Theo đó, đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Đầu tư Phúc Hậu ghi nhận đạt hơn 233 tỷ đồng, giảm nhẹ 6% so với cùng kỳ năm 2022.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty tăng từ 1,972 lần lên 2,408 lần; tức tổng khoản nợ phải trả vào 6 tháng đầu năm 2023 là hơn 561 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 1.712 lần, tương ứng với dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp ở mức gần 400 tỷ đồng.
Theo dữ liệu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Đầu tư Phúc Hậu đang lưu hành 1 lô trái phiếu mã PHICH2124001 có trị giá 400 tỷ đồng, phát hành ngày 17/12/2021 và đáo hạn ngày 17/12/2023, với lãi suất là 11,5%/năm.
Được biết, Đầu tư Phúc Hậu phát hành lô trái phiếu trên nhằm mục đích đầu tư xây dựng dự án khu dân cư sinh thái Vườn Tài tại xã Vĩnh Hiệp và xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Tài sản đảm bảo là toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ dự án khu dân cư sinh thái Vườn Tài. Đại lý đăng ký và lưu ký trái phiếu này là Công ty chứng khoán Everest.
Đầu tư Phúc Hậu tiền thân là Công ty TNHH Phúc Hậu Tứ Hải được thành lập vào tháng 9/2011, hiện có trụ sở ở tầng 14, tòa nhà HM, số 412 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, TP. HCM.
Tháng 5/2021, vốn điều lệ của Đầu tư Phúc Hậu đạt 250 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Happy House (18,75%); Công ty TNHH Happy House Việt Nhật (18,75%) và bà Trần Thị Dịu Hòa (62,5%). Bà Hoà cũng đồng thời là người đại diện theo pháp luật công ty.
Cập nhật đến tháng 8/2023, toàn bộ số cổ phần của bà Trần Thị Dịu Hòa đã được chuyển giao sang cho bà Vũ Kim Thanh.
Đầu tư Phúc Hậu không phải cái tên quá xa lạ với giới đầu tư. Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, Đầu tư Phúc Hậu hiện đang vay Công ty cổ phần Đầu tư tài sản Koji (KPF) số tiền 114 tỷ đồng.
bà Trần Thị Dịu Hòa cũng từng là thành viên HĐQT KPF giai đoạn từ tháng 8/2019 đến tháng 3/2020.