‘Tân binh’ 6 tháng tuổi ‘chơi lớn’, ôm trọn dự án gần 5.000 tỷ tại đất cảng Hải Phòng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương. Kết quả cho thấy chỉ có duy nhất một nhà đầu tư đăng ký thực hiện là CTCP Đầu tư Thương mại DGL Việt Nam.

Theo quy hoạch, toàn bộ dự án có diện tích sử dụng đất 64,2ha. Tổng vốn đầu tư khoảng 4.883 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện gần 4.264 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 619 tỷ đồng. 

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành 66 tháng kể từ ngày được UBND thành phố ban hành Quyết định giao đất, cho thuê đất.

Ảnh minh hoạ

Cơ cấu sản phẩm bao gồm 1 khu thương mại dịch vụ 9 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 57.988m2; 1 trường mầm non đảm bảo cơ sở vật chất cho 800 học sinh; 1 trường tiểu học đảm bảo công suất cho 1,040 học sinh; 1 trường liên cấp THCS, THPT công suất 1.520 học sinh; 1 trung tâm văn hóa - thể dục thể thao với tổng diện tích sàn xây dựng 6.083m2; 1 chợ với tổng diện tích sàn xây dựng 2.540m2; 1 công trình y tế với tổng diện tích sàn xây dựng 1.311m2; 1.537 căn nhà ở thương mại, loại nhà liên kế và nhà ở biệt thự (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài).

Trong 1.537 căn nhà ở được xây dựng sẽ có 1.420 căn nhà ở liên kế, cao 3-4 tầng; 117 căn biệt thự, cao 4 tầng. Bên cạnh đó, dự án còn xây dựng nhà ở xã hội dạng chung cư trên 2 khu đất có tổng diện tích hơn 48.682m2, dự kiến khoản 1.698 căn.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Thương mại DGL Việt Nam mới thành lập vào ngày 26/9/2023; trụ sở tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, các cổ đông góp vốn gồm ông Lê Xuân Sơn (Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) góp 0,5%, ông Thang Trung Nguyên 0,5%, ông Trần Quang Tuấn 99%. Chỉ vài tháng sau thành lập, vào 28/12/2023, Công ty nâng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng.