Bộ Xây dựng có ý kiến về khu công nghiệp 668 ha tại xã Phạm Văn Hai

Khu đất này hiện nay là đất nông nghiệp hiện do Công ty TNHH MTV Cây trồng TP.HCM quản lý, sử dụng. “Tuy nhiên, hiệu quả kinh tế thấp do đất bị nhiễm phèn nặng, luôn bị xâm nhập mặn và ô nhiễm bởi nguồn nước thải từ khu dân cư xung quanh. Do đó, việc chuyển đổi cơ cấu sản xuất từ phát triển nông nghiệp không hiệu quả sang phát triển công nghiệp tập trung là phù hợp với điều kiện tự nhiên, sử dụng hiệu quả quỹ đất của TP.HCM”, UBND TP.HCM nhận xét.

Trong tờ trình gửi Chính phủ ngày 25/6/2021, UBND TP.HCM đã kiến nghị Chính phủ cho phép TP.HCM xóa bỏ quy hoạch 3 khu công nghiệp Phước Hiệp, Bàu Đưng và Xuân Thới Thượng với tổng diện tích 675 ha đã được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 2008 nhưng đến nay vẫn chưa có chủ đầu tư, chưa có chủ trương thu hồi đất, chưa triển khai các thủ tục về lập quy hoạch và dự án không còn tính khả thi. 

Được biết, khu công nghiệp Phước Hiệp (xã Trung Lập Hạ và Phước Hiệp thuộc huyện Củ Chi) có diện tích 200 ha, khu công nghiệp Bàu Đưng (xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi) có diện tích 175 ha và khu công nghiệp Xuân Thới Thượng (xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn) có diện tích 300 ha và khu dân cư liền kề 80 ha.

UBND TP.HCM cho biết, trước đây TP.HCM đề xuất khu công nghiệp Phạm Văn Hai có diện tích 380 ha nhưng nay đề xuất lên 668 ha và liền kề là 100 ha đất dân cư, đô thị liền kề để phục vụ cho khu công nghiệp. Khu đất có vị trí phía Bắc và phía Nam giáp huyện Hóc Môn, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu dọc đường An Hạ và kênh liên vùng là ranh giới với xã Vĩnh Lộc A, phía Tây giáp huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Tờ trình của UBND TP.HCM về các vấn đề trên hiện được Chính phủ giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến các bộ, ngành có liên quan.

Mới đây, Bộ Xây dựng có ý kiến về tờ trình của UBND TP.HCM: Việc điều chỉnh, bổ sung khu công nghiệp Phạm Văn Hai quy mô 668 ha trên cơ sở đưa ra khỏi quy hoạch 3 khu công nghiệp Phước Hiệp, Bàu Đưng và Xuân Thới Thượng cần làm rõ những tác động đến khu dân cư hiện hữu và định hướng phát triển của các khu vực chức năng khác đã, đang và sẽ hình thành tại khu vực xung quanh. Đồng thời làm rõ chức năng sử dụng đất dự kiến sau khi xóa quy hoạch 3 khu công nghiệp Phước Hiệp, Bàu Đưng và Xuân Thới Thượng.

Ý kiến về 100 ha đất dân cư, đô thị liền kề để phục vụ cho khu công nghiệp Phạm Văn Hai, Bộ Xây dựng có ý kiến, căn cứ nhu cầu nhà ở xã hội của địa phương, trong đó có nhà ở công nhân tại khu công nghiệp Phạm Văn Hai, đảm bảo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của TP.HCM. Đồng thời, việc hình thành khu nhà ở phải được thực hiện theo quy định pháp luật về quy hoạch đô thị, phù hợp với phương án tổ chức không gian đô thị, nông thôn đã được duyệt.

Được biết, khu công nghiệp Phạm Văn Hai là khu công nghiệp hỗ trợ ứng dụng công nghệ cao thu hút đầu tư ngành điện, điện tử, cơ khí tự động hóa, hỗ trợ khởi nghiệp, công nghiệp công nghệ cao, ngành công nghiệp hỗ trợ không thâm dụng lao động và không gây ô nhiễm môi trường.