Dòng tiền của nhà đầu tư lui về “phòng thủ”, thị trường bất động sản sẽ diễn biến ra sao trong thời gian tới?
Vấn đề liên quan 30/08/2022, 20:18(CL&CS) - Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào giai đoạn đầy khó khăn cả về nguồn cung và thanh khoản. Trước những áp lực từ lạm phát, nguồn vốn vào bất động sản bị hạn chế đã khiến tâm lý nhà đầu tư thay đổi để phù hợp với xu thế. Theo đó, xu hướng dòng tiền nhà đầu tư có thể đang lui về phòng thủ tại những sản phẩm biên lợi nhuận thấp nhưng an toàn với tính pháp lý cao.
Chuyên gia: “Tâm lý thị trường càng thận trọng, BĐS pháp lý rõ ràng càng được quan tâm”
Vấn đề liên quan 30/08/2022, 19:54(CL&CS) - Trong bối cảnh tâm lý thị trường đang bị dao động bởi các thông tin chính sách, thanh khoản thì theo các chuyên gia trong ngành, pháp lý BĐS rõ ràng chính là điều kiện quan trọng hàng đầu chấn an tâm lý của người mua nhà lúc này.
Phân khúc 'ruột' của thị trường bất động sản sẽ ra sao trong cuối năm?
Vấn đề liên quan 29/08/2022, 17:45(CL&CS) - Đất nền, căn hộ vốn là những phân khúc nhận được sự quan tâm mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. Chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố, hai phân khúc này tiếp tục có những thay đổi lớn về nguồn cung, thanh khoản và giá bán.
Căn hộ cao cấp khó tìm đầu ra
Vấn đề liên quan 27/08/2022, 05:53Trong bối cảnh thanh khoản thị trường bất động sản sụt giảm mạnh, những phân khúc “cao giá” như căn hộ cao cấp gần như “mắc kẹt” khiến người đầu tư phân khúc này “ngộp thở” vì không tìm được đầu ra.
Tin bất động sản hôm nay ngày 26/8: Nha Trang bác bỏ đề xuất giữ lại khu nghỉ mát chắn biển Ana Mandara
Vấn đề liên quan 26/08/2022, 13:28(CL&CS) - Nha Trang bác bỏ đề xuất giữ lại khu nghỉ mát chắn biển Ana Mandara; Dự án Hamubay của Công ty Trường Phúc Hải bị thu hồi và hủy bỏ biên bản giao đất; Hơn 3,3 tỉ USD vốn ngoại FDI chảy vào bất động sản; Chỉ báo đáng lo ngại về thanh khoản của các doanh nghiệp bất động sản; Nhiều vi phạm về phí bảo trì tại dự án nhà ở xã hội Becamex tại Bình Dương là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 26/8.
Thị trường Condotel: Bước vào giai đoạn “thoái trào” hay đang “nằm im chờ thời”?
Vấn đề liên quan 26/08/2022, 10:50(CL&CS) - Mặc dù du lịch đã khởi sắc trở lại, tuy nhiên thị trường căn hộ du lịch (Condotel) vẫn ghi nhận sự ảm đảm thấy rõ từ nguồn cung đến thanh khoản. Thậm trí trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần này cũng không có quy định dành cho condotel. Liệu rằng, thị trường Condotel đang bị “thoái trào” hay đang “nằm im” chờ cơ hội bùng nổ?
Nghịch lý: Thanh khoản “èo uột” nhưng giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội vẫn tiếp tục leo thang
Vấn đề liên quan 25/08/2022, 13:34(CL&CS) - Theo báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho thấy, giá bán biệt thự Hà Nội đã tăng gấp đôi, giá liền kề cũng ghi nhận tăng 67%, tuy nhiên khả năng thanh khoản của phân khúc này lại không như vậy.
Chuyên gia dự báo xu hướng tăng giá phân khúc biệt thự, nhà liền kề sẽ chững lại trong thời gian tới
Vấn đề liên quan 24/08/2022, 14:16(CL&CS) – Thị trường những tháng đầu năm 2022 cho thấy, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội liên tục tăng giá. Nhiều chuyên gia cho rằng, xu hướng tăng giá phân khúc biệt thự, nhà liền kề đang có chiều hướng chững lại do liên quan đến thanh khoản, khả năng chi trả và tính cạnh tranh với các dòng sản phẩm ở địa phương lân cận.
Góc chuyên gia: Cần lưu ý gì khi đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới?
Vấn đề liên quan 20/08/2022, 10:33(CL&CS) - Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn đầy khó khăn cả về nguồn cung và thanh khoản. Vậy, trong chặng đường còn lại của năm 2022, cũng như giai đoạn kế tiếp thị trường bất động sản sẽ diễn biến ra sao, nhà đầu tư cần trang bị những gì để “an toàn” khi đầu tư trong bối cảnh mới (bối cảnh thị trường vừa trải qua cơn bão Covid)? Hãy cùng lắng nghe những chia sẻ của các chuyên gia, những người trong cuộc về vấn đề này.
Thị trường bất động sản chịu nhiều áp lực
Bất động sản 19/08/2022, 17:05(CL&CS) - Theo Chủ tịch VARS Nguyễn Văn Đính, thị trường bất động sản đang trải qua thời kỳ tái cân bằng. Giá nhà sẽ chịu áp lực tăng do chi phí tăng, thanh khoản sẽ giảm, dòng tiền dễ và rẻ không còn.
Hàng loạt khó khăn 'bủa vây' doanh nghiệp bất động sản
Vấn đề liên quan 19/08/2022, 15:41(CL&CS) - Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản thừa nhận đang gặp khó khăn về nguồn vốn, hàng tồn kho, giao dịch trầm lắng, thanh khoản chậm, thủ tục pháp lý phức tạp… Đây cũng là khó khăn chung của thị trường bất động sản trong giai đoạn gần đây.
Giá nhà đất sẽ giảm mạnh vào cuối năm 2022
Vấn đề liên quan 17/08/2022, 12:33(CL&CS) - Các chuyên gia đều chung quan điểm rằng giá bất động sản và thanh khoản sẽ giảm vào cuối năm nay, trong đó phân khúc nào tăng giá mạnh mẽ nhất giai đoạn trước sẽ giảm sâu nhất.
Thanh khoản tại nhiều doanh nghiệp bất động sản giảm mạnh
Vấn đề liên quan 12/08/2022, 15:49(CL&CS) - Giá trị “người mua trả tiền trước” tại mỗi doanh nghiệp địa ốc có vai trò quan trọng, nó là con số, là cơ sở để đánh giá thanh khoản của từng dự án nói riêng và thị trường bất động sản nói chung. Tuy nhiên, thời gian gần đây, tại nhiều doanh nghiệp, chỉ số “người mua trả tiền trước” đang có xu hướng giảm dần khiến nhiều doanh nghiệp lo lắng về tương lai.
Bất động sản “lãi trên giấy” vì khó thanh khoản
Vấn đề liên quan 12/08/2022, 11:29(Cl&CS)-Sau động thái siết phân lô bán nền, siết tín dụng, lạm phát, nguồn cung không đủ,... thị trường bất động sản bắt đầu chững lại, tình trạng “lãi trên giấy” xuất hiện trở lại khi giá chào bán tăng cao nhưng khó thanh khoản.
TS Nguyễn Văn Đính: 6 tháng cuối năm, thị trường bất động sản sẽ trải qua thời kỳ tái cân bằng, giá nhà sẽ chịu nhiều áp lực
Vấn đề liên quan 12/08/2022, 07:54(CL&CS) - TS Nguyễn Văn Đính cho rằng, giới đầu tư đang có xu hướng cho dòng tiền nghỉ ngơi, họ trở nên thận trong hơn khi đầu tư vào bất động sản do lạm phát tăng, nhu cầu nhà ở cũng tăng trong khi nguồn cung thấp, tính thanh khoản cũng giảm. Ông nhận định, thị trường BĐS 6 tháng cuối năm sẽ trải qua thời kỳ tái cân bằng, giá nhà sẽ chịu nhiều áp lực