Sở Xây dựng Hà Nội: Phân loại cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên bãi sông

Theo Sở Xây dựng, hiện Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1045/2022/QĐ-UBND, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp các sở, ngành, UBND quận, huyện, thị xã liên quan nghiên cứu, hoàn thiện dự thảo về việc cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại khu dân cư tập trung hiện có trên các bãi sông thuộc địa bàn TP Hà Nội.

Nhằm tháo gỡ khó khăn trong cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại các khu dân cư hiện có trên bãi sông khác theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận, huyện, thị xã khẩn trương rà soát, thống kê, lập danh mục khu dân cư tập trung hiện có trên bãi sông trên địa bàn quản lý để Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND TP Hà Nội.

Nêu rõ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại khu vực này (cấp phép xây dựng chính thức, cấp có thời hạn, không cấp phép xây dựng), đồng thời kiến nghị, đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại khu vực dân cư hiện có trên bãi sông thuộc địa bàn quản lý.

Trước đó, tại Văn bản số 149/2021/TB-VP của Văn phòng UBND TP Hà Nội thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn về việc tháo gỡ khó khăn trong công tác cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại khu vực dân cư tập trung hiện có trên bãi sông thuộc địa bàn.

Cơ bản thống nhất về nguyên tắc với nghiên cứu đề xuất của Sở Xây dựng về việc: Nghiên cứu, phân loại các trường hợp quản lý (không được xây dựng; cải tạo chỉnh trang; được xây dựng mới phù hợp với trường hợp phải di dân; trường hợp được tồn tại tại khu vực dân cư tập trung...) theo đúng ý kiến của Bộ Xây dựng Văn bản 3497/2020/BXD-HDXD, phù hợp quản lý quy hoạch; Quy mô xây dựng không quá 5 tầng, 1 tum kỹ thuật đối với trường hợp xây dựng mới tại khu vực bãi sông Hồng, kèm theo yêu cầu về kỹ thuật, kết cấu công trình, thời hạn cấp phép, bảo đảm phù hợp, đồng bộ với việc thực hiện các loại quy hoạch xây dựng, quy hoạch phòng, chống lũ được phê duyệt.