"Bất thường" tại dự án Hinode: Nhiều tiện ích chủ đầu tư quên chưa hoàn thiện?

Đó là một trong những nội dung mà hàng trăm cư dân dự án Hinode 201 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội đã mang băng rôn đỏ rực yêu cầu chủ đầu tư đối thoại giải quyết các vấn đề gây bức xúc, đồng thời để mong muốn cơ quan chức năng vào cuộc xử lý.

Theo tìm hiểu PV, Dự án Đầu tư xây dựng khu văn phòng nhà ở và nhà trẻ - Hinode ( gọi tắt là Hinode City) tại 201 Minh Khai – quận Hai Bà Trưng – TP Hà Nội do Tổng Công ty Cổ phần thương mại xây dựng làm chủ đầu tư.

Theo định hướng của chủ đầu tư, Hinode City là một dự án căn hộ cao cấp ngay trung tâm TP Hà Nội đã được rất nhiều khách hàng quan tâm nhờ sự quy hoạch đồng bộ, hiện đại; sự đầu tư vượt trội cho các thiết bị an ninh, an toàn phòng cháy chữa cháy; bàn giao hoàn thiện đầy đủ với hệ thống thiết bị cao cấp; cảnh quan, tiện ích đa dạng.... Dự án Hinode City đã đáp ứng nhu cầu về nơi an cư lý tưởng, không gian sống an toàn, hiện đại cho mọi gia đình.

Trên trang website http://hinodecity.com.vn/ cũng giới thiệu hàng loạt tiện ích và dịch vụ mà dự án Hinode City mang lại cho cư dân.

Nhưng trái ngược với lời tự giới thiệu, sự kỳ vọng của cư dân Hinode City , đó là những lùm xùm không đáng có của dự án này.

Chia sẻ với PV CL&CS, nhiều cư dân tại đây cho biết: Trong catalogue quảng cáo dự án được bao phủ bởi hàng rào rất nhiều cây xanh tạo không gian thoáng mát, nhiều oxy cho chung cư cao tầng. Tuy nhiên, hiện chủ đầu tư chỉ trồng phần lớn "cây bụi", rất xấu, mật độ cây xanh vô cùng ít, không xứng tầm chung cư cao cấp, không xứng quảng cáo.

Cụ thể, theo báo Tổ Quốc, Hinode được cho là có đến 58 dịch vụ, tiện ích chủ đầu tư quảng cáo thì số tiện ích còn thiếu là 46/58 dịch vụ, tiện ích và 03 dịch vụ, tiện ích không đúng như quảng cáo?

Tuy nhiên, với những mong muốn chính đáng của cư dân và đúng như lời giới thiệu của chủ đầu tư Hinode City, đến lối đi sinh hoạt hằng ngày của cư dân cũng chưa đúng với lời giới thiệu. Cư dân sống tại Hinode City cho PV biết: họ chưa được đi lại qua lối ra vào đường Minh Khai ( dù trong tất cả các giấy tờ, tài liệu của dự án đều ghi là 201 Minh Khai) mà đang đi vào ngõ 344 Kim Ngưu, đây là lối đi tạm bợ, không an toàn.

Theo PV ghi nhận thực tế, hình ảnh 201 Minh Khai được cho là lối đi lại của cư dân đang được chủ đầu tư thi công và rào chắn lại, cư dân muốn đi qua thì phải trèo qua .

Như vậy, mới có chuyện xảy ra là cư dân thấy trong quảng cáo bán hàng với thực tế  là chưa phù hợp, dẫn đến sự hiểu nhầm của khách hang nay là cư dân  Hinode City về lối đi để tăng giá bán căn hộ là không có căn cứ. Đại diện cư dân cho biết, những bức xúc này đã có từ rất lâu, cư dân đã làm nhiều cách để đối thoại với chủ đầu tư nhưng bất thành.

Cụ thế, theo báo Tổ Quốc cho biết: trong Đơn kiến nghị ngày 23/11/2021, họ đề nghị chủ đầu tư khẩn trương làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các chủ sở hữu căn hộ theo đúng quy định pháp luật.

Đợi chờ chủ đầu tư có phản hồi tích cực, phối hợp để hoàn thiện các quyền lợi mà cư dân đáng phải có để đảm bảo cuộc sống như cam kết. Thế nhưng, vẫn là sự im lặng của chủ đầu tư Hinode City trong mong đợi của cư dân.

Tiếp đó, ngày 22/02/2022, đại diện cư dân lại có đơn kiến nghị lần 2 vẫn cùng nội dung gửi đến Chủ tịch Hội đồng quản trị và Tổng Giám đốc Tổng Công ty cổ phần thương mại xây dựng.

Tiếp tục thông tin về những “bất thường” diễn ra tại Hinode City, Đại diện cư dân cho biết, họ mong muốn nhất bây giờ là chủ đầu tư khẩn trương làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các chủ sở hữu căn hộ theo đúng quy định pháp luật.

Ngoài ra, chủ đầu tư cần sớm hoàn thiện các dịch vụ, tiện ích để cư dân sớm có cuộc sống đáng có như quảng cáo về Hinode City một đô thị đáng sống tầm cỡ quốc tế, thay vì phải đi lối đi có phần tạm thời như hiện nay.

Trước những mong muốn chính đáng của cư dân, theo thông tin mới nhất ngày 22/3/2022, Chi cục thuế quận Hai Bà Trưng đã ra công văn số 5828/CCT-QLN về việc xác nhận tình hình nợ thuế của dự án.

Trong công văn nêu rõ: “Căn cứ tờ khai, chứng từ được hạch toán trên Hệ thống Quản lý thuế tự khai tự nộp TMS và hệ thống nộp thuế điện tử của Cơ quan thuế, tính đến ngày 22 tháng 03 năm 2022, Tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng không còn nợ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất tại điểm đất số 201 Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội”.

Trước đó, theo thuonghieucongluan.com.vn thông tin, HĐND TP. Hà Nội đã chỉ rõ sai phạm của Vietracimex trong việc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất, nợ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất tại dự án Hinode City (201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng).

Cụ thể, dự án này hiện nợ Ngân sách Nhà nước số tiền 143,384 tỷ đồng. Đây cũng là số tiền chậm nộp còn phải thu tính đến thời điểm cuối tháng 5/2021. Khi phân tích khoản tiền chậm nộp này của Vietracimex, HĐND TP. Hà Nội đã nêu rõ rằng đây là khoản tiền nợ khó thu. Quá trình đôn đốc thu hồi nợ, Cục thuế TP. Hà Nội đã tiến hành cưỡng chế bằng biện pháp thông báo hoá đơn không còn giá trị sử dụng, và mời đôn đốc nợ nhiều lần.

Theo đó, sau khi có được văn bản nêu trên, qua những “bất thường” đã xảy ra tại Hinode City, sự “lùm xùm” dư luận,Tổng công ty thương mại xây dựng (tên trước đây là Vietracimex, hiện nay là WTO) sẽ có nhiều cơ sở tiến hành các thủ tục tiếp theo để nộp Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho quý cư dân tại Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hà Nội để cấp sổ hồng cho cư dân, dự kiến vào Quý II/2022.