Thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia

Mới đây, Phó thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành liên quan để thảo luận về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân thuê và nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…

Phó thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc họp với các bộ, ngành về việc nghiên cứu thành lập Quỹ Phát triển nhà ở quốc gia. Ảnh VGP

Báo cáo tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Tài chính Hồ Sỹ Hùng cho biết Bộ đã có văn bản gửi lãnh đạo Chính phủ về việc nghiên cứu thành lập Quỹ Phát triển nhà ở quốc gia. Theo báo cáo, hiện cả ở trung ương và địa phương đều đã có các định chế tài chính và cơ chế chính sách cho vay ưu đãi nhằm phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, vướng mắc lớn nhất trong thời gian qua chính là nguồn vốn cho vay ưu đãi còn hạn chế.

Do đó, để triển khai hiệu quả, nhanh chóng và khả thi, Bộ Tài chính đề xuất không thành lập thêm định chế tài chính mới mà sử dụng hệ thống các định chế tài chính hiện có để thực hiện cho vay phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, Bộ kiến nghị trung ương và địa phương cần ưu tiên bố trí nguồn lực và xây dựng cơ chế hỗ trợ để các định chế này có thể mở rộng hoạt động cho vay.

Báo cáo của Bộ Tài chính cũng chỉ rõ thực trạng các vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội hiện nay, đồng thời dẫn kinh nghiệm từ quốc tế. Trong đó có việc hỗ trợ chi phí bồi thường, tái định cư; cấp tín dụng ưu đãi cho doanh nghiệp và người dân thuộc diện chính sách; hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức trong việc đầu tư và phát triển dự án.

Trên cơ sở rà soát tổng thể hệ thống pháp luật và các định chế tài chính hiện hành ở trung ương và địa phương, Bộ Tài chính đã đề xuất phương án về cơ chế tài chính hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, đồng thời định hướng việc thành lập Quỹ Phát triển nhà ở quốc gia.

Tại cuộc họp, đại diện các Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tư pháp, Văn phòng Chính phủ đã thảo luận, làm rõ các chức năng, nhiệm vụ, mô hình tổ chức, quy mô hoạt động, đối tượng phục vụ, cơ quan chủ quản, cũng như các nguồn hình thành quỹ… nhằm đảm bảo hiệu quả hoạt động và đáp ứng yêu cầu thực tiễn.

Phát biểu kết luận cuộc họp, Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc khẳng định việc thành lập quỹ để thực hiện nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người trẻ dưới 35 tuổi là hoàn toàn có cơ sở chính trị, pháp lý và thực tiễn. Tên gọi của quỹ được thống nhất là “Quỹ Phát triển nhà ở quốc gia”.

Đây sẽ là quỹ Nhà nước ngoài ngân sách, được thành lập bởi Nhà nước nhưng không trùng lặp với nhiệm vụ chi của ngân sách Nhà nước. Nguồn vốn của quỹ sẽ được huy động từ ngân sách Nhà nước; đóng góp tự nguyện của nhà đầu tư trong và ngoài nước; nguồn thu từ quỹ đất 20% dành xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại; đóng góp từ tổ chức, cá nhân; cùng các nguồn hợp pháp khác.

Về chức năng, nhiệm vụ, phạm vi và mô hình quản lý, Phó thủ tướng nhấn mạnh, Quỹ Phát triển nhà ở quốc gia sẽ tập trung đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân thuê và nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi. Quỹ sẽ được tổ chức theo hai cấp, gồm cấp trung ương do Bộ Xây dựng quản lý; cấp địa phương do UBND cấp tỉnh phụ trách.

Phó thủ tướng giao Bộ Xây dựng tiếp thu đầy đủ các ý kiến tại cuộc họp để hoàn thiện Đề án thành lập Quỹ Phát triển nhà ở quốc gia, đồng thời xây dựng dự thảo Nghị định trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.