Ngân hàng tung lãi suất hấp dẫn cho người trẻ mua nhà

Sau Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại vừa qua, Ngân hàng TMCP Á Châu công bố triển khai gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” cho người trẻ với thời gian vay dài lên đến 30 năm, thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên lên đến 5 năm, thủ tục đơn giản và linh hoạt cùng lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 5,5%/năm.

Đối tượng được vay là nhóm khách hàng trẻ từ 18-35 tuổi có công việc ổn định, thu nhập đều đặn hàng tháng.

Trong năm 224, ACB đạt lợi nhuận sau thuế 16.790 tỷ đồng, hoàn thành 95,5% kế hoạch năm đề ra. Tuy nhiên, tổng số dư nợ xấu ACB tăng gần 47% so với cuối năm 2023 lên 8.650 tỷ đồng, đẩy tỷ lệ nợ xấu từ 1,21% lên 1,49%.

Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của ACB đạt 864.006 tỷ đồng, tăng 20% so với cuối năm trước. Dư nợ cho vay khách hàng tăng 19%, đạt 580.686 tỷ đồng. Tiền gửi khách hàng tăng 11%, lên 537.305 tỷ đồng.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã gặp và làm việc với lãnh đạo 20 ngân hàng thương mại.

Một trong những thông điệp quan trọng được Thủ tướng nhấn mạnh tại cuộc gặp này là ngành ngân hàng cần chia sẻ với người dân và doanh nghiệp khi gặp khó khăn, bằng việc sẵn sàng hy sinh một phần lợi nhuận nhằm giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ nền kinh tế trong bối cảnh còn nhiều thách thức.

Trong chỉ đạo, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính còn đề nghị Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng thương mại tiếp tục nghiên cứu những gói tín dụng ưu đãi cho cả cung lẫn cầu, trong đó đặc biệt nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà cho người trẻ dưới 35 tuổi và đối tượng khó khăn.

Chỉ khi ấy, mối quan hệ “cộng sinh” giữa ngân hàng - doanh nghiệp - người dân mới thật sự phát huy hiệu quả, đưa đất nước tiến nhanh và xa hơn trên con đường phát triển.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất nhiều giải pháp nhằm khuyến khích phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá vừa túi tiền.

Đáng chú ý, HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xây dựng cơ chế tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ (từ 18-45 tuổi) lần đầu mua nhà thương mại giá rẻ, với lãi suất ưu đãi từ 6-7% mỗi năm. Khoản vay sẽ được đảm bảo bằng chính tài sản đã mua, và thời hạn hưởng ưu đãi kéo dài từ 10-15 năm.

Theo HoREA cho rằng, đa số người trẻ có chí tiến thủ, còn một khoảng đời dài để làm ăn và trả nợ, thông thường sau khoảng 10 - 15 năm sẽ có thu nhập tăng gấp đôi hoặc hơn gấp đôi, nên hầu như không có rủi ro cho các ngân hàng thương mại cho vay.

“Mục tiêu của đề xuất này là hỗ trợ người trẻ có thu nhập trung bình tiếp cận nhà ở và khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền, vốn đang khan hiếm trên thị trường”, HoREA nói.

Trước đó, HoREA cũng từng kiến nghị chính sách vay ưu đãi lãi suất 4,7% mỗi năm trong 20 năm cho người mua căn nhà đầu tiên, giá không quá 2 tỷ đồng.