Đà Nẵng cho phép Central Coast từng dính nhiều sai phạm được bán 12 căn hộ...

Theo đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận 12 căn hộ chung cư (tại các tầng 6, 8, 10, 13, 14, 15, 18 và 26) hình thành trong tương lai tại dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Theo thông tin của chủ đầu tư, dự án Central Coast có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng với diện tích sàn xây dựng 100.419m2, quy mô 1 tầng hầm, 40 tầng nổi gồm 486 căn hộ chung cư cao cấp, 300 phòng khách sạn và các công trình xã hội, phụ trợ, kỹ thuật kèm theo. Chiều cao công trình là 128,1m, mật độ xây dựng khoảng 58,7%, hệ số sử dụng đất khoảng 25,32 lần.

Trước đó, vào tháng 12/2019, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng phê duyệt 55 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai tại dự án Central Coast đủ điều kiện được bán theo quy định.

Tổ hợp Central Coast từng được xem là một trong những dự án bất động sản dính nhiều bê bối và tai tiếng nhất nhì trên địa bàn Đà Nẵng. Dự án được UBND quận Sơn Trà cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 5/5/2011; được UBND TP Đà Nẵng ra văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư tháng 7/2017, và có Công văn 6206/UBND-SXD ngày 16/9/2019 cho phép giãn tiến độ thực hiện dự án.

Vào cuối tháng 3/2016, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành quyết định xử phạt chủ đầu tư về hành vi xây dựng không phép với mức phạt là 40 triệu đồng. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn tiếp tục xây dựng.

Trước tình trạng trên, ngày 25/11/2016, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có quyết định đình chỉ thi công.

Tháng 4/2017, dự án này bị phát hiện xây dựng không phép ở thời điểm đã thi công đến tầng thứ 10. Sau đó, dự án bị UBND TP Đà Nẵng tạm đình chỉ thi công và bị xử phạt hành chính 1 tỷ đồng do Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn ký, đồng thời buộc chủ đầu tư ngừng thi công toàn bộ công trình vi phạm cho đến khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Đến tháng 8/2017, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo chủ đầu tư đã hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý và được phép xây dựng tiếp dự án và tiếp tục thi công xây dựng từ tầng 10 trở đi. Tuy nhiên, thi công đến tầng thứ 23 thì dự án tiếp tục “đứng bánh” kéo dài.

Tháng 1/2019, UBND TP có Quyết định số 114/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch đối với dự án này, giảm diện tích xây dựng từ 2.390m2 xuống 2.330m2; giảm mật độ xây dựng từ 60% xuống 58,7%; giảm tầng cao công trình giảm từ 43 tầng xuống 42 tầng. Một số chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật đều điều chỉnh khoảng lùi về khối đế công trình và khối đế tầng tháp.

Tháng 5/2019, Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Minh Đông (thành viên Công ty CP Tập đoàn Phú Gia Thịnh) nhận chuyển nhượng dự án Tổ hợp Central Coast, bắt đầu tái khởi động trở lại và hiện đang tiếp tục xây dựng. Với việc được Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện được bán (đợt 5), đến nay dự án này có 152 căn hộ chung cư được bán cho các tổ chức, cá nhân trong nước.