Sau khi nhận được báo cáo của Hiệp Hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tổng hợp kiến nghị (bổ sung) của 29 doanh nghiệp bất động sản đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 38 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư. Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi đã có ý kiến chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Thanh tra TP, Sở Tư pháp, Cục Thuế TP và các đơn vị liên quan, khẩn trương nghiên cứu nội dung kiến nghị của các doanh nghiệp theo báo cáo của HoREA.
Cụ thể, tại văn bản chỉ đạo, giao cho Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Thanh tra Thành phố, Sở Tư pháp, Cụ thuế Thành phố và các đơn vị liên quan, khẩn tưởng nghiên cứu nội dung kiến nghị của các doanh nghiệp tại Công văn nêu trên; kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, khẩn trương báo cáo xin ý kiến UBND TP để xem xét, quyết định. Kết quả thực hiện phải báo cáo cho UBND TP trong 15 ngày làm việc.
Trước đó, HoREA đã có văn bản 14/2022/CV-HoREA ngày 15/03/2022 gửi UBND TP. Hồ Chí Minh và Sở Xây dựng báo cáo tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ “vướng mắc” cho 64 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết, các vướng mắc chủ yếu là các thủ tục pháp lý, thủ tục đầu tư xây dựng; cơ chế hoán đổi quỹ nhà ở tái định cư; thủ tục tính tiền sử dụng đất, điều chỉnh chứng nhận đầu tư, chỉ tiêu quy hoạch, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
Đại diện HoREA cũng cho hay, hầu hết vướng mắc liên quan đến vấn đề pháp lý hoặc thủ tục đầu tư xây dựng, đã tồn tại nhiều năm nhưng chưa được chính quyền gỡ vướng. Cụ thể, một số dự án vướng cơ chế hoán đổi quỹ nhà ở tái định cư đã hoàn tất xây dựng, có thông báo nghiệm thu công trình từ Bộ Xây dựng nhưng đến nay UBND TP.HCM vẫn chưa nhận bàn giao làm nhà tái định cư để doanh nghiệp căn cứ làm cơ sở hoàn thành thủ tục về đất đai cho dự án. Các doanh nghiệp đề nghị UBND TP giao KH&ĐT thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, giao Sở TN&MT trình thủ tục giao đất để thực hiện dự án. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư đều kiến nghị UBND TP sớm hoàn thành thủ tục tính tiền sử dụng đất, cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, cập nhật chỉ tiêu quy hoạch 1/2000...