Hơn 6.000 hộ dân sắp phải ‘nhường đất’ cho những dự án trọng điểm nào tại TP. HCM?

Đầu tiên, dự án Vành đai 2 đoạn qua TP. Thủ Đức. Dự án này có tổng chiều dài 6km với tổng vốn đầu tư 13.871 tỷ đồng, chia thành hai đoạn chính: đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp (dài 3,5km) và đoạn từ Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng (dài 2,8km).

Vành đai 2 đoạn qua TP. Thủ Đức sẽ ảnh hưởng đến 1.164 hộ dân và tổ chức, với tổng diện tích đất cần thu hồi lên tới 61,15ha. Hiện Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP. Thủ Đức đã bàn giao ranh mốc thực địa cho các phường để chuẩn bị cho quá trình bồi thường.

Về phương án tái định cư, đoạn 1 sẽ có 574 nền đất và 86 căn hộ, trong khi đoạn 2 sẽ bố trí 90 nền đất và 12 căn hộ tái định cư. Bên cạnh đó, TP.Thủ Đức cũng đang xem xét sử dụng quỹ đất công gần dự án để xây dựng thêm các khu tái định cư, đáp ứng nhu cầu của người dân bị ảnh hưởng.

Thứ hai, dự án cao tốc TP. HCM - Mộc Bài. Với tổng chiều dài gần 51km, dự án cao tốc này sẽ kết nối TP. HCM với tỉnh Tây Ninh. Phần đường cao tốc đi qua TP. HCM dài hơn 24km, dự kiến thu hồi 182,25ha đất và ảnh hưởng đến 1.808 hộ dân tại huyện Củ Chi. Để thực hiện dự án, TP. HCM đã dự toán tổng kinh phí bồi thường và tái định cư lên tới 7.102 tỷ đồng.

Khoảng 254 hộ dân đủ điều kiện sẽ được bố trí tái định cư tại hai khu vực ở xã Phạm Văn Cội (16,71ha) và xã Tân Thạnh Tây (26,5ha).

Thứ ba, dự án cải tạo bờ Bắc kênh Đôi (Quận 8) đã được điều chỉnh vốn đầu tư từ hơn 4.900 tỷ đồng lên hơn 7.400 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tăng từ 3.500 tỷ đồng lên hơn 6.000 tỷ đồng theo giá đất mới.

Dự án sẽ thu hồi hơn 5,85ha đất, ảnh hưởng đến khoảng 1.633 hộ dân tại các phường 8, 9, 10, 11, 12 và 14. Trong đó, 1.023 hộ dân sẽ phải di dời hoàn toàn. Để tái định cư cho các hộ dân này, UBND Quận 8 đã đề xuất UBND TP. HCM mua 315 căn hộ tại khu nhà ở xã hội Hưng Phát và 242 căn hộ tại chung cư Resco.

Cuối cùng, dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm,  đã được điều chỉnh vốn đầu tư từ 9.600 tỷ đồng lên hơn 17.200 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tăng từ gần 6.600 tỷ đồng lên gần 14.000 tỷ đồng theo Luật Đất đai 2024.

Dự án sẽ ảnh hưởng đến 2.260 hộ dân, trong đó 2.122 hộ ở quận Bình Thạnh và 138 hộ ở quận Gò Vấp. Tại Bình Thạnh, có 1.273 hộ sẽ phải di dời hoàn toàn, trong khi Gò Vấp có 40 hộ.

Để tái định cư, quận Bình Thạnh đã chuẩn bị khoảng 300 căn nhà (bao gồm 258 căn hộ và 42 nền đất) và dự kiến xây thêm khu nhà ở xã hội với 850 căn hộ tại số 4 Phan Chu Trinh (Phường 12, Bình Thạnh). Các hộ dân tại Gò Vấp sẽ được bố trí tái định cư tại chung cư Gia Khang (Phường 14).