Bình Định tìm chủ cho loạt dự án mới

Loạt dự án đang được thông báo tìm chủ đầu tư như dự án Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng tại Khu đô thị du lịch Tân Thanh (22,1 ha); dự án Khu kho bãi, dịch vụ, logistics (KB-DV 05) tại lô KB-DV 05, xã Phước Lộc (4,02 ha); Khu đô thị Vân Hà tại Khu vực 2, phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn (49,76 ha)…

Đối với dự án Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng tại Khu đô thị du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (xã Cát Hải, huyện Phù Cát), Khu kinh tế Nhơn Hội, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh cho biết, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 664,8 tỷ đồng. Diện tích đất, mặt nước dự kiến sử dụng là 22,1 ha.

Dự án dự kiến gồm các sản phẩm là khu biệt thự nghỉ dưỡng, điều dưỡng, chăm sóc sức khỏe và phục hồi chức năng với tiêu chuẩn 5 sao quốc tế; khu tiếp nhận và kiểm tra sức khỏe tổng quát; khu thể thao, vui chơi ngoài trời; khu vật lý trị liệu; khu đông y; khu vận động trị liệu; khu dinh dưỡng; khu điều hành và các công trình phụ trợ khác. 

Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt là đất công cộng 1,99 ha; đất dịch vụ 2,9 ha; đất biệt thự nghỉ dưỡng 6,75 ha; khu điều dưỡng, phục hồi chức năng 0,93 ha; đất khu phục vụ, hạ tầng kỹ thuật 0,3 ha; đất giao thông, bãi xe 3,66 ha; cây xanh mặt nước 5,58 ha.  

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng; gồm đất ở, đất vườn: 10.978,2 m2; đất nông nghiệp 133.597,7 m2. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng kí thực hiện dự án đến 9h ngày 9/9/2022.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định cũng đã phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký đầu tư dự án Khu kho bãi, dịch vụ, logistics (KB-DV 05) tại lô KB-DV 05, quốc lộ 19 mới, xã Phước Lộc, huyện Tuy Phước.

Dự án có diện tích khoảng 4,02 ha, mật độ xây dựng 60% với chiều cao 1 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa là 0,6 lần.

Tổng mức đầu tư dự kiến là gần 170 tỷ đồng, trong đó 157,5 tỷ đồng là chi phí sơ bộ thực hiện dự án (chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng và tiền thuê đất). Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng sơ bộ khoảng 12,5 tỷ đồng.

Thời hạn của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 03 năm (36 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm Chủ đầu tư dự án. Thời hạn nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký là trước 7h30 ngày 29/8.

Còn về Khu đô thị Vân Hà tại Khu vực 2, phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết, dự án có diện tích 49,76 ha; quy mô dân số khoảng 14.000 người; với tính chất là khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang đô thị với quy mô nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng hỗn hợp; các công trình thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.303,5 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm (tính từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Về tiến độ, nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ dự án không quá 5 năm (60 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án. 

Hiện trạng khu đất chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng gồm: Đất ở, đất vườn, đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa, đất trồng cây hằng năm và đất màu, đất hoang, đất trống, đất trồng cây lâm nghiệp, đất nghĩa địa, mồ mả, đất ao, hồ, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng kí thực hiện dự án đến 7h30 ngày 5/9/2022.

Theo Trung tâm Xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Định, trong 7 tháng đầu năm, có tổng cộng 44 dự án thu hút vốn đầu tư. Trong đó 19 dự án được đầu tư trong các cụm công nghiệp với tổng vốn đầu tư gần 367 tỷ đồng; 12 dự án ngoài khu kinh tế, khu công nghiệp (KKT, KCN) với tổng vốn đầu tư 8.106 tỷ đồng và 13 dự án trong KKT, KCN với tổng vốn đầu tư 2.296 tỷ đồng.

Với các dự án FDI tại Bình Định, có hai trường hợp điều chỉnh tăng vốn, một trong KCN và một ngoài KCN và KKT; tổng vốn điều chỉnh tăng 2,03 triệu USD.

Phân theo lĩnh vực có 31 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp; 9 dự án thuộc lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch; ba dự án thuộc lĩnh vực bất động sản và một dự án lĩnh vực công nghệ thông tin.

Bình Định hiện có 86 dự án FDI với tổng vốn đăng ký khoảng 1,093 tỷ USD; trong đó có 38 dự án trong KKT và KCN với tổng vốn đăng ký 848,06 triệu USD và 48 dự án ngoài KKT và KCN với tổng vốn đăng ký 245,62 triệu USD.