Vì sao nhiều dự án vẫn bị ‘mắc cạn’?
Doanh nghiệp - Doanh nhân 21/07/2022, 06:12(LC&CS) - Từ hàng loạt bất cập trong thủ tục hành chính đến nguồn vốn ngày càng hạn hẹp, nhiều chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản sẽ nhanh chóng đi xuống.
Dự án Bcons Polygon: Huy động vốn trái phép, Công ty Sao Việt đang bán nhà không móng?
Bất động sản 27/05/2022, 17:35(CL&CS) - Chỉ đang là bãi đất trống, ngổn ngang chưa có dấu hiệu xây dựng, nhưng không hiểu sao chủ đầu tư là Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Sao Việt đã “lách luật” để rao bán các căn hộ tại dự án Bcons An Bình – tên thương mại là Bcons Polygon, tọa lạc tại đường Bế Văn Đàn, phường An Bình (TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) theo phương thức đặt cọc giữ chỗ, có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Làm gì để thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững?
Bất động sản 29/04/2022, 09:22(CL&CS) - Những tồn tại, vướng mắc lâu nay cũng như sự thiếu đồng bộ của Luật Nhà ở với Luật Đất đai và các luật khác liên quan khiến thị trường bất động sản trì trệ, nhiều bất cập, thiếu tính bền vững… Vậy làm gì để thị trường phát triển lành mạnh, ổn định trong thời gian tới?
Đề xuất đưa Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi trình Quốc hội vào năm 2023
Pháp luật 15/04/2022, 15:58(CL&CS) - Mới đây, Bộ Xây dựng cho biết, đã hoàn thiện hồ sơ đề nghị xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Ủy ban Pháp luật của Quốc hội đề xuất đưa 2 dự án luật vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023.
Từ ngày 1/3, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải đáp ứng những điều kiện nào?
Pháp luật 01/03/2022, 10:31(CL&CS) - Nghị định số 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, trong đó có quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản.
Điều kiện mới về kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/3/2022
Bất động sản 10/01/2022, 07:40(CL&CS) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Chủ đầu tư dự án có thể nhận đặt cọc không quá 30% giá trị bất động sản
Pháp luật 27/10/2021, 21:20(CL&CS) - Đó là kiến nghị bổ sung quy định đặt cọc khi mua nhà của HoREA nêu trong văn bản góp ý về dự thảo Nghị định 76 định quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Nhiều vướng mắc, bất cập trong Luật Kinh doanh bất động sản 2014 cần được sửa đổi
Pháp luật 10/09/2021, 08:15(CL&CS) - Luật ra đời được kỳ vọng mang đến nhiều tác động tích cực cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, thực tế thi hành đã bộc lộ một số vướng mắc, bất cập cần được sửa đổi, bổ sung hoàn thiện.
Ép khách đóng 100% tiền trước khi nhận nhà, chủ đầu tư có thể bị xử phạt
Bất động sản 06/08/2021, 19:40(CL&CS) - Người mua nhà hoàn toàn có quyền khởi kiện tại Toà án trong trường hợp chủ đầu tư thu 100% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao căn hộ.
Sở Xây dựng Hà Nội: Dự án Athena Complex Pháp Vân chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định
Bất động sản 21/07/2021, 07:41(CL&CS) - Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự án Tòa nhà hỗn hợp Athena Complex Pháp Vân chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Do vậy dự án này chưa được phép bán và thực hiện các giao dịch liên quan đến việc bán căn hộ dưới mọi hình thức.
Chuyển nhượng căn hộ khi chưa có sổ hồng phải thực hiện các bước như thế nào?
Pháp luật 22/05/2021, 10:32(CL&CS) - Mua chung cư khi chưa có sổ hồng, muốn bán lại thì phải thực hiện theo thủ tục nào, có bao nhiiêu bước...?
Những lỗ hổng pháp lý cần được lấp đầy để tạo sự minh bạch cho thị trường bất động sản
Dữ liệu cũ 05/01/2019, 14:03(NTD) - Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi năm 2015, Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định về vi phạm của chủ đầu tư trong lĩnh vực phát triển và bán nhà ở, các biện pháp phạt vi phạm hành chính rất nặng nề... đã ảnh hưởng lên thị trường bất động sản năm 2018 và sẽ tiếp tục trong năm 2019. Bên cạnh những tác động tích cực, cơ chế luật cũng tạo ra những tiêu cực cần phải xử lý.
Mua “lúa non” bất động sản, người mua nhà sẽ “tiền mất tật mang”
Dữ liệu cũ 27/07/2018, 20:43(NTD) - Trong khi, Luật nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản quy định, dự án nhà ở hình thành trong tương lai chỉ được mở bán khi đã hoàn thành xong phần móng (đối với chung cư), xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án (đối với dự án thấp tầng) đồng thời phải có văn bản chấp thuận đủ điều kiện bán hàng của Sở Xây dựng nơi phát triển dự án. Tuy nhiên, hiện nay trên thị trường bất động sản, nhiều chủ đầu tư vẫn “lách luật” để rao bán dự án nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.
Đà Nẵng xem xét thu hồi nhà hàng bến du thuyền của ông Vũ 'nhôm'
Dữ liệu cũ 15/06/2018, 17:57(NTD) - UBND TP.Đà Nẵng vừa có Văn bản số 4406 ngày 8/6/2018, yêu cầu các sở ngành liên quan nghiên cứu các thủ tục pháp lý thu hồi dự án nhà hàng bến du thuyền của ông Vũ "nhôm", tại khu vực phía nam cảng sông Hàn.
Gần 4 năm thực thi chính sách mới, chỉ hơn 750 người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam
Doanh nghiệp 29/08/2017, 08:55(NTD) - Bộ Xây dựng cho biết, từ khi có Luật Nhà ở 2014 đến nay đã có trên 750 trường hợp người nước ngoài được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà tại Việt Nam, nhiều gấp gần 6 lần so với 8 năm thực thi chính sách cũ theo Nghị quyết 19/2008.