Tỉnh giàu nhất Việt Nam sắp lên TP trực thuộc Trung ương chuẩn bị đấu giá 10 khu 'đất vàng'

Theo Đề án khai thác quỹ đất nhằm tạo nguồn thu phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương giai đoạn 2024-2025, với tầm nhìn đến năm 2030, tỉnh sẽ thực hiện đấu giá đất từ 5 nguồn chính: đất đã thu hồi và do trung tâm quỹ đất quản lý; đất thuộc trụ sở cơ quan nhà nước; đất công do địa phương quản lý; đất từ doanh nghiệp nhà nước đã cổ phần hóa hoặc được sắp xếp lại; và đất có nguồn gốc từ cá nhân, tổ chức dự kiến sẽ thu hồi theo quy hoạch để phát triển khu đô thị và khu công nghiệp.

Qua quá trình rà soát, tổng quỹ đất có thể đưa vào đấu giá gồm 113 khu đất với diện tích 22.152ha. Trong đó, tỉnh sẽ đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản công tại 38 khu đất, có tổng diện tích 392ha.

Mới đây, Ban Chỉ đạo thực hiện Đề án khai thác quỹ đất đã họp để triển khai thực hiện và lập kế hoạch đấu giá đất cho năm 2024.

Cụ thể, trong năm 2024, tỉnh sẽ tiến hành đấu giá 10 khu đất với tổng diện tích 8,3ha.

Danh sách các khu đất đấu giá năm 2024 bao gồm: khu đất của Cục Hải quan tỉnh Bình Dương (0,26ha) tại TP. Thủ Dầu Một; hai khu đất của Tổng Công ty Sản xuất, Xuất nhập khẩu Bình Dương (564m2) tại TP. Thuận An; khu đất của Công ty Sobexco (2,35ha) tại TP. Bến Cát; khu đất của Tổng công ty Thương mại, Xuất nhập khẩu Thanh Lễ (2,98ha) tại TP. Dĩ An; khu đất của CTCP Sản xuất, Kinh doanh Xuất nhập khẩu Tấn Lợi (0,81ha) tại TP. Thủ Dầu Một; khu đất của Thanh tra Sở Xây dựng (0,04ha) tại TP. Thủ Dầu Một; khu đất của Trường Mầm non Châu Thới (0,41ha) tại TP. Dĩ An; khu đất tại Khu dân cư thị trấn Dầu Tiếng (0,82ha) và khu đất tại Khu dân cư thị trấn Dầu Tiếng - khu vực phía sau Công an huyện (0,61ha) tại thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng.

Hiện các thủ tục pháp lý đang được thực hiện và cuộc đấu giá các khu đất này dự kiến sẽ diễn ra trong quý IV/2024.

Trong năm 2025, Bình Dương dự kiến sẽ đấu giá 17 khu đất với tổng diện tích 331,6ha và giai đoạn 2026-2030 sẽ tiếp tục đấu giá 11 khu đất với tổng diện tích 52,2ha.

Song song với việc đấu giá đất công, Bình Dương cũng sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho 75 khu đất, bao gồm các khu đô thị mới kết hợp với các điểm giao thông đô thị (TOD) và khu vực phát triển đô thị, với tổng diện tích 21.760ha.

UBND các huyện sẽ phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện thủ tục và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho 4 khu đất với tổng diện tích 1.764ha trong năm 2024; 18 khu đất với tổng diện tích 2.702ha trong năm 2025; và 53 khu đất với tổng diện tích 17.292ha trong giai đoạn 2026-2030.

Số tiền thu được từ việc đấu giá đất sẽ được tỉnh Bình Dương đầu tư để phát triển kinh tế-xã hội, đặc biệt là cho các dự án hạ tầng giao thông.

Hiện tại, Bình Dương đang triển khai xây dựng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng như đường Vành đai 3, Vành đai 4, và các dự án trên địa bàn TP.HCM. Phần lớn các dự án này được tài trợ từ nguồn vốn ngân sách trung ương và địa phương.

Do đó, việc đấu giá quỹ đất công dọc các tuyến đường giao thông sẽ giúp tỉnh có thêm nguồn vốn để tiếp tục đầu tư phát triển hạ tầng.

Bình Dương là tỉnh thuộc miền Đông Nam Bộ, thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có cửa ngõ giao thương với TP. HCM.

Vài năm trở lại đây, Bình Dương luôn đứng trong top đầu cả nước về thu hút FDI. Với tốc độ các khu công nghiệp mọc lên như "vũ bão", Bình Dương được xem là "mảnh đất màu mỡ" được nhiều doanh nghiệp FDI quan tâm vào đầu tư vào logistics.

Theo như báo cáo của Tổng cục Thống kê cũng như dựa vào các chỉ số GDP bình quân đầu người năm 2023 thì tỉnh Bình Dương là tỉnh giàu nhất Việt Nam với mức GDP bình quân đầu người đạt 113 triệu đồng/người/năm.

Vừa qua, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 790/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, tỉnh Bình Dương sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, GRDP bình quân đầu người đạt 15.800 USD.