng nói, sau khi nhiều khách hàng thanh toán đủ số tiền theo tiến độ để về ở theo cam kết của chủ đầu tư nhưng đến nay dự án vẫn chưa đủ điều kiện để bàn giao cho khách hàng theo quy định.

Được biết đến nay, dự án Tecco diamond Thanh Trì chưa được Cục Giám định Nhà nước về công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) nghiệm thu, cho phép đưa công trình vào sử dụng.

Dự án Khu dịch vụ thương mại và chung cư Tecco Diamond có diện tích 7.525m2, bao gồm 3 tòa nhà cao 25 tầng, 2 tầng hầm, với khoảng 665 căn hộ và 20 shophouse. Tổng mức đầu tư dự án hơn 973 tỷ đồng.

Theo quyết định chủ trương đầu tư được UBND TP Hà Nội chấp thuận tháng 6/2020, dự án sẽ đưa vào khai thác sử dụng từ quý I/2022. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày 15/10/2019 (ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá).

Phú Yên đấu giá quyền sử dụng đất tìm nhà đầu tư dự án nhà ở hơn 820 tỷ đồng

Ngày 15/8/2022, UBND tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định số 965/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), thành phố Tuy Hòa.

Theo đó, dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương có diện tích sử dụng đất khoảng 21.596,42 m2. Trong đó, khu HH-06-1 là 11.060,36 m2 và khu HH-06-2 là 10.536,06 m2 .

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến không thấp hơn 826 tỷ đồng, với loại nhà ở là nhà ở liên kế dạng hỗn hợp.

Dự án có quy mô xây dựng gồm số lượng nhà ở nhà đầu tư phải đầu tư xây dựng hoàn thiện phần thô và hoàn thiện mặt ngoài là 140 căn; diện tích đất xây dựng khoảng 19.748,42 m2; số tầng cao tối đa là 7, 10 tầng theo Quy hoạch chi tiết được duyệt; chiều cao tối đa 36,2m (kể cả lô đất ghép);…

Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Mục tiêu dự án nhằm từng bước cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng các lô đất có ký hiệu 1, 2, 3, 4, 5, 6 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), thành phố Tuy Hòa.

Đồng thời hình thành một khu nhà ở liên kế dạng hỗn hợp có hệ thống công trình hạ tầng đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Dự án còn có mục tiêu khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thương mại cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình; tham gia góp phần tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố Tuy Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung.

Cùng với đó là huy động tối đa nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Tuy Hòa; góp phần thực hiện thành công Kế hoạch số 134/KH-UBND ngày 29/8/2016 của UBND tỉnh về việc triển khai Nghị quyết số 06-NQ/TU ngày 26/4/2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về lãnh đạo xây dựng, phát triển thành phố Tuy Hòa thành đô thị xanh - sạch - đẹp, thân thiện và từng bước hiện đại.

Thanh Hóa: Thu hút nhà đầu tư hạ tầng cho 38 cụm công nghiệp

Theo số liệu từ Sở Công thương Thanh Hóa, tính đến tháng 7 năm 2022, tỉnh Thanh Hóa đã quy hoạch được 91 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 3.382 ha. Đến nay, Thanh Hóa đã thu hút nhà đầu tư hạ tầng, thành lập được 38 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 1.398 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký là 9.875,4 tỷ đồng.

Trong số 38 cụm công nghiệp đã được thành lập, có 5 cụm cơ bản hoàn thành hạ tầng theo giai đoạn, đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê lại đất gồm: cụm công nghiệp Thái Thắng, huyện Hoằng Hóa; cụm công nghiệp Hòa Lộc, huyện huyện Hậu Lộc; cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa; cụm công nghiệp Vạn Hà, huyện Thiệu Hóa và cụm công nghiệp thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định.

Các cụm công nghiệp còn lại đang làm thủ tục đầu tư để triển khai xây dựng hạ tầng trong thời gian tới.

Cũng theo Sở Công Thương Thanh Hóa, kết quả đầu tư hạ tầng và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh vẫn còn hạn chế. Nguyên nhân chủ yếu là do doanh nghiệp còn gặp nhiều khó khăn trong thực hiện các thủ tục còn vướng mắc như: chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng, công tác giải phóng mặt bằng…

Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp, nhà đầu tư có năng lực yếu, không tích cực triển khai đầu tư cụm công nghiệp. Ngoài ra, giá thuê đất chưa hấp dẫn nhà đầu tư thứ cấp cũng là nguyên nhân dẫn đến việc triển khai đầu tư hạ tầng các cụm công nghiệp còn chậm.

Trên cơ sở rà soát, tham mưu của các Sở, ngành, địa phương đối với 4 cụm công nghiệp triển khai dự án chậm, tỉnh Thanh Hóa đang xem xét thu hồi trong thời gian tới.

Tạm dừng điều chỉnh quy hoạch hơn 1.560 ha tại khu du lịch Bãi Dài

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa có văn bản gửi UBND tỉnh liên quan đến đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu 5, 6, 7 và một phần khu 3 thuộc khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh (huyện Cam Lâm).

Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung khu du lịch bán đảo Cam Ranh - phía tây đường Nguyễn Tất Thành, được UBND tỉnh này phê duyệt từ tháng 12/2020. Tuy nhiên, thời điểm này Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 chưa ban hành.

Ngoài ra, hồi tháng 3, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 42 về chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 09. Trong đó xác định sẽ lập mới, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị phù hợp với Nghị quyết số 09 nhằm điều chỉnh không gian đô thị hợp lý, gắn với phát huy tiềm năng, thế mạnh của từng vùng, miền, địa phương mà huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế.

Liên quan đến lập quy hoạch khu đô thị mới Cam Lâm, Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết đơn vị được giao chủ trì thực hiện và yêu cầu bám sát định hướng Nghị quyết 09 và Nghị quyết 42.

Cũng theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm khi được phê duyệt sẽ thay thế toàn bộ nội dung thuộc địa giới hành chính huyện Cam Lâm (trừ phần diện tích khu 7 thuộc thành phố Cam Ranh) tại đồ án điều chỉnh quy hoạch chung khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh năm 2020.

Từ đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa thống nhất chủ trương tạm dừng triển khai các đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu 5, 6, 7 và một phần khu 3 (thuộc khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh). Và, việc tiếp tục triển khai hoặc chấm dứt các đồ án quy hoạch phân khu sẽ được xem xét sau khi đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm được Thủ tướng phê duyệt.

Phê duyệt xử lý 20 cơ sở nhà đất của Petrolimex tại Hòa Bình

Ủy ban Quản lý nhà nước tại doanh nghiệp vừa quyết định phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý 20 cơ sở nhà, đất của Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam tại tỉnh Hòa Bình do Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình trực tiếp quản lý, sử dụng để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Theo đó, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp đồng ý giữ lại tiếp tục sử dụng 20 cơ sở nhà, đất do Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình trực tiếp quản lý với tổng diện tích 20.525m3, tổng diện tích xây nhà ở 3.612,2m2 và tổng diện tích sàn sử dụng nhà 5.935,7m2.

Trong danh sách có 18 cửa hàng xăng dầu, 1 nhà tập thể cán bộ công nhân viên, 1 cửa hàng kinh doanh tổng hợp và 1 cửa hàng xăng dầu kết hợp kinh doanh tổng hợp.

Quyết định giao người đại diện phần vốn nhà nước tại Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) phối hợp với Hội đồng quản trị Petrolimex ban hành Quyết định của Hội đồng quản trị Petrolimex (với tư cách là đại diện pháp nhân cho cổ đông nắm giữ nhiều cổ phần góp vốn đang sử dụng các cơ sở nhà, đất) giữ lại tiếp tục quản lý, sử dụng các cơ sở nhà đất nêu trên và báo cáo bằng văn bản về Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp, Bộ Tài chính, UBND tỉnh Hòa Bình để quản lý, theo dõi và giám sát.

Người đại diện phần vốn nhà nước tại Petrolimex phối hợp với Hội đồng quản trị Petrolimex chỉ đạo Petrolimex, Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình phối hợp với các cơ quan chức năng của tỉnh Hòa Bình hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà, đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đồng thời tổ chức rà soát và đo đạc lại diện tích hiện trạng nhà, đất (nếu có) so với các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất hiện tại để thực hiện các thủ tục điều chỉnh diện tích nhà, đất theo quy định.