Năm 2022, KN Cam Ranh của đại gia Lê Văn Kiểm báo lãi 207 tỷ đồng

Dự án KN Paradise có tổng chi phí đầu tư là 46.266 tỷ đồng gồm một sân golf 27 lỗ đã đưa vào khai thác từ tháng 10/2018, 3.292 shophouse, 900 căn biệt thự, 5.049 căn liền kề, 23.335 căn condotel cùng 12 khách sạn, spa resort tiêu chuẩn 4-5 sao.

Dự án KN Paradise được giới thiệu tọa lạc tại một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh là Bãi Dài (Cam Nghĩa, Cam Ranh, Khánh Hòa). Sở hữu hơn 5km bờ biển, dự án KN Paradise có đầy đủ công năng từ vui chơi, giải trí cho đến nghỉ dưỡng và các loại hình cư trú thượng lưu. Dự án KN Paradise có tầm nhìn trở thành khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng biển kiểu mẫu tại Khánh Hòa nói riêng và Việt Nam nói chung. 

Công ty KN Cam Ranh giới thiệu dự án KN Paradise sẽ là điểm dừng chân cho du khách cả trong và ngoài nước, cho những sự kiện mang tầm châu lục, các lễ hội văn hóa đầy sắc màu suốt bốn mùa và nơi an cư lạc nghiệp cho cộng đồng cư dân văn minh hiện đại.

Công ty KN Cam Ranh thành lập vào 23/1/2015. Hiện nay, công ty có vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng với hai cổ đông là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành sở hữu 90% và ông Lê Văn Kiểm, Chủ tịch HĐTV sở hữu 10%.

Được biết, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành được thành lập vào năm 2005. Hiện nay, công ty có vốn điều lệ gần 6.380 tỷ đồng với các cổ đông là: ông Lê Văn Kiểm sở hữu 89,2%, bà Trần Cẩm Nhung (vợ ông Kiểm) sở hữu 7,87% và bà Lê Nữ Thùy Dương sở hữu 2,93%.

Mới đây, Công ty KN Cam Ranh có công văn công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính và thanh toán gốc, lãi trái phiếu lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) do công ty đang có dư trái phiếu.

Đến 31/12/2022, dư nợ trái phiếu của công ty là 1.990 tỷ đồng. Cụ thể, công ty phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu KNCCH2126001 vào ngày 31/8/2021, kỳ hạn 5 năm và đáo hạn vào 31/8/2026. Lãi suất năm đầu tiên 10%/năm, các năm tiếp theo bằng tổng của 3,5% cộng với lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 24 tháng tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB). Kết quả phát hành cho thấy có duy nhất một tổ chức tín dụng đã mua toàn bộ và MB là ngân hàng quản lý tài sản bảo đảm của lô trái phiếu này.

Ngày 28/11/2022, công ty đã mua lại 10 tỷ đồng trái phiếu KNCCH2126001 và trong năm 2022 thanh toán hơn 108 tỷ đồng tiền lãi.

Trái phiếu KNCCH2126002 được phát hành vào ngày 29/12/2021 với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm và đáo hạn vào 29/12/2026. Năm vừa qua, công ty đã chi gần 101 tỷ đồng trả lãi.

Năm 2022 công ty ghi nhận 207 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong khi năm trước 2021 báo cáo lỗ 203 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2022, vốn chủ sở hữu đạt 6.746 tỷ đồng, giúp tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) ở mức 3,06%.

Tại 31/12/2022, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 3,06 lần, tương đương nợ phải trả tăng 67% (+8.284 tỷ đồng) so với đầu năm, đạt 20.643 tỷ đồng. Tổng tài sản tăng 44,9% (+8.490 tỷ đồng), đạt 27.389 tỷ đồng.