Quảng Bình: Dự án Dolce Penisola không đủ điều kiện để huy động vốn

Chưa hoàn thành thủ tục đã rao bán, huy động vốn

Theo website của nhà đầu tư, cũng như catalo quảng cáo, dự án khách sạn 6 sao Dolce Penisola Quảng Bình nằm trong dự án khu du lịch và dịch vụ Sunrise Bảo Ninh, tọa lạc tại trung tâm thành phố Đồng Hới với diện tích trên 8.237m2. Dự án có quy mô 2 tòa tháp, cao 27 tầng, 1.600 căn khách sạn, 71 căn shophouse, 21 căn văn phòng và các tổ hợp tiện ích khác, tổng vốn đầu tư là hơn 806 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Onsen Fuji (trụ sở tại số 01 Phạm Huy Thông, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội) làm chủ đầu tư.

Ricons là tổng thầu thi công dự án, Dolce by Wyndham là đơn vị quản lý vận hành. Để phát triển dự án này, chủ đầu tư Onsen Fuji cũng đã ký kết hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh (Quảng Bình) vào tháng 5/2020.

Khách hàng khi tìm hiểu dự án cho rằng: Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Onsen Fuji quảng cáo chưa trung thực và cơ sở hạ tầng. Tại công trường dự án, đơn vị thi công mới tiến hành san gạt nền, thi công các hạng mục phụ trợ, vẫn chưa hoàn thiện việc thi công phần móng công trình…

Dù vậy, khâu quảng cáo, môi giới sản phẩm căn hộ khách sạn, shophouse… tại Dự án Dolce Penisola Quảng Bình đã và đang diễn ra trên các trang mạng rao bán bất động sản, một số diễn đàn, ứng dụng mạng xã hội Facebook… trong thời gian dài.

Sở Xây dựng Quảng Bình khuyến cáo nhà đầu tư, người dân

Theo đó, ngày 7/4, Sở Xây dựng Quảng Bình đã có văn bản số 739/TB - SXD về việc chưa đủ điều kiện huy động vốn tại Dự án Tổ hợp căn hộ Du lịch nghỉ dưỡng Dolce Penisola Quảng Bình.

Chính vì vậy, Sở Xây dựng Quảng Bình khuyến cáo các nhà đầu tư, người dân khi thực hiện các giao dịch mua bán, góp vốn… tại Dư án Tổ hợp căn hộ Du lịch nghỉ dưỡng Dolce Penisola Quảng Bình cần tìm hiểu, kiểm tra chặt chẽ các điều kiện, giấy tờ pháp lý có liên quan đến dự án để tránh rủi ro trong việc đặt cọc, ký quỹ, góp vốn đầu tư kinh doanh.

Qua quan sát, đến thời điểm này, tại "siêu" dự án này, đơn vị thi công mới chỉ tiến hành san gạt nền, thi công các hạng mục phụ trợ, vẫn chưa hoàn thiện việc thi công phần móng công trình…

Có thể nói, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Bình nói chung và cả nước nói riêng vẫn chưa bền vững, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Một số tổ chức huy động vốn, mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện, chưa thực hiện bảo lãnh ngân hàng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, việc sử dụng vốn huy động chưa công khai, minh bạch…

Chính vì thế, UBND tỉnh Quảng Bình đã chỉ đạo và giao cho Sở Xây dựng tỉnh này tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản. Trường hợp có dấu hiệu lừa đảo thì cần chuyển cơ quan điều tra để làm rõ, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Cũng như nhiều địa phương khác, tỉnh Quảng Bình nghiêm cấm các hình thức huy động vốn như góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc các hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất và phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án.

Trước những thông tin trên, phóng viên Chất lượng và cuộc sống đã liên hệ làm việc với Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Onsen Fuji và đến làm việc theo lịch hẹn thì nhận được câu trả lời từ bộ phần truyền thông của công ty này là lãnh đạo đi vắng và sẽ báo cáo lại với phóng viên hẹn buổi làm việc khác.

Tạp chí Chất lượng và cuộc sống sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc trong những bài viết tiếp theo.

Hồng Liên