Cẩn trọng trước làn sóng 'cắt lỗ' bất động sản
Vấn đề liên quan 08/10/2022, 11:07(CL&CS) - Không ít nhà đầu cơ đang lợi dụng sự xáo trộn của thị trường, đặc biệt là cơn khủng hoảng về thanh khoản, để rao bán cắt lỗ nhưng thực tế chỉ là giảm một phần lợi nhuận. Nhà đầu tư mới nên cẩn tọng và tìm hiểu kỹ thông tin thị trường đất đai để tránh tình trạng rơi vào vòng xoáy “cắt lỗ” với giá đắt “cắt cổ”.
Thành lập công ty quản lý và đầu tư bất động sản VMI JSC
Vấn đề liên quan 06/10/2022, 17:05(CL&CS) - Ngày 6/10/2022, Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI (VMI JSC) do ông Phạm Nhật Vượng là cổ đông chính cùng với các cổ đông khác trong đó có Vinhomes đã được thành lập. VMI JSC được thành lập với mục tiêu hỗ trợ các nhà đầu tư vốn nhỏ có cơ hội đầu tư bất động sản, quản lý các bất động sản và phát triển thị trường thứ cấp nhằm tăng thanh khoản và giá trị cho các bất động sản của Vinhomes.
Nguyên nhân khiến thanh khoản thị trường bất động sản đi xuống
Vấn đề liên quan 06/10/2022, 16:23(CL&CS) - Thị trường bất động sản chứng kiến tình trạng kẹt thanh khoản cục bộ khi ba xung lực về tài chính tiền tệ vào lĩnh vực này bị kiểm soát chặt chẽ hơn. Trong đó, yếu tố ảnh hưởng trực tiếp nhiều nhất đến thanh khoản của thị trường bất động sản đến từ việc ngân hàng giới hạn tín dụng. Chính sách kiểm soát tín dụng có hiệu lực từ đầu tháng 7 đã tạo ra nhiều rào cản trong việc huy động vốn từ các ngân hàng thương mại cho các chủ đầu tư. Điều này dẫn đến doanh nghiệp gặp khó khăn khi huy động vốn để triển khai các dự án căn hộ mới.
Hết thời “lướt sóng”, bất động sản pháp lý lâu dài lên ngôi
Vấn đề liên quan 05/10/2022, 19:37(CL&CS)-Thời gian qua, thị trường chứng kiến tình trạng thanh khoản kém đều xuất phát từ nhiều lý do. Đó là những cơn sóng đến từ động thái rà soát các dự án cũng như đề xuất mới liên quan tới tính thời hạn sở hữu của một số loại hình bất động sản. Cùng với đó là tâm lý cẩn thận hơn với dòng tiền của nhiều nhà đầu tư.
Bất động sản thấp tầng không giảm giá dù khách mua 'hờ hững'
Vấn đề liên quan 04/10/2022, 17:52(CL&CS) - Phân khúc nhà phố, biệt thự có giá từ vài tỷ đồng đến hàng tỷ đồng đã từng tạo nên "cơn sốt" ở thị trường TP.HCM, Hà Nội với mức tăng ấn tượng. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, thanh khoản dòng sản phẩm này đang ở mức thấp.
Vinhomes đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire
Vấn đề liên quan 04/10/2022, 06:39(CL&CS) - Hà Nội, ngày 4/10, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, tiến tới mục tiêu bàn giao 9.000 căn trong năm 2022. Tốc độ xây dựng và bàn giao kỷ lục chỉ sau 5 tháng ra mắt dự án của Vinhomes đã cho thấy năng lực triển khai mạnh mẽ của Chủ đầu tư; đồng thời khẳng định tính thanh khoản cao của dòng sản phẩm thấp tầng mang thương hiệu Vinhomes trên thị trường.
CEO Trang Bùi: Thanh khoản dự án, dòng tiền doanh nghiệp BĐS bị tác động trong năm 2022 – 2023
Vấn đề liên quan 03/10/2022, 13:36(CL&CS) – Theo Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Vietnam, "thị trường bất động sản Việt Nam đang ở giai đoạn có những nền tảng tốt để tăng trưởng và phát triển. Song, 2023 được dự báo là một năm chúng ta nên cẩn trọng với tình hình kinh tế toàn cầu, chúng ta không nên quá lạc quan mặc dù chúng ta tăng trưởng".
Trung Quốc bơm ròng 122 tỷ USD vào thị trường trong 1 tuần
Doanh nghiệp - Doanh nhân 01/10/2022, 00:07Trong tuần qua, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) đã bơm ròng 868 tỷ Nhân dân tệ (122 tỷ USD) vào thị trường nhằm duy trì tính thanh khoản của hệ thống ngân hàng vào giai đoạn cuối quý III. Đây là động thái bơm tiền trong tuần lớn nhất kể từ tháng 1/2020.
Thị trường bất động sản sụt giảm nguồn cung trầm trọng trong nhiều năm qua
Vấn đề liên quan 29/09/2022, 16:18(CL&CS) - Trong 5 năm trở lại đây, nguồn cung khan hiếm đẩy mặt bằng giá nhà tăng cao khiến sức mua của người dân tiếp tục ở mức rất thấp. Ngay cả những dự án nằm ngoài trung tâm cũng liên tục tăng giá khiến thanh khoản thị trường thêm khó cùng với đó là cơ cấu sản phẩm không cân đối khiến thị trường BĐS ngày một khó khăn.
Phân khúc bất động sản hạng sang đã qua thời huy hoàng?
Vấn đề liên quan 29/09/2022, 09:45(CL&CS) - Dòng sản phẩm bất động sản triệu đô, những biệt thự, liền kề, shophouse có giá trị lên tới vài chục tỉ đồng từng một thời làm mưa làm gió thị trường với mức tăng ấn tượng. Thế nhưng ở thời điểm hiện tại, thanh khoản dòng sản phẩm này đang rất yếu.
Thanh khoản ảm đạm, lợi nhuận “trên giấy”
Vấn đề liên quan 28/09/2022, 09:57(CL&CS)-Đầu năm 2019, anh Thành (TP.HCM) đầu tư một lô đất tại Quận 12. Đến nay, mặt bằng giá đất đã tăng lên đáng kể và anh muốn bán để chốt lời, song mòn mỏi rao bán mà không có người khỏi mua.
VN-Index hồi 15 điểm từ đáy, mốc hỗ trợ 1.170 được bảo toàn
Doanh nghiệp - Doanh nhân 26/09/2022, 13:11Thị trường chứng khoán chào đón tháng 9 Âm lịch bằng một phiên tệ hại. Đà bán tháo ồ ạt đẩy thanh khoản thị trường tăng vọt lên mức 20.000 tỷ đồng đồng thời cũng lấy đi của VN-Index gần 29 điểm.
Quản lý lỗi thời khiến nhà môi giới bất động sản nhiều lần bỏ lỡ món hời
Vấn đề liên quan 26/09/2022, 12:27(CL&CS) - Thị trường bất động sản được dự đoán sẽ có nhiều khởi sắc và bứt phá trong quý IV/2022. Phân khúc đất thổ cư đang là một lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư và môi giới bởi tính thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, thách thức đối với những nhà môi giới đất thổ cư còn nhiều, đặc biệt là việc quản lý khách hàng, nguồn hàng.
Những “bom tấn” nào sẽ kích nổ thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2022?
Vấn đề liên quan 23/09/2022, 15:22(CL&CS) - Thị trường bất động sản đang đối mặt với những tháng ngày “ảm đạm” cả về nguồn cung và thanh khoản. Mặc dù ở động thái mới nhất, Ngân hàng Nhà nước đã đưa ra quyết định “nới room” tín dụng cho một số ngân hàng. Tuy nhiên, thực tế để dòng tiền chảy mạnh vào thị trường bất động sản trong thời gian tới là rất khó. Trong bối cảnh đó, thị trường vẫn có những điểm sáng bằng những kế hoạch “kích nổ” thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2022 với những dự án “bom tấn”.
Phân khúc căn hộ mini “ấm” dần
Vấn đề liên quan 23/09/2022, 09:42(CL&CS)-Giá căn hộ chung cư không ngừng leo thang, vượt xa thu nhập bình quân, bất chấp thị trường trầm lắng, thanh khoản sụt giảm khiến nhiều người chuyển hướng sang đầu tư vào căn hộ chung cư mini, làm phân khúc này “ấm” dần lên.