Một dự án nhà ở xã hội của 'ông lớn' Hoàng Quân (HQC) đủ điều kiện cấp sổ đỏ

Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa vừa thông báo rằng 1.002 căn hộ tại dự án phát triển nhà ở xã hội - khu dân cư Bắc Vĩnh Hải (HQC Nha Trang) tại phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang do CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC) làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua.

Dự án HQC Nha Trang triển khai trên diện tích gần 10.843m2, bao gồm 4 block với tổng cộng 1.002 căn hộ có diện tích từ 46,3-69,9m2. Hiện tại, các căn hộ đã có người dân sinh sống và kinh doanh. Tổng vốn đầu tư cho dự án lên đến 500 tỷ đồng.

Tuy nhiên, Hoàng Quân vẫn chưa hoàn tất hồ sơ giá bán, giá thuê, và giá thuê mua nhà ở xã hội để trình Sở Xây dựng thẩm định. Điều này là cần thiết để người mua, thuê, hoặc thuê mua nhà ở xã hội thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Theo kết quả thẩm định của Sở Xây dựng, giá bán tối đa cho nhà ở xã hội tại khu dân cư Bắc Vĩnh Hải được xác định là hơn 10,3 triệu đồng/m2; giá thuê gần 88.000 đồng/m2, và giá bán sau 5 năm cho thuê là gần 6,5 triệu đồng/m2.

Ngoài dự án trên, vào ngày 6/8 vừa qua, Hoàng Quân cũng thông báo rằng 171 căn hộ tại 2 block 3C và 3D thuộc dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Tân Hương (HQC Tân Hương) đã đủ điều kiện để bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương với tổng diện tích 14.190m2, tọa lạc tại xã Tân Hương, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang liền kề khu công nghiệp Tân Hương (hơn 197ha) và khu công nghiệp Long Giang (540ha).

Dự án bao gồm 4 block (block A, B cao 10 tầng và block C, D cao 5 tầng) cùng 2 block phụ trợ, với tổng cộng 629 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 1.800 cư dân. Tổng mức đầu tư cho dự án này là khoảng 559 tỷ đồng.

Theo thông tin trên website của chủ đầu tư, giá bán của các căn hộ nhà ở xã hội tại HQC Tân Hương là 16,5 triệu đồng/m2, với diện tích từ 38-59m2, tương ứng với mức giá từ 630-980 triệu đồng cho mỗi căn hộ.

HQC Tân Hương là một trong những dự án quan trọng, được kỳ vọng sẽ mang lại doanh thu cho HQC trong năm nay, bên cạnh các dự án khác như nhà ở xã hội Golden City (diện tích gần 3,4ha với 1.642 căn hộ) và khu đô thị mới Trà Vinh.