Thị trường bất động sản đang rơi vào cuộc “khủng hoảng phân khúc”
Vấn đề liên quan 23/04/2024, 15:34Theo nhận định của giới chuyên gia, thị trường bất động sản đang đối mặt với cuộc khủng hoảng phân khúc, khi nhu cầu thị trường ngày càng tăng nhưng nguồn cung lại hạn hẹp. Đơn cử như hiện tượng tăng giá chung cư phi mã khiến phân khúc này đứng trước nguy cơ sẽ “vỡ bong bóng” nếu không được kiểm soát kịp thời.
Đà Nẵng: Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn “tắt” thanh khoản, khi nào mới hồi phục?
Vấn đề liên quan 23/04/2024, 10:07Theo Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận vừa được DKRA phát hành cho thấy những khó khăn như pháp lý dự án, tiến độ thi công,… cùng lượng hàng tồn kho đã khiến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực này gặp khó về thanh khoản.
Tín hiệu khởi sắc của thị trường nhìn từ “động thái” của loạt “ông lớn” bất động sản
Vấn đề liên quan 23/04/2024, 10:07Lãi suất hạ nhiệt, chủ đầu tư quyết liệt "bung hàng" cùng với đó là kế hoạch tuyển dụng nhân sự sau thời gian dài “im ắng” đều là tín hiệu cho thấy niềm tin của các chủ thể tham gia thị trường bất động sản đã ngày càng được củng cố.
Đâu là động lực để thị trường bất động sản có thể “thăng hoa” trong năm 2024?
Vấn đề liên quan 22/04/2024, 13:10Sau quý 1 tương đối khởi sắc thì nhiều chuyên gia đánh giá năm 2024 thị trường bất động sản sẽ có sự chuyển biến tích cực hơn nữa nhờ vào các động lực chính như vĩ mô, cải thiện nguồn vốn bất động sản, nền tảng chính sách, tâm lý thị trường cũng như những động lực từ cơ sở hạ tầng….
DKRA: Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng “đóng băng”
Vấn đề liên quan 22/04/2024, 13:10Trong báo cáo thị trường quý I, đơn vị nghiên cứu DKRA đánh giá phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và vùng ven gần như "đóng băng" cả nguồn cung và thanh khoản.
Tỉnh 'cửa ngõ' TP. HCM lọt 'mắt xanh' của các 'ông lớn' Vinhomes, Ecopark..., nhu cầu tìm kiếm bất động sản bật tăng 88%
Kinh tế vĩ mô 20/04/2024, 12:43Thị trường bất động sản của địa phương là 'cửa ngõ' của TP. HCM có nhiều tín hiệu tích cực trong tháng 3/2024
Khó mua nhà 2 tỷ ở Hà Nội, chuyên gia chỉ ra nguyên nhân
Vấn đề liên quan 20/04/2024, 10:21Thị trường bất động sản Hà Nội đang phải trải qua tình trạng sốt giá căn hộ chung cư, nhiều người đã phải từ bỏ ý định mua nhà hoặc chuyển sang hướng khác như tìm nhà trong ngõ. Một trong những nguyên nhân chính dẫn tới việc này là tình trạng lệch pha cung – cầu, lệch pha phân khúc bất động sản khiến thị trường đã khó càng khó hơn.
![[Longform] Bất động sản Đà Nẵng 2024: “Ngụp lặn” suốt 1 năm, đã đến lúc “thức giấc”?](https://t.ex-cdn.com/chatluongvacuocsong.vn/resize/600x360/files/content/2024/04/19/ava-1502.jpg)
[Longform] Bất động sản Đà Nẵng 2024: “Ngụp lặn” suốt 1 năm, đã đến lúc “thức giấc”?
Vấn đề liên quan 19/04/2024, 15:08Thị trường bất động sản Đà Nẵng vừa trải qua một năm 2023 tương đối khó khăn ở tất cả các phân khúc, trừ phân khúc căn hộ. Tuy nhiên, với việc công bố quy hoạch chung thành phố, đồng thời thông qua đồ án quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông được dự báo sẽ tạo sức bật cho thị trường bất động sản Đà Nẵng trong năm 2024 và những năm tiếp theo.
Công ty con của Vingroup 'tấn công' thị trường bất động sản cả nước, tiếp tục nâng quỹ đất lên con số 'khủng'
Kinh tế vĩ mô 17/04/2024, 16:26Nếu 6 dự án tại các tỉnh thành được phê duyệt, quỹ đất của Vinhomes sẽ sở hữu thêm 2.200ha. Công ty con của Vingroup sẽ tiếp tục dẫn đầu quỹ đất sở hữu của thị trường bất động sản Việt Nam.
Khi nào giá chung cư ở Hà Nội mới ngừng tăng?
Vấn đề liên quan 17/04/2024, 14:54Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường. căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong nhiều năm gần đây. Tính đến quý 1/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp. Điều này dễ dẫn tới những hệ lụy xấu cho thị trường bất động sản.
Giá bất động sản vùng ven tăng “chóng mặt”, chuyên gia cảnh báo “sốt ảo”
Vấn đề liên quan 17/04/2024, 14:53Thị trường bất động sản vùng ven thời gian qua đã quay trở lại đà tăng giá. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia đánh giá rằng một số nơi có sự tăng giá “vô căn cứ”, người mua cần cẩn trọng “cơn sốt ảo” có thể diễn ra.
Bất động sản Khánh Hoà ‘lên hương’ nhờ ‘ăn theo’ tin quy hoạch
Kinh tế vĩ mô 17/04/2024, 10:23Trong thời gian ngắn hạn, các phân khúc như nhà phố, shophouse, đặc biệt là nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa sẽ tiếp tục phát huy vai trò dẫn dắt cho cả thị trường bất động sản trong năm 2024.
Thị trường bất động sản đã sẵn sàng cho “cuộc chơi mới”?
Vấn đề liên quan 16/04/2024, 17:55Những hộ trợ từ chính sách, doanh nghiệp bất động sản quay trở lại thị trường ngày càng nhiều, người mua cũng đã tính chuyện “xuống tiền”, môi giới cũng đang rục rịch quay lại thị trường,…là những động lực để thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới, một “cuộc chơi mới”.
Cần triệt để gỡ vướng nhà ở xã hội để giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung
Vấn đề liên quan 16/04/2024, 17:53Tình trạng lệch pha cung – cầu trên thị trường bất động sản đã hết lần này tới lần khác đưa thị trường vào cảnh éo le, nhà đầu tư hay khách hàng cũng đứng giữa “đôi dòng nước” nên mua vào hay bán ra? Tâm lý thị trường cũng dần rà dễ bị đẩy lên đến đỉnh điểm nếu hiệu ứng FOMO (tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội) xảy ra. Để giải quyết tình trạng này, giới chuyên gia cho rằng, cần phải thúc đẩy nguồn cung nhà ở giá rẻ, trong đó, chú trọng phát triển nhà ở xã hội (NOXH).
Tâm lý và pháp lý khơi thông, thị trường bất động sản sẽ hồi phục tích cực
Vấn đề liên quan 16/04/2024, 10:17Trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng kể từ giữa năm 2022 khiến thị trường này đóng băng, thanh khoản dựng đứng, kéo theo một loạt hệ lụy khác liên quan đến thị trường. Để giải quyết tình trạng này, 2 vấn đề lớn nhất mà thị trường đối mặt là pháp lý và tâm lý khách hàng. Khơi thông được 2 vấn đề quan trọng này, thị trường bất động sản sẽ nhanh chóng hồi phục tích cực.