doanh nghiệp bất động sản - các bài viết về doanh nghiệp bất động sản, tin tức doanh nghiệp bất động sản

Trái phiếu bất động sản đáo hạn tìm lối ra khi Nghị định 65 có hiệu lực

Vấn đề liên quan 26/09/2022, 11:00

(CL&CS) - Với quy định mới từ Nghị đinh 65, việc siết chặt các quy định về phát hành để tái cấu trúc các khoản vay (hay còn gọi là đảo nợ) và nâng tiêu chuẩn về nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ khiến các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu riêng lẻ gặp nhiều khó khăn hơn.

Giải tỏa được nỗi lo cấm phát hành trái phiếu để “đảo nợ” cho doanh nghiệp bất động sản

Vấn đề liên quan 26/09/2022, 09:12

(CL&CS) – Khác với các dự thảo trước đó, Nghị định 65 ban hành vẫn cho phép các doanh nghiệp được phát hành TPDN để đảo nợ, nhưng chỉ đảo nợ cho chính doanh nghiệp đó. Điều này đã giải tỏa nỗi lo của thị trường khi các doanh nghiệp được phát hành trái phiếu để cơ cấu lại nợ.

Chỉ được phép tự đảo nợ, nhiều doanh nghiệp BĐS sẽ gặp khó khi xoay tiền trả nợ trái phiếu?

Doanh nghiệp - Doanh nhân 21/09/2022, 10:12

Nghị định 65/2022/NĐ-CP vẫn cho phép các doanh nghiệp được phát hành trái phiếu doanh nghiệp để đảo nợ, nhưng chỉ cho chính doanh nghiệp đó. Điều này sẽ ảnh hưởng đến các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) sở hữu nhiều công ty con/liên kết để phát triển dự án.

TS. Nguyễn Văn Đính: “Doanh nghiệp bất động sản lấy đâu ra tiền để trả nợ trái phiếu sắp đến hạn?”

Vấn đề liên quan 21/09/2022, 08:59

(CL&CS) - Chia sẻ về những khó khăn của các doanh nghiệp hiện nay, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VaRS) bày tỏ quan điểm lo ngại về việc thu xếp nguồn vốn để trả nợ trái phiếu sắp đến hạn của nhiều doanh nghiệp.

Doanh nghiệp bất động sản đang “đuối sức” vì đói vốn, dòng tiền âm, tồn kho tăng mạnh

Vấn đề liên quan 19/09/2022, 18:24

(CL&CS) - Trước tình trạng tồn kho tại nhiều doanh nghiệp địa ốc tăng cao, cùng với đó tình hình tiếp cận nguồn vốn bị hạn chế đã kéo doanh nghiệp lâm vào tình trạng “đói vốn”, dòng tiền âm liên tục và phải gia tăng vay nợ để bù đắp dòng tiền.

8 thách thức với thị trường vốn Việt Nam

Vấn đề liên quan 19/09/2022, 14:33

(CL&CS) - Ông Vũ Nhữ Thăng, Phó Chủ tịch phụ trách Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, chỉ ra thị trường vốn Việt Nam hiện vẫn còn tám thách thức cần được giải quyết. Trong đó có hiện tượng một số doanh nghiệp bất động sản cùng các tổ chức có mối liên quan trực tiếp/gián tiếp tiến hành mua cổ phần, tham gia hoạt động điều hành các định chế tài chính gồm Ngân hàng Thương mại.

Condotel vẫn đang miệt mài đi tìm “danh phận” cho mình?

Vấn đề liên quan 18/09/2022, 19:15

(CL&CS) - Nhiều doanh nghiệp bất động sản mong muốn Condotel nói riêng và các sản phẩm nghỉ dưỡng nói chung sẽ có một “danh phận” rõ ràng trên thị trường. Tuy nhiên, hành trình này thực sự đang rất gian nan do vẫn đề pháp lý chưa thực sự chặt chẽ.

[Infographic] CÁC ÔNG LỚN BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN SÀN HOSE KINH DOANH RA SAO TRONG 6T/2022

Vấn đề liên quan 17/09/2022, 18:18

Quý 2/2022, lĩnh vực bất động sản đối mặt với nhiều “điểm nghẽn” khiến các doanh nghiệp bất động sản gặp không ít khó khăn. Nhiều doanh nghiệp ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sau thuế giảm đáng kể, trong khi đó, nợ phải trả tăng mạnh so với cùng kỳ.

Doanh nghiệp bất động sản vẫn “khát vốn” dù “room” tín dụng đã được nới?

Vấn đề liên quan 16/09/2022, 16:30

(CL&CS) - Theo kế hoạch trước mắt của các ngân hàng khi được “nới” room tín dụng là tập trung dòng vốn vào các ngành sản xuất - kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên và ngành nghề thiết yếu của nền kinh tế. Dẫn đến câu chuyện liệu dòng tiền chảy vào bất động sản sẽ ra sao và doanh nghiệp bất động sản có giải được cơn “khát vốn” hay không?

'Chân kiềng' tài chính - Điểm trọng yếu của doanh nghiệp bất động sản

Vấn đề liên quan 16/09/2022, 10:57

(CL&CS) - Quỹ đất, Tài chính và Hệ thống được ví như 'kiềng ba chân' của một doanh nghiệp bất động sản. Hiện nay tài chính vẫn đang là thách thức lớn nhất mà các doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt trong những tháng cuối năm.

Doanh nghiệp bất động sản khó khăn khi bị siết dòng tiền

Bất động sản 14/09/2022, 21:27

(CL&CS) - Theo Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), điều chỉnh thắt chặt cũng cần tính toán hợp lý để tránh việc các doanh nghiệp bất động sản chính thống bị khủng hoảng về dòng tiền dẫn tới khó khăn chung cho cả thị trường.

Khi dòng vốn bị “nghẽn” sẽ ảnh hưởng dây chuyền tới hoạt động bất động sản

Vấn đề liên quan 14/09/2022, 15:37

(CL&CS) - Nhu cần về vốn đang là vấn đề nóng của doanh nghiệp và nền kinh tế, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản… Nhiều yếu tố khiến cho nhu cầu về vốn của nền kinh tế và doanh nghiệp tăng mạnh.

Tín hiệu lạc quan cho doanh nghiệp địa ốc khi được nới room tín dung

Vấn đề liên quan 12/09/2022, 12:13

(CL&CS) - Bài toán huy động vốn của doanh nghiệp địa ốc đã xuất hiện tín hiệu lạc quan khi Ngân hàng Nhà nước đang có động thái điều chỉnh room tín dụng. Tuy nhiêu, một số chuyên gia cho rằng, doanh nghiệp bất động sản nên đa dạng, linh hoạt dòng vốn, không nên phụ thuộc lớn vào vốn ngân hàng.

FiinRatings: Một số doanh nghiệp xây dựng huy động trái phiếu làm BĐS

Vấn đề liên quan 12/09/2022, 09:14

(CL&CS) - Trong tháng 8, nhóm doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu với giá trị tăng gấp 4.3 lần so với tháng 7 trước đó. FiinRatings lưu ý trong bản tin trái phiếu của mình rằng có một số doanh nghiệp thuộc nhóm ngành xây dựng nhưng lại phát hành trái phiếu cho các dự án bất động sản.

Doanh nghiệp bất động sản tìm chiến lược thích ứng trước biến động của thị trường

Vấn đề liên quan 09/09/2022, 17:02

(CL&CS) - Ngân hàng Nhà nước chính thức nới room tín dụng là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, tỷ lệ nới room không lớn thì khả năng doanh nghiệp bất động sản vẫn phải tìm phương án thích ứng lâu dài bằng nhiều hoạt động đầu tư khác hoặc M&A hay phát hành trái phiếu.