Vừa thành lập được 40 ngày, Đỗ Gia Capital đã trúng đấu giá dự án đất vàng nghìn tỷ tại Quảng Ninh

Theo đó, tại Quyết định 4720/QĐ-UBND ngày 30/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả.

Công văn nêu rõ vị trí đấu giá nằm tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả có phía Đông giáp biển; phía Tây giáp núi đá vôi, đầm cây Giang; phía Nam giáp suối Lộ Phong và vịnh Bái Tử Long; phía Bắc giáp núi đá vôi . Với diện tích 318.210,9m2 với mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng khu dịch vụ, du lịch đô thị ven biển mới.

Trong đó, cơ cấu sử dụng các loại đất của dự án nêu rõ: Diện tích khu vực cây xanh cách ly là 49.526,7m2; diện tích khi đất ở, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật là 268.684,2m2 (bao gồm đất nhà ở thương mại, đất nhà ở xã hội, đất giáo dục, đất cây xanh, thể thao, vườn hoa, đất công cộng thương mại dịch vụ, đất giao thông, HTKT khác).

Đơn vị trúng thầu lô đất là Công ty TNHH Đỗ Gia Capital. Giá trúng đấu giá được xác định là 1.192 tỷ đồng, cao hơn 4,1% so với giá khởi điểm 1.145 tỷ đồng.

Trước khi cuộc đấu giá chính thức diễn ra, ngày 23/12/2021, UBND TP Cẩm Phả có văn bản số 7284/UBND-BQLDA thông báo lùi thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sang ngày 28/12/2021 để chờ các doanh nghiệp thiếu văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất. Như vậy, tính tới thời điểm cuộc đấu giá nói trên diễn ra thì Công ty Đỗ Gia Capital mới thành lập được 40 ngày.

Theo thông tin công bố có tất cả 9 doanh nghiệp đủ điều kiện tham gia đấu giá, Công ty TNHH Đỗ Gia Capital đã loại bỏ 8 doanh nghiệp để sở hữu lô đất vàng tại Quảng Ninh.

Đáng chú ý, Đỗ Gia Capital là một doanh nghiệp mới, thành lập ngày 18/11/2021, vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do ông Trần Hoài Thanh làm giám đốc. Địa chỉ doanh nghiệp tai số 948 phường Cẩm Thạch, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, địa chỉ này lại trùng khớp với địa chỉ của khách sạn Golden Camellia Hotel và là địa chỉ đăng ký kinh doanh của Công ty CP dịch vụ và du lịch Hoàng Tâm.

Chính điều này đã khiến nhiều người lo ngại về năng lực của công ty Đỗ Gia Capital khi vốn điều lệ thấp hơn nhiều so với tổng vốn đầu tư dự án và đoanh nghiệp này cũng đang đi thuê văn phòng để làm trụ sở.