Cần triệt để gỡ vướng nhà ở xã hội để giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung
Vấn đề liên quan 16/04/2024, 17:53Tình trạng lệch pha cung – cầu trên thị trường bất động sản đã hết lần này tới lần khác đưa thị trường vào cảnh éo le, nhà đầu tư hay khách hàng cũng đứng giữa “đôi dòng nước” nên mua vào hay bán ra? Tâm lý thị trường cũng dần rà dễ bị đẩy lên đến đỉnh điểm nếu hiệu ứng FOMO (tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội) xảy ra. Để giải quyết tình trạng này, giới chuyên gia cho rằng, cần phải thúc đẩy nguồn cung nhà ở giá rẻ, trong đó, chú trọng phát triển nhà ở xã hội (NOXH).
Giá nhà liên tục tăng cao, cơ hội sở hữu nhà ở ngày càng khó
Vấn đề liên quan 22/03/2024, 14:35Mong muốn có nhà của người dân đô thị là rất lớn, hầu hết mọi người đều mong muốn có nhà của riêng mình nhưng điều này ngày càng khó thực hiện trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang. Còn nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ lại khan hiếm dẫn tới cơ hội sở hữu nhà của người dân càng trở nên khó khăn hơn.
Năm 2024 hứa hẹn nhiều cơ hội hơn với phân khúc nhà ở dưới 2,5 tỷ đồng/căn
Vấn đề liên quan 15/03/2024, 22:45Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, trong năm 2024, khó khăn của nền kinh tế và thị trường bất động sản tiếp tục ảnh hưởng đến sức cầu và giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc sản phẩm có giá dưới 3 tỷ đồng từ khách hàng có sẵn tiền mặt. Trái lại, sản phẩm đầu tư giá trị cao vẫn tồn kho do cơ chế, điều kiện vay vốn phức tạp và bị siết chặt.
Thị trường xoay trục, nhà ở xã hội được ưu tiên phát triển trong năm 2024
Vấn đề liên quan 06/03/2024, 18:49Phát triển mạnh mẽ nhà ở xã hội được xem là một trong những chính sách trọng tâm của Chính phủ trong năm 2023. Những khó khăn kéo dài từ nửa cuối năm 2022 đã khiến thị trường bất động sản phải tự điều chỉnh để phát triển cân bằng trở lại. Do đó, các phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội là hướng đi buộc phải ưu tiên ở thời điểm hiện tại.
Nguồn cung nhà ở giá rẻ sẽ bứt phá trong năm 2024
Vấn đề liên quan 17/02/2024, 21:54Sau gần 1 năm triển khai Đề án 1 triệu căn Nhà ở xã hội, nguồn cung nhà ở xã hội trên cả nước nói chung và các tỉnh phía Nam nói riêng đã dồi dào hơn. Nhiều tín hiệu tích cực cho thấy, NOXH sẽ là loại hình nhà ở chủ đạo trong những năm tới. Dự kiến tỏng năm 2024 sẽ có 108 dự án NOXH hoàn thành, bổ sung nguồn cung dồi dào cho thị trường nhà ở giá rẻ.
Inforgraphic: Những dự án NOXH sẽ ra mắt trong năm 2024
Tin - Ảnh 01/02/2024, 08:38Thị trường bất động sản đang phải đối diện với tình trạng lệch pha cung – cầu giữa các phân khúc bất động sản. Nghịch lý dư cung nhưng nhu cầu của người dân vẫn không được đáp ứng, khi giá nhà liên tục leo thang mà thị trường lại chỉ có nhà ở cao cấp và hạng sang, thiếu hụt và thậm chí là mất hút nhà ở giá rẻ.
NOXH liên tục tăng giá, giấc mơ an cư của người lao động thấp có dễ tiếp cận?
Vấn đề liên quan 23/01/2024, 13:07Nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ của người dân có thu nhập thấp là rất lớn, đặc biệt, nhu cầu này có xu hướng tăng dần vào cuối năm, nhất là thời điểm giáp Tết Nguyên Đán. Nhu cầu tăng khiến giá nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cũng bật tăng, thậm chí, có nhà đã tăng gấp đôi, gấp ba lần so với thời điểm đầu mở bán.
Cần tăng mạnh nguồn cung phân khúc nhà ở giá rẻ, đặc biệt là ở các thành phố lớn
Vấn đề liên quan 23/11/2023, 21:08(CL&CS) - Giới chuyên gia cho rằng, cần tăng mạnh nguồn cung phân khúc nhà ở giá rẻ, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Hiện nay, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn vàng để tăng sức bền, tái cấu trúc và phục hồi, bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới.
Nhà ở giá rẻ: 'Tử huyệt' của thị trường bất động sản
Bất động sản 01/10/2023, 09:41(CL&CS) - Bổ sung nguồn cung, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội,... là gợi ý của các chuyên gia nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi.
Phân khúc nhà giá rẻ là “tử huyệt” của thị trường bất động sản
Bất động sản 29/09/2023, 13:00(CL&CS) - Theo TS. Lê Xuân Nghĩa thị trường bất động sản đang thiếu hụt phân khúc nhà giá rẻ, nên phải tập trung vào phân khúc này vì đây mới là “tử huyệt” để thị trường bất động sản đi lên.
Chuyên gia khuyến cáo gì cho người mua, thuê nhà chung cư mini
Bất động sản 26/09/2023, 11:46(CL&CS) - Thời gian qua, các dự án nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp khá khan hiếm, trong khi nhu cầu nhà ở giá rẻ của thị trường quá lớn khiến nhiều người quyết định chọn chung cư mini.
TP.HCM: Nhà ở giá rẻ “mất tích” dù nhu cầu tăng
Vấn đề liên quan 28/07/2022, 07:56(CL&CS)Tình hình lệch pha cán cân cung cầu bất động sản (BĐS) ở TP.HCM đang ngày càng nghiêm trọng. Đặc biệt, nhu cầu nhà ở giá rẻ dưới 2 tỷ đồng đang bị thiếu hụt nặng nề trong khi phân khúc nhà ở hạng sang và căn hộ cao cấp chiếm phần lớn. Giá căn hộ trên 100 tỷ đồng ngày càng nhiều, thậm chí giá bán nhà liền thổ đã lên đến con số 500 tỷ đồng.
Vingroup động thổ dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hóa, Quảng Trị
Bất động sản 27/07/2022, 14:15(CL&CS)- Ngày 27/7/2022, Tập đoàn Vingroup tiến hành động thổ hai dự nhà ở xã hội đầu tiên với số lượng 3.500 căn tại Thanh Hóa và Quảng Trị. Đây là bước khởi động cho chiến lược phát triển nhà ở xã hội thương hiệu Happy Home của Vingroup nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ cho người lao động, góp phần đảm bảo an sinh trên địa bàn.
Người dân “khát” nhà ở giá rẻ khi nguồn cung hạn chế
Bất động sản 20/07/2022, 10:49(CL&CS) - Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản TP.HCM đang lệch pha nghiêm trọng, nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng thiếu hụt trong khi phân khúc cao cấp liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.
Ngày càng rơi vào bế tắc, có nên “cứu” phân khúc nhà ở giá rẻ?
Bất động sản 14/10/2021, 13:53(CL&CS) - Nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp, trung bình tại các đô thị là rất lớn nhất là phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội. Tuy nhiên, hiện nay phân khúc này lại bị lãng quên và mất hút trên thị trường. Vậy có nên “cứu” nhà giá rẻ để tạo cơ hội cho người thu nhập thấp tiếp cận, sở hữu nhà ở?