Vụ chung cư mini “chống nạng”, quận Thanh Xuân kết luận ra sao?

Cụ thể, ngày 11/4 UBND quận Thanh Xuân đã ban hành văn bản trả lời báo chí nội dung liên quan đến chung cư mini "chống nạng" tại số 22 ngách 236/17 Khương Đình (phường Hạ Đình).

Theo đó, UBND quận Thanh Xuân xác nhận, công trình trên được quận cấp giấy phép xây dựng vào tháng 6/2016 với quy mô 6 tầng, có tầng lửng, tum thang kỹ thuật và giấy phép xây dựng vào tháng 9/2016 với quy mô 5 tầng, có tầng lửng và tum thang. Tuy nhiên theo ghi nhận, hiện trạng công trình có 8 tầng, có tum thang, nghĩa là vượt tầng theo giấy phép. Công trình trên nằm trong danh mục được quận Thanh Xuân báo cáo đoàn kiểm tra theo quyết định của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội. Sau khi xảy ra việc nứt tường, cột của tòa nhà, các cư dân tại đây đã di chuyển toàn bộ ra khỏi công trình. Đồng thời, quận Thanh Xuân cũng đang thực hiện các công tác xử lý sự cố theo quy định.

Ngày 29/3, Viện Khoa học công nghệ và Kinh tế xây dựng Hà Nội có văn bản cử cán bộ thu thập thông tin và khảo sát sơ bộ để phục vụ công tác giám định.

Ngày 5/4, cơ quan này cũng cử đoàn công tác giám định cùng các phòng, ban chuyên môn của UBND quận, UBND phường Hạ Đình và đại diện chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng công trình tổ chức khảo sát công trình, phục vụ đề cương giám định.

Từ đó, các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan sẽ ký hợp đồng triển khai công tác giám định sự cố công trình.

Sau khi có kết quả, quận Thanh Xuân sẽ công bố và yêu cầu chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng công trình khắc phục sự cố theo trách nhiệm được quy định tại khoản 3 Điều 45 Nghị định 06 của Chính phủ.

Trước đó, ngày 24/2, người dân sống tại chung cư mini 8 tầng ở số 22 ngách 236/17 Khương Đình đã phải chuyển đồ đạc đi nơi khác, do nhiều cột, dầm bê tông dưới tầng hầm tòa nhà bị nứt vỡ. Chủ đầu tư đã thông báo sẽ hỗ trợ một phần kinh phí cho người dân khi di chuyển khỏi tòa nhà, thuê trọ bên ngoài 2 triệu đồng/hộ (đối với những hộ dân đang sở hữu căn hộ chung cư mini), 1 triệu đồng/hộ (đối với những người thuê trọ tại đây) để bàn giao cho đơn vị thi công triển khai giải pháp chằng, chống, sửa chữa...  

Tới ngày 2/3, UBND thành phố đã yêu cầu UBND quận Thanh Xuân xác định rõ nguyên nhân sự cố chung cư mini nứt cột, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan, ngừng sử dụng công trình, khoanh vùng nguy hiểm, di chuyển người và tài sản, hỗ trợ bố trí chỗ ở tạm cho các hộ dân trong thời gian di dời.

UBND quận Thanh Xuân được giao tổ chức quản lý hiện trường, theo dõi, đo quan trắc nhằm phát hiện, cảnh báo và xử lý kịp thời những tình huống bất lợi có thể gây mất an toàn cho chung cư mini nứt cột và công trình lân cận.

TP Hà Nội cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, rà soát trên toàn thành phố loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, đánh giá phân tích kỹ tính chất pháp lý, việc quản lý đất đai, đầu tư xây dựng, xử lý dứt điểm công trình vi phạm trật tự xây dựng. Đồng thời, kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm về phòng cháy chữa cháy.

Chung cư mini ở số 22 ngách 236/17 Khương Đình có gần 60 căn hộ, đã được chủ đầu tư bán cho các hộ dân để sử dụng từ năm 2017 đến nay. Thời điểm các hộ dân phải di dời, một số cột bê tông, cốt thép ở tầng 1 của tòa chung cư bị nứt toác. Theo sơ đồ kiểm định 3D, các cột chống đỡ của tòa nhà không đủ tải, công trình bị thiếu một thanh dầm ở khu vực ra thang máy so với bản thiết kế. Trong khi đó, tiết diện của cột chống đỡ cũng nhỏ hơn so với thiết kế ban đầu. Để trợ lực cho tòa nhà, một hệ thống giàn giáo bằng sắt được dựng quanh chân các cột nứt vỡ.