Nhiều dự án nhà ở được triển khai trước thềm năm mới

Cũng nhờ vậy mà nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn thời điểm này để khởi công dự án hay chào hàng các sản phẩm mới.

Tại nhiều nơi, các sự kiện kickoff cho các dự án diễn ra nhiều hơn. Đơn cử, dự án Caraworld Cam Ranh (TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa), Himlam Boulevard (huyện Thường Tín, Hà Nội) hay The Nelson (quận Ba Đình, Hà Nội) vừa ra hàng đã nhận về lượng booking “khủng”; dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (quận Long Biên, Hà Nội) vừa được cấp phép xây dựng nhưng đã thu hút lượng lớn người quan tâm, khiến các môi giới giao bán chênh lên đến 400 triệu/suất…

Đại diện Công ty cổ phần Thép Việt Đức cho hay, trong tháng 12 này hoặc muộn nhất là trước Tết Nguyên đán Ất Tỵ sẽ khởi công dự án nhà ở xã hội tại huyện Bình Xuyên.

Bên cạnh đó, dự án khu đô thị của doanh nghiệp này cũng đang được ráo riết triển khai để đưa sản phẩm ra thị trường vào năm 2025.

Tương tự, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư Newland cho biết, chủ đầu tư này đang chuẩn bị khởi công 1.400 căn nhà ở xã hội trong Khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng tại TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

Tại Hà Nội, vào đầu tháng 11 vừa qua, dự án Hanoi Melody Residences (Linh Đàm) do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư đã bắt đầu mở bán đợt đầu khoảng 800 căn hộ, với mức giá 62 - 75 triệu đồng/m2 sau 3 năm tạm dừng triển khai.

Ngoài ra, dọc tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài có ít nhất 5 dự án đang triển khai sau nhiều năm "đắp chiếu", bao gồm: Tổ hợp chung cư TSQ Land, dự án khu đô thị Trung Văn Nam Cường, dự án chung cư QMS... Ở khu vực Hoài Đức, dự án Cienco 5 Tân Lập sau 15 năm bỏ hoang đã bắt đầu được dọn dẹp và thi công phần thô nhiều block liền kề, biệt thự...

Còn tại TP HCM, dự án Gem Riverside nằm trên khu đất 6,7 ha tại quận 2 cũ (nay thuộc TP Thủ Đức) do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Dự án nay đổi tên thành DatXanhHomes Riverside, dự kiến xây 12 toà tháp, cung cấp khoảng 3.200 căn hộ. Tương tự, dự án Lavida Plus của Công ty Quốc Cường Gia Lai tại quận 7 cũng tái khởi động sau nhiều năm đình trệ do gặp vướng về pháp lý.

Sự tái sinh các dự án này được các chuyên gia cho là tín hiệu tích cực đối với thị trường địa ốc, không chỉ giúp các chủ đầu tư tiếp tục duy trì hoạt động kinh doanh mà còn giải “cơn khát” về nhà ở cho người dân.

2025 thị trường bất động sản sẽ phục hồi tốt

Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam đánh giá, sự trở lại của những dự án này sẽ tăng thêm nguồn cung mới cho thị trường trong thời gian tới, đồng thời giảm tình trạng khan hiếm nhà ở bấy lâu nay. Khi nguồn cung dồi dào hơn, thị trường sẽ dần “ấm” lên trong những tháng cuối năm.

Trong giai đoạn chuẩn bị cho năm 2025, nhiều doanh nghiệp trong ngành địa ốc đã xây dựng chiến lược kinh doanh và tài chính vững chắc, sẵn sàng đón nhịp phục hồi. Không ít doanh nghiệp tìm kiếm nguồn vốn mới, đồng thời điều chỉnh định hướng phát triển sản phẩm, ưu tiên các phân khúc nhà ở vừa túi tiền nhằm đáp ứng nhu cầu thực của người dân, qua đó tạo sự bền vững cho thị trường bất động sản.

 chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực cho rằng, thị trường bất động sản có liên hệ chặt chẽ với bối cảnh vĩ mô và các tín hiệu vĩ mô cho thấy, thời gian tới sẽ có nhiều cơ hội cho thị trường hơn.

“Đất nước đang bước vào kỷ nguyên mới khi Chính phủ dồn nhiều nguồn lực cho đầu tư phát triển, đầu tư công, hạ tầng giao thông, các dự án trọng điểm… và quan trọng là chúng ta có nguồn lực để thực hiện điều đó. Thị trường bất động sản theo đó cũng sẽ được hưởng lợi”, ông Lực nói và cho biết thêm, thị trường đang có nhiều trợ lực cho giai đoạn tăng trưởng mới đến từ kinh tế vĩ mô ổn định; đột phá về thể chế, cách mạng về tổ chức - bộ máy; quy hoạch, đầu tư công được đẩy mạnh; doanh nghiệp phục hồi sản xuất – kinh doanh...