TP.HCM: Dự án A&K Tower đủ điều kiện được bán

Dự án A&K Tower được thực hiện theo Quyết định số 2405/QĐ-UBND ngày 23/8/2024 của UBND tỉnh Bình Dương (trước sáp nhập) về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; Giấy phép xây dựng số 2294/GPXD ngày 22/5/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

Dự án A&K Tower tọa lạc tại đường An Phú 17, P. An Phú, TP.HCM (địa chỉ trước sáp nhập: P. An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) với diện tích khu đất thực hiện dự án 10.141 m²; quy mô 2 tòa nhà cao 30 tầng với 1.155 căn hộ.

Các loại căn hộ tại dự án A&K Tower: studio (40m²), 1 phòng ngủ (45-52m²), 2 phòng ngủ (65-72,9m²), 3 phòng ngủ (77m²), căn hộ sân vường (97-105m²).

Chủ đầu tư của A&K Tower là CTCP OBC Thuận An (39A, đường D8, KDC Chánh Nghĩa, KP. Chánh Nghĩa 11, P. Thủ Dầu Một, TP.HCM). Đơn vị phát triển dự án OBC Holdings. Tư vấn quản lý vận hành Savills.

Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án bao gồm: Quyết định số 9678/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 của UBND TP. Thuận An phê duyệt Đồ án quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 Cao ốc An Khang.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AA 05401022 do Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là OBC Thuận An.

Quyết định số 863/QĐ-UBND ngày 24/3/2025 của UBND tỉnh Bình Dương cho phép OBC Thuận An được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Cao ốc An Khang.

Ngoài ra, dự án còn có thông báo số 66/HĐXD-QLTK ngày 24/2/2025 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) về kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Cao ốc An Khang tại P. An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Giấy phép xây dựng số 2294/GPXD ngày 22/5/2025 của Sở Xây dụng tỉnh Bình Dương; giấy tờ về việc nghiệm thu hoàn thành bộ phận công trình.

Dự án A&K Tower được Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) - Chi nhánh Sở Giao dịch cam kết phát hành thư bảo lãnh cho người mua, thuê mua nhà ở.

Sở Xây dựng TP.HCM nhấn mạnh, căn cứ hồ sơ đề nghị của OBC Thuận An, tiến độ xây dựng công trình và quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng thông báo 924 căn hộ chung cư thuộc dự án Cao ốc An Khang tại P. An Phú, TP.HCM do OBC Thuận An làm chủ đầu tư đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu OBC Thuận An chịu trách nhiệm về đảm bảo nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.