Ngân hàng tiếp tục “đại hạ giá” các căn Penthouse thuộc Dự án Xi Grand Court để thu hồi nợ

Cụ thể, tài sản được Sacombank mang ra đấu giá là 21 căn hộ chung cư thuộc Dự án Xi Grand Court (địa chỉ số 256-258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM) tổng diện tích thông thủy 1.453,44 m2.

Giá khởi điểm được Sacombank đưa ra lần này là 77 tỷ đồng (giảm 17 tỷ đồng so với lần rao bán trước đó là 94 tỷ đồng).

Đáng chú ý, trong số 21 căn chung cư thuộc Dự án Xi Grand Court được mang ra bán lần này, ngoài 9 căn chung cư đã hoàn thiện cơ bản được bán với giá 2,395 – 5,27 tỷ đồng (giảm đáng kể so với lần rao bán trước đó), tùy diện tích, còn có 12 căn hộ được thiết kế để làm 6 căn Penthouse trong tình trạng thô cũng được ngân hàng rao bán.

Trong đó, giá bán của các căn Penthouse này chỉ hiện dao động trong khoảng 5,14-7,45 tỷ đồng, với diện tích tương ứng là 92,85-130 m2.

Như vậy, so với thời điểm rao bán lần đầu vào năm 2020, giá tất cả căn hộ kể trên đều đã giảm 1-2 tỷ đồng. Đơn cử như căn hộ tại tòa A1 có diện tích thông thủy 100,06 m2 đã hoàn thiện cơ bản đang được rao bán với giá 4,938 tỷ đồng, giảm 1,5 tỷ đồng so với trước đó. Tương tự, căn Penthouse tại tầng 28-29.03, có diện tích 130,15 m2 từng được rao bán với giá gần 9,8 tỷ đồng, nay đã giảm còn gần 7,5 tỷ đồng…

Theo tìm hiểu, dự án Xi Grand Court có 4 mặt tiền ngay giữa trung tâm thành phố (Lý Thường Kiệt – 666 Ba Tháng Hai – 284 Lý Thường Kiệt – 260 Lý Thường Kiệt, quận 10, TP.HCM). Xi Grand Court có tổng diện tích 1.8ha, Tổng diên ̣tích sàn xây dựng (gồm hầm): 169.290,19m2. Mật độ xây dựng khối đế 54,66%, mật độ xây dựng khối tháp 19,645%.

Quy mô dự án: Gồm 4 Block căn hộ A1, A2, B, C cao từ 27 – 30 tầng trong đó: Gồm 462 căn hộ thương mại để bán và 114 căn hộ Officetell, căn hộ Studio, quy mô dân số khoảng 1.684 người.

Cũng tại thông báo của Sacombank, ngân hàng còn rao bán bất động sản tại số 41-45 đường 281 Lý Thường Kiệt, phường 12, quận 11, tháng 9/2020, Sacombank vẫn rao bán bất động sản này với giá 122 tỷ đồng, nhưng đến nay đã giảm 15%, còn 103,7 tỷ đồng.