Ngại thanh khoản kém, nhiều chủ đầu tư dời lịch mở bán dự án
Vấn đề liên quan 23/09/2022, 09:16(Cl&CS)-Vì sức cầu giảm nên hầu hết chủ đầu tư lựa chọn dời thời gian mở bán lại vào tháng 9/2022 (thay vì tháng 8) để chờ đợi tình hình tín dụng bất động sản thuận lợi hơn, đồng thời để có thêm thời gian truyền thông, booking.
Mặt bằng giá đã cách quá xa thu nhập trung bình của người dân, giá bất động sản trên thị trường sẽ giảm
Vấn đề liên quan 22/09/2022, 16:03(CL&CS) -Các chuyên gia cho rằng, mặt bằng giá đã cách quá xa thu nhập trung bình của người dân, khiến cho thanh khoản chậm lại, sau một thời gian tăng nhanh, giá bất động sản trên thị trường sẽ giảm.
Thanh khoản bất động sản thấp kỷ lục trong 3 năm, giá vẫn cao 'chót vót'
Vấn đề liên quan 21/09/2022, 13:49(CL&CS) - Ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, thị trường bất động sản đang gặp khó về nguồn vốn, thanh khoản đang ở mức thấp nhất trong 3 năm trở lại đây. Mặc dù thanh khoản thấp nhưng lại giá ở nhiều phân khúc lại đang có chiều hướng gia tăng.
Doanh nghiệp được lợi gì khi bỏ khung giá đất?
Vấn đề liên quan 20/09/2022, 20:35(CL&CS) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tồn tại nhiều bất ổn, pháp lý kéo dài, dòng vốn bị siết chặt, thanh khoản nhỏ giọt,… nhiều nhà đầu tư lo ngại việc bỏ khung giá đất có thể đẩy chi phí đầu vào tăng lên, tạo thêm gánh nặng cho các nhà phát triển dự án.
Thị trường bất động sản vẫn chứng kiến sự ảm đạm tại nhiều khu vực
Vấn đề liên quan 19/09/2022, 18:44(CL&CS) - Kể từ tháng 4/2022, khi Ngân hàng có động thái kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, thị trường lập tức chững lại. Theo đó, thanh khoản ở các khu vực xuống thấp, đặc biệt ở phân khúc đất nền, nhiều người bán nhưng khó tìm khách mua.
Bí kíp hạn chế rủi ro trong mua/bán, đầu tư bất động sản
Vấn đề liên quan 19/09/2022, 17:06(CL&CS) - Không tra cứu quy hoạch bất động sản có thể khiến nhà đầu tư, người mua đối mặt với nhiều rủi ro hoặc bỏ lỡ những cơ hội tốt. Bất động sản “dính” quy hoạch khả năng thanh khoản khó khăn hơn, không thể tiếp cận với các gói vay ngân hàng, khó khăn trong việc xin cấp phép xây dựng hoặc thậm chí bị thu hồi với mức bồi thường thấp hơn nhiều lần so với số tiền đã bỏ ra đầu tư.
Ngân hàng vẫn khó bán bất động sản để thu hồi nợ
Vấn đề liên quan 17/09/2022, 12:57(CL&CS) - Thời gian qua các ngân hàng rất tích cực xử lý nợ xấu. Tuy nhiên, do tài sản bảo đảm nợ tại các ngân hàng đa phần là bất động sản, trong khi thanh khoản của thị trường yếu đã gây nhiều khó khăn cho hoạt động xử lý tài sản bảo đảm của các ngân hàng.
Cơ hội nào trên thị trường địa ốc thời khó?
Vấn đề liên quan 17/09/2022, 09:16(CL&CS)-Năm 2022 toàn thị trường BĐS “gặp hạn” khiến cả chủ đầu tư lẫn khách hàng phải nỗ lực nhiều hơn để thúc đẩy thanh khoản và bỏ vốn.
Dự báo giá nhà liền thổ sau thời gian tăng nóng
Vấn đề liên quan 14/09/2022, 20:55(CL&CS)-Hiện nay, nhiều dự án nhà liền thổ đang được mở bán ở TP.HCM có mức giá lên đến hàng chục thậm chí hàng trăm tỷ đồng. Đây được xem là phân khúc đầy tiềm năng khi tốc độ tăng giá từ 20 - 25% trong một năm. Chuyên gia nhận định phân khúc này tại TP.HCM sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, dù hiện tại thị trường bất động sản tương đối trầm lắng và thanh khoản chưa cao.
Xu hướng thuê nhà ở thay vì mua “tăng tốc”
Vấn đề liên quan 14/09/2022, 18:27(CL&CS)-Thị trường bất động sản đang rơi vào trạng thái bất ổn khi mặt bằng giá ở nhiều phân khúc nhà ở liên tục leo thang trong khi thanh khoản chững lại. Điều này dẫn đến xu hướng chuyển sang thuê nhà ở thay vì sở hữu gia tăng, đặc biệt tại các thành phố lớn.
Shophouse Phú Mỹ Hưng: tỷ suất sinh lợi cao vô lý khi “ế” khách thuê
Vấn đề liên quan 09/09/2022, 14:43(CL&CS) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó, nhiều phân khúc thanh khoản kém thì tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng có những căn shophouse được “mượn” ý kiến chuyên gia để “thổi” lợi nhuận cho thuê lên đến 12%/năm. Đáng chú ý, không ít căn shophouse tại khu vực này đang rơi vào tình cảnh “ế ẩm”, không có người thuê.
Doanh nghiệp BĐS “kẹt” thanh khoản vì thiếu vốn
Vấn đề liên quan 09/09/2022, 12:05(CL&CS)-Nguồn vốn tín dụng chảy vào bất động sản (BĐS) bị kiểm soát chặt chẽ khiến nhiều doanh nghiệp lâm vào thế bí, chật vật khi tiếp cận nguồn vốn. Đây cũng là lý do khiến thị trường BĐS bị giảm tốc mạnh trong nửa đầu năm qua. Làm sao để khơi thông nguồn vốn giúp thị trường BĐS phục hồi, tăng tốc trở lại là vấn đề nhiều doanh nghiệp quan tâm.
Lãi đậm bán niên 2022, CIENCO4 (C4G) xúc tiến 'chuyển nhà' lên HNX
Doanh nghiệp - Doanh nhân 07/09/2022, 14:09Sau thông tin Tập đoàn CIENCO4 (C4G) dự định chuyển sàn sang HNX, cổ phiếu C4G ghi nhận phiên tăng điểm tích cực với thanh khoản bùng nổ gấp 2 - 3 lần.
Thanh khoản bị “đóng băng”, thị trường đất nền có còn dư địa tăng giá trong thời gian tới?
Vấn đề liên quan 07/09/2022, 08:14(CL&CS) - Mặc dù giao dịch đất nền thời gian qua giảm mạnh nhưng theo nhiều chuyên gia, phần lớn người mua bất động sản hiện nay có mục đích đầu tư từ trung đến dài hạn, nên giá đất vẫn liên tục tăng trong thời gian tới.
Sôi động làn sóng đầu tư nhà đất gần khu công nghiệp
Vấn đề liên quan 05/09/2022, 07:56(CL&CS)-Sau nhiều chu kỳ biến động giá thị trường tại hầu hết các phân khúc cao cấp, các loại hình nhà đất cao cấp. Nhận thấy tính thanh khoản các sản phẩm này dần khó hơn, nhiều nhà đầu tư bắt đầu “nghỉ ngơi” để nhận diện cơ hội và điều chỉnh chiến lược.