Lãi suất vay mua nhà ở xã hội khó về mức 3 – 3,5%/năm

(NTD) - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) về mức 3-3,5%, tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng khó khả thi.

Theo đó, HoREA cho rằng lãi suất cho vay ưu đãi NƠXH hiện nay 5%/năm là hợp lý, nhưng về lâu dài, khi nền kinh tế phát triển mạnh hơn, Chính phủ nên thực hiện mức lãi suất ưu đãi vay mua NƠXH từ 3-3,5%/năm thì phù hợp hơn.

Bộ Xây dựng cho rằng, đây là kiến nghị cần thiết và cũng là mong muốn của đơn vị này, tuy nhiên mức lãi suất cho vay hỗ trợ NƠXH theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP là 4,8% và 5% hiện nay đã là một sự cố gắng rất lớn của Chính phủ, nếu tiếp tục kiến nghị giảm lãi suất thì chắc chắn các Bộ, nghành sẽ không đồng tình do ngân sách nhà nước không thể bố trí được.

Theo Bộ Xây dựng, hiện vẫn còn có ý kiến đề nghị tăng mức lãi suất cho vay lên 7%/năm do điều kiện ngân sách nhà nước đang có nhiều khó khăn.

Lãi suất vay mua NƠXH khó về mức 3 – 3,5%/năm. Ảnh: CTV

Thực tế, tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về NƠXH được tổ chức hồi tháng 12/2016, báo cáo từ Bộ Xây dựng thừa nhận, so với mục tiêu phát triển NƠXH tới năm 2020, Việt Nam mới đạt 28% là do cân đối nguồn vốn ngân sách cho phát triển NƠXH gặp nhiều khó khăn, bố trí vốn không đủ theo tiến độ, nhiều địa phương chưa quan tâm đúng mức tới phát triển NƠXH.

Trong đó khó khăn nhất vẫn là tìm được nguồn vốn hỗ trợ để giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người có nhu cầu về nhà ở được vay nguồn vốn ưu đãi. Hiện nguồn vốn đầu tư phát triển nhà ở chưa đa dạng, thiếu các định chế tài chính tham gia hỗ trợ vốn cho phát triển nhà ở, đặc biệt là hỗ trợ cho người nghèo, người thu nhập thấp vay để mua, thuê mua, thuê NƠXH hoặc cho các doanh nghiệp vay để đầu tư xây dựng NƠXH (như Quỹ đầu tư bất động sản, Quỹ phát triển nhà ở, Ngân hàng tiết kiệm nhà ở…).

N.Vũ

Nên đọc