TP.HCM: 6 tháng đầu năm cấp giấy chứng nhận cho 16.000 căn nhà

Tại cuộc họp của Ban Chỉ đạo Phòng, chống COVID-19 và Phục hồi kinh tế TP.HCM diễn ra chiều 21/7/2022, ông Lê Thành Phương, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết,  từ tháng 1/2022 đến ngày 20/7/2022 đã có khoảng 16.000 căn nhà trong dự án phát triển nhà ở đã được cấp Giấy chứng nhận (GCN). Dự kiến đến tháng 12/2022 sẽ cấp thêm cho khoảng 5.700 căn đã nộp hồ sơ tại Sở TN&MT.

Trước đó, tháng 10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM đã xây dựng Kế hoạch để đẩy nhanh công tác cấp GCN cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, hiện đang có một số vướng mắc khiến việc thực hiện cấp GCN bị chậm. Trước hết là vướng mắc trong việc chủ đầu tư đã thế chấp quyền sử dụng đất, căn hộ hình thành trong tương lai. Bởi theo quy định, khi cấp GCN cho người mua nhà thì chủ đầu tư phải thực hiện giải chấp và giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho cơ quan cấp GCN để điều chỉnh hình thức đất sang sử dụng chung và thu hồi GCNQSDĐ theo quy định. Bên cạnh đó, vướng mắc liên quan đến vi phạm xây dựng; vướng mắc liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Trong thời gian tới, nếu các vướng mắc trên được tháo gỡ thì đến tháng 2/2023, Sở TN&MT TP.HCM sẽ tập trung cấp GCN cho 15.664 căn đã đủ điều kiện. Đến tháng 3/2023, thành phố sẽ tiếp tục cấp GCN đối với các dự án có vướng mắc đã được tháo gỡ và các dự án có văn bản thẩm định mới.