Chuyển mục đích sử dụng 267 hecta
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình Quách Tất Liêm vừa ký quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Thương mại thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án Sân golf Kỳ Sơn tại xã Quang Tiến và xã Thịnh Minh (thành phố Hoà Bình, tỉnh Hoà Bình).
Theo đó, tỉnh Hòa Bình chuyển mục đích sử dụng 267.789,0 m² đất rừng sản xuất tại xã Quang Tiến và xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình (trong đó tại xã Quang Tiến 245.494,1 m²; xã Thịnh Minh 22.294,9 m²) do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Thương mại nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân sang đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (sân golf Kỳ Sơn).
Ngoài ra, tỉnh Hòa Bình cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Thương mại thuê đợt 1 khoảng 749.587,6 m² đất tại xã Quang Tiến và xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Trong đó diện tích ở xã Quang Tiến là 692.702,2 m², xã Thịnh Minh 56.885,4 m² để sử dụng vào các mục đích xây dựng sân golf và đất trồng rừng để thực hiện dự án Sân golf Kỳ Sơn.
Thời hạn thuê đất đến ngày 22 tháng 7 năm 2072. Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.
Cũng theo quyết định của UBND tỉnh Hòa Bình, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Thương mại có trách nhiệm ký hợp đồng thuê đất, sử dụng đất đúng mục đích; xây dựng phương án quản lý rừng bền vững trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; quản lý, sử dụng rừng, diện tích đất trồng rừng và thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành.
Theo tìm hiểu, Dự án sân golf Kỳ Sơn có tổng mức đầu tư trên 921 tỷ đồng, được thực hiện tại địa bàn xã Quang Tiến và xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
Dự án có quy mô công suất sân golf 36 lỗ; Diện tích đất đăng ký sử dụng: Khoảng 148,67ha.
Dự án với mục tiêu xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm khu luyện tập thể thao, sân gôn tiêu chuẩn quốc tế, câu lạc bộ và các hạng mục phụ trợ. Tạo ra cơ sở vật chất phục vụ nhu cầu thể thao, giải trí cho khách trong nước và nước ngoài cũng như nhân dân địa phương có nhu cầu vui chơi thể thao và rèn luyện thể chất. Kinh doanh sân gôn và các dịch vụ liên quan đến sân gôn. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất góp phần chuyển đổi cơ cấu kinh tế trong khu vực từ nông lâm nghiệp sang dịch vụ thể thao, du lịch, giải quyết vấn đề việc làm và nâng cao mức sống cho người lao động.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Dự án có tiến độ như sau: Quý IV năm 2021 đến Quý III năm 2022: Thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và công tác đền bù giải phóng mặt bằng, các thủ tục pháp lý để chuyển sang giai đoạn thực hiện đầu tư, thi công dự án.
Quý IV năm 2022 đến Quý IV năm 2025: Khởi công thực hiện dự án; Thực hiện ít nhất đưa 01 sân gôn 18 lỗ và các công trình phụ trợ vào hoạt động bắt đầu từ Quý I năm 2026.
Quý II năm 2026 đến Quý II năm 2027: Thực hiện và đưa sân gôn 18 lỗ thứ 02 vào hoạt động.
TUDI là doanh nghiệp như thế nào?
Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án sân golf Kỳ Sơn được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận cho CTCP Đầu tư phát triển Đô thị và Thương mại (TUDI.,JSC) làm chủ đầu tư từ năm 2022. Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 24, Tòa nhà Center Building, số 01 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Phạm Đình Hưng; Chức danh: Tổng Giám đốc; Sinh ngày 25 tháng 4 năm 1997; Quốc tịch: Việt Nam.
Doanh nghiệp này ban đầu là thành viên của Tổng công ty Sông Hồng thuộc bộ Xây dựng. TUDI.,JSC cũng là công ty mẹ của CTCP Bất động sản Hapulico (chủ đầu tư tòa Hapulico Complex, Hà Nội).
Hapulico Complex là tổ hợp các công trình khu thương mại, văn phòng, nhà ở cao cấp, nhà trẻ được xây dựng trên tổng diện tích đất 4,3 ha, gồm 4 khối chung cư cao 17 tầng, 2 khối chung cư 21 tầng, 1 khối văn phòng 24 tầng, 1 khối hỗn hợp thương mại và nhà ở 24 tầng.
TUDI cũng là chủ của Tổ hợp văn phòng dịch vụ thương mại cao tầng (Friend’s Tower) tại Số 11 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội. Thông tin từ CAG - một nhà thầu thi công dự án, Friend's Tower được khởi công vào năm 2017, xây dựng trên diện tích đất 1.166 m2, cao 20 tầng với 7 tầng khối đế, 13 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Ngoài dự án Hapulico Complex, TUDI.,JSC cũng nắm quyền chi phối tại Công ty Cổ phần Phát triển Thanh Xuân - chủ đầu tư dự án Thanh Xuân Complex.
Ngoài ra, sau khi Công ty Cổ phần Đầu tư Vinamotor (Vinamotor Invest, thành viên của Tổng công ty công nghiệp ô tô Việt Nam) thoái 55% vốn, TUDI.,JSC đã mua lại và tái cơ cấu
dự án Silver Wings 137 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên hay toà nhà văn phòng 135 Lạc Long Quân, Hà Nội.
TUDI.,JSC còn tham gia góp vốn triển khai thực hiện dự án Bệnh viện đa khoa quốc tế Bắc Hà thông qua việc góp vốn thành lập Công ty TNHH Minh Hưng.