Khó mua nhà 2 tỷ ở Hà Nội, chuyên gia chỉ ra nguyên nhân
Vấn đề liên quan 20/04/2024, 10:21Thị trường bất động sản Hà Nội đang phải trải qua tình trạng sốt giá căn hộ chung cư, nhiều người đã phải từ bỏ ý định mua nhà hoặc chuyển sang hướng khác như tìm nhà trong ngõ. Một trong những nguyên nhân chính dẫn tới việc này là tình trạng lệch pha cung – cầu, lệch pha phân khúc bất động sản khiến thị trường đã khó càng khó hơn.
Chung cư: “Một mình một ngựa”, chuyên gia lo gại “bong bóng” xuất hiện
Vấn đề liên quan 15/04/2024, 17:03Chỉ trong giai đoạn ngắn đầu năm 2024, giá căn hộ chung cư lại có những diễn biến tăng nóng bất thường. Theo đó, không ít chuyên gia lo ngại về việc thị trường chung cư sẽ có “bong bóng”.
Lên tới 260 triệu/m2 nhà chung cư, bất động sản Tây Hồ Tây đang giữ đà tăng giá ấn tượng
Vấn đề liên quan 02/04/2024, 14:37Giá chung cư Hà Nội không ngừng tăng, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Đặc biệt, giá căn hộ tại khu vực Tây Hồ Tây giữ đà tăng ấn tượng, có dự án lên tới 260 triệu/m2.
Giấc mơ an cư của người thu nhập thấp ngày càng xa vời?
Vấn đề liên quan 02/04/2024, 10:34Giá căn hộ chung cư tăng giá lên đến cả tỷ đồng sau 1 năm khiến giấc mơ sở hữu nhà ở của nhiều người lại càng trở nên xa vời, đặc biệt với những người có thu nhập thấp.
Cơ hội mua căn hộ chung cư giá 2 tỷ tại nội đô liệu có còn?
Vấn đề liên quan 19/03/2024, 14:33Trong bối cảnh giá căn hộ liên tục tăng cao trong những năm qua, đặc biệt là tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM thì việc người mua nhà tìm được một căn chung cư cũ đã qua sử dụng có giá 2 tỷ còn khó chứ chưa nói đến là căn chung cư mới.
Giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng khoảng 38% so với năm 2019
Vấn đề liên quan 13/03/2024, 14:18Một trong những lý do khiến giá căn hộ tăng mạnh là do chi phí xây dựng tăng cao, hạ tầng phát triển kéo tăng giá bất động sản. Bên cạnh đó, các vướng mắc pháp lý khiến nguồn cung căn hộ tiếp tục ách tắc.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội năm 2024 sẽ đi theo kịch bản nào?
Vấn đề liên quan 06/03/2024, 14:32Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), chỉ số giá căn hộ chung cư tại Hà Nội năm 2023 tăng khoảng 38 điểm % so với năm 2019. Đa số các căn hộ đang có trên thị trường thuộc phân khúc cao cấp, điều này tương tự với thị trường TP HCM cách đây 3-5 năm, dự báo Hà Nội sẽ đi theo kịch bản như thị trường căn hộ TP HCM.
Giá căn hộ sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trong ngắn hạn
Vấn đề liên quan 04/03/2024, 14:11Theo nhận định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), giá căn hộ tại trung tâm các thành phố lớn sẽ tiếp tục duy trì đà tăng, nhất là tại phân khúc bình dân, trung cấp.
Tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sẽ hạ nhiệt được giá nhà chung cư?
Vấn đề liên quan 02/03/2024, 15:31Ông Nguyễn Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, giá căn hộ chung cư tăng là do nguồn cung khan hiếm. Muốn giải quyết được vấn đề này thì phải tăng nguồn cung, tức là tháo gỡ khó khăn về pháp lý.
Kéo giảm giá căn hộ chung cư: Đâu mới là giải pháp?
Vấn đề liên quan 20/02/2024, 14:45Hiện nay, giá nhà đang ở mức quá cao so với thu nhập bình quân đầu người hàng năm, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh. Theo các chuyên gia, bên cạnh việc tháo gỡ các điểm nghẽn về pháp lý thì việc phân bổ nguồn cung sản phẩm cũng là yếu tố quan trọng để giảm giá nhà hiện nay.
Diễn biến giá căn hộ tại thị trường Hà Nội dịp cuối năm
Vấn đề liên quan 01/02/2024, 19:26Càng về cuối năm, nhu cầu thực tăng cao, nguồn cung khan hiếm và lãi suất liên tiếp xuống thấp khiến giá căn hộ Hà Nội tiếp tục tăng. Riêng trên thị trường sơ cấp đã thiết lập mức cao, trung bình ngoài 50 triệu đồng/m2.
Giá căn hộ tại Hà Nội vẫn tiếp tục tăng không ngừng?
Vấn đề liên quan 20/01/2024, 16:11Thống kê của Savills cho thấy, giá căn hộ sơ cấp trung bình đã tăng trong 20 quý liên tiếp. Trong khi đó, nguồn cung sơ cấp lại liên tục trên đà giảm kể từ năm 2017.
Giá căn hộ hạng sang vẫn tiếp tục tăng đều dù thanh khoản chậm
Bất động sản 18/01/2024, 13:39Hiện trạng thị trường bất động sản ghi nhận lệch pha phân khúc bất động sản khi thừa căn hộ hạng sang nhưng lại thiếu căn hộ bình dân và trung cấp. Dù tồn kho nhiều, nhưng dòng sản phẩm thuộc căn hộ hạng sang vẫn ghi nhận tốc độ tăng giá đều ở cả thị trường thứ cấp và sơ cấp.
Bộ Xây dựng: Giá chung cư và nhà ở riêng lẻ tiếp tục tăng
Bất động sản 24/10/2023, 12:23(CL&CS) - Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong quý 3/2023, tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, giá căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ tiếp tục tăng và chưa có dấu hiệu dừng lại.
Giá căn hộ tại TP HCM cao gấp 4 lần Hà Nội, có nơi giá bán sơ cấp neo đến 125 triệu đồng/m2
Chính sách 20/09/2023, 11:43Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản quý 2/2023 cho TP.HCM và Hà Nội với con số chênh lệch ấn tượng, giá bán tại 1 địa phương cao gấp 4 lần nơi còn lại.