Dự án bãi xe “khủng”, TTTM Aeon Mall Hoàng Mai biến thành kho xưởng, nơi trông xe

(CL&CS) - Khu đất hơn 8 ha, nơi sẽ thực hiện dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại (TTTM) Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát cơ bản đã giải phóng xong mặt bằng. Tuy nhiên, nhiều khu đất tại đây đang được tận dụng làm bãi gửi xe, kho xưởng, cỏ mọc um tùm.

Toàn cảnh dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại (TTTM) Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát.

Theo quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết bãi đỗ xe, trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát của UBND TP Hà Nội, khu đất nghiên cứu quy hoạch dự án khoảng 8,03 ha thuộc các phường Đại Kim và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, trong đó đất giao thông thành phố chiếm 1,97 ha và diện tích đất nghiên cứu là 6,06 ha.

Khu đất có vị trí tiếp giáp đường quy hoạch rộng 30 m và khu đất quy hoạch ga Giáp Bát; phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 24 m và khu đô thị Đại Kim - Định Công. Phía bắc dự án giáp hồ Đầm Đỗi, phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 24 m, tuyến monorail M2 và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật.

UBND TP Hà Nội yêu cầu xây dựng bãi đỗ xe ngầm và cao tầng trong khu đất, áp dụng công nghệ đỗ xe tự động đảm bảo đáp ứng nhu cầu tối thiểu khoảng 4.000 chỗ đỗ xe (ô tô, xe máy) phục vụ cộng đồng và khách vãng lai theo điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tỷ lệ 1/2.000 tại ô đất ký hiệu D3/HTKT2 đã được UBND TP phê duyệt.

Bãi trông giữ xe ô tô có mái che "mọc" bên trong dự án.

Việc lập quy hoạch dự án phải đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật, không gian kiến trúc cảnh quan với khu vực xung quanh và khu vực nhà ga Giáp Bát theo mô hình TOD gắn kết chặt chẽ với tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến đường sắt quốc gia, tuyến Monorail M2. Đảm bảo không phá vỡ cấu trúc, định hướng phát triển không gian đô thị…

Theo đó, đơn vị tổ chức lập đồ án quy hoạch là CTCP Xuân Nam Việt và Công ty TNHH Cơ khí Chế tạo và Dịch vụ Tổng hợp 27/7.

Theo ghi nhận khu đất xây trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát cơ bản đã giải phóng xong mặt bằng.

Tuy nhiên, bên trong khu đất có 1 bãi trông giữ xe ô tô có mái che “mọc” bên trong dự án. Phía trước xuất hiện các cửa hàng rửa xe.

Thậm chí nơi đây thành địa điểm tập kết của các xe chở vật liệu. Phía bên trong tồn tại các kho xưởng đang được treo bảng cho thuê.

Tháng 5/2022, lãnh đạo TP.Hà Nội có buổi làm việc với Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam về tình hình triển khai dự án trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai. Ông Nakagawa Tetsuyuki, Tổng Giám đốc Aeon Mall Việt Nam cho biết, hiện nay, dự án Aeon Mall Hoàng Mai đang ở những bước chuẩn bị đầu tư cuối cùng.

Được biết, khu vực quanh dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát với hàng chục căn hộ chung cư cao tầng, đang quá tải chỗ để xe, thiếu hụt các dịch vụ thương mại.

Trúc Thi

Bình luận

Nổi bật

Thị trường bất động sản: Cần giải bài toán lệch pha cung – cầu

sự kiện🞄Thứ hai, 20/10/2025, 14:01

Hiện tại, rủi ro lớn nhất của thị trường bất động sản đó là lệch pha cung – cầu, khi nguồn cung cao cấp chiếm ưu thế, nhiều người có nhu cầu thực lực tài chính trung bình khó tìm được sản phẩm phù hợp.

Thị trường BĐS: Giá mở bán cao vẫn hút khách, tỷ lệ hấp thụ đạt đỉnh

sự kiện🞄Thứ hai, 20/10/2025, 14:00

Thị trường bất động sản ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lên tới 77% trong quý 3/2025, giá bán tiếp tục leo thang, giao dịch tăng mạnh. Tuy nhiên, phía sau sự sôi động là lo ngại về mặt bằng giá “neo” cao, lệch pha cung - cầu và rủi ro tín dụng ngày càng hiện hữu.

Thị trường bất động sản: Muốn ổn định giá, đừng trông vào việc giảm giá nhà cao cấp

sự kiện🞄Thứ hai, 20/10/2025, 13:59

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang dần phục hồi nhưng mất cân đối rõ nét về cơ cấu nguồn cung, nhiều ý kiến cho rằng nên giảm giá nhà cao cấp để kéo mặt bằng chung xuống. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đó là cách tiếp cận chưa đúng bản chất thị trường. Giải pháp bền vững phải đến từ việc tăng nguồn cung ở phân khúc đang thiếu hụt – nhà ở vừa túi tiền và trung cấp.

Tiêu điểm