Sunshine Group phát hành trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng
(NTD) - Tuổi đời còn non trẻ nhưng Tập đoàn Sunshine đã giới thiệu hàng loạt dự án cao cấp đình đám tại Hà Nội. Điều này có đảm bảo được thành công trong tương lai hay không, thời gian là câu trả lời cho tập đoàn của ông Đỗ Anh Tuấn.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Tầng 43, 72 Phạm Hùng, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội) mới được thành lập từ 4/2016 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Đến 31/7 vừa qua, vốn điều lệ đã tăng lên tới 8.500 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 8.535 tỷ đồng, tổng tài sản đạt 10.920 tỷ đồng. Vốn điều lệ của Sunshine gần bằng vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland). Một doanh nghiệp có tốc độ tăng vốn chóng mặt chỉ trong thời gian ngắn luôn khiến dư luận đặt câu hỏi: vốn thật hay vốn ảo?
 |
| Chỉ trong thời gian ngắn, Sunshine đã tăng vốn gấp 28,3 lần. |
Khi Sunshine mới thành lập, ông Đỗ Anh Tuấn nắm giữ tới 96% vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Hiện nay, vốn điều lệ tăng lên 8.500 tỷ đồng, ông Đỗ Anh Tuấn sở hữu 77,64%, tương đương 6.600 tỷ đồng.
Sau hành trình tăng vốn 28,3 lần chỉ trong vòng hơn 2 năm, Sunshine tiếp tục gây ấn tượng với việc phát hành trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng.
Theo đó, Tập đoàn Sunshine phát hành 100 triệu trái phiếu có ký hiệu SSG-2018.10 với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Các trái phiếu này sẽ không được chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và không có bảo lãnh thanh toán.
Trái phiếu SSG-2018.10 có thời hạn 3 năm từ 8/10/2018 - 8/10/2021. Lãi suất được trả định kỳ mỗi 6 tháng. Năm đầu tiên có lãi suất 11%/năm. Hai năm sau, lãi suất thả nổi và bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm trả sau kỳ hạn 12 tháng của 3 ngân hàng Vietcombank, BIDV, VietinBank và cộng thêm biên độ từ 4-5,5%/năm.
 |
| Thông tin cơ bản về trái phiếu SSG-2018.10 của Sunshine. |
Tập đoàn Sunshine cho biết 10.000 tỷ đồng trái phiếu này sẽ tăng quy mô vốn hoạt động và thực hiện các chương trình, dự án đầu tư của tập đoàn. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh và các nguồn thu hợp pháp khác (nếu có) sẽ được dùng thanh toán lãi trái phiếu và trái phiếu.
Giống như nhiều tập đoàn khác ở Việt Nam, Sunshine cũng áp dụng mô hình kinh doanh đa ngành: Đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng, thương mại, công nghệ, giáo dục, dịch vụ...
Theo giới thiệu của Công ty Cổ phần Chứng khoán Thiên Việt (TVSI) - tổ chức giới thiệu trái phiếu SSG-2018.10 ra công chúng - Sunshine đang là tổng thầu dự án Sunshine City với tổng giá trị gói thầu trên 4.000 tỷ đồng. Ngoài ra, tập đoàn cũng đang phát triển các dự án bất động sản: Sunshine Boulevard (tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng), Sunshine Wonder Villa (5.600 tỷ đồng), Sunshine Sky Villa (1.800 tỷ đồng), Sunshine Marina Nha Trang Bay (8.700 tỷ đồng)...
Sunshine đã bước chân vào TP.HCM bằng lễ ra mắt hoành tráng vừa diễn ra vào 14/11. Lãnh đạo Sunshine cho biết dự án đầu tiên tại TP.HCM là Sunshine City Sài Gòn tại Q.7 với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng. Dự án có 11 block cao từ 26-38 tầng trên diện tích 10,3 ha.
Sunshine City Sài Gòn có 3.772 sản phẩm cao cấp như chung cư cao cấp, officetel, shophouse, duplex. Trong đó, chung cư hạng sang để ở có 2.260 căn hộ, căn hộ dịch vụ có 1.512 sản phẩm. Giá bán được các sàn bất động sản giới thiệu dao động 45-52 triệu đồng/m2.
 |
| Sunshine City Saigon 1 |
Tiền thân của dự án Sunshine City Sài Gòn là EverRich 3 của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Phát Đạt (PDR). Do nợ với Ngân hàng TMCP Đông Á vượt khả năng chi trả đã buộc PDR bán The EverRich 2 cho Công ty TNHH Đầu tư Big Gain và The EverRich 3 cho Công ty TNHH Dynamic Innovation (một công ty có quan hệ với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát). Đối với chủ đầu tư cũ, mảnh đất của dự án Sunshine City Sài Gòn lành ít dữ nhiều.
Ngoài Sunshine City Sài Gòn, tập đoàn còn giới thiệu dự án 2 dự án khác ở TP.HCM. Đó là, tổ hợp hai tòa tháp văn phòng và căn hộ chung cư cao cấp 50-60 tầng ở Q.1 và Tổ hợp căn hộ và sky villa ở Q.4.
Tổng mệnh giá trái phiếu SSG-2018.10 lên đến 10.000 tỷ đồng nhưng không có tài sản đảm bảo và không có bảo lãnh thanh toán sẽ là rủi ro rất lớn cho các chủ nợ (quỹ đầu tư, ngân hàng đầu tư, công ty chứng khoán...) khi thị trường bất động sản đóng băng. Lúc đó, không biết dòng tiền ở đâu để Tập đoàn Sunshine trả nợ cho các chủ nợ ôm 10.000 tỷ đồng trái phiếu này.
Như Nguyễn
Bình luận
Nổi bật
Những phi cơ già cỗi nhất thế giới, bay trên bầu trời nửa thế kỷ vẫn còn hoạt động
sự kiện🞄Thứ ba, 20/02/2024, 10:09
Trên thế giới còn rất nhiều những chiếc phi cơ 'lão thành' ngót nghét 50 tuổi vẫn đang bay trên bầu trời.
Người phụ nữ mắc ung thư gan giai đoạn cuối vì 1 loại thực phẩm quen thuộc, chuyên gia cảnh báo thói quen này nhiều người mắc phải
sự kiện🞄Thứ bảy, 14/10/2023, 05:57
Loại thực phẩm nhiều người xem như vô hại này lại là nguyên nhân dẫn đến bệnh tật, thậm chí nguy hiểm tới tính mạng, chúng thường được gọi là "sát thủ thầm lặng" tàn phá sức khoẻ con người.
Cảng Chu Lai đón tàu lớn và nâng cao hiệu suất khai thác hàng rời
sự kiện🞄Thứ năm, 29/06/2023, 15:00
(CL&CS) - Cảng Chu Lai thuộc Công ty Giao nhận - vận chuyển quốc tế Trường Hải (THILOGI) đang dần khẳng định năng lực tiếp nhận tàu lớn, khai thác đa dạng hàng hóa, đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu của các doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy giao thương tại khu vực miền Trung, Tây Nguyên.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.