Khu đô thị 'đắp chiếu' hơn 10 năm ở ngoại thành Hà Nội nay bất ngờ có tín hiệu 'sống dậy'

Dự án Khu đô thị Thung lũng Hòa Hồng (Rose Valley) nằm trên địa bàn xã Tiền Phong, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Vĩnh Sơn làm chủ đầu tư và đang xin ý kiến tham vấn đánh giá tác động môi trường.

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường, tiến độ đầu tư tổng thể dự án Khu đô thị Thung lũng Hoa Hồng (Rose Valley) dự kiến được phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 có thời gian 11 năm 3 tháng, thực hiện đầu tư dự án khu đất 646.649m2 đã được giao đất, triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cây xanh, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc, bãi đỗ xe, công viên,...); các công trình nhà biệt thự, nhà vườn liền kề, công trình hỗn hợp; các công trình hạ tầng xã hội (công trình công cộng, trường học, vườn hoa cây xanh..) để đưa vào bàn giao và khai thác sử dụng.

Giai đạn 2 thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng khu đất 108.456m2. Chủ đầu tư sẽ cùng với UBND các huyện Mê Linh, Đông Anh giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ huật khu đất, bàn giao lại hạ tầng kỹ thuật đã đầu tư cho thành phố để thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở theo quy định của pháp luật.

Dự án Thung lũng Hoa Hồng được Công ty cổ phần Vĩnh Sơn nghiên cứu lập quy hoạch từ năm 2004. Tháng 7/2008 sau nhiều lần điều chỉnh, dự án đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao gần 64,66ha đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Sau mở rộng Hà Nội, công ty mở rộng phạm vi thực hiện dự án thêm 10,85 ha tại xã Tiền Phong, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Theo phương án do đơn vị tư vấn lập tháng 5/2019, tổng mức đầu tư dự kiến của dự án Thung lũng Hoa Hồng - Rose Valley là 11.873 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án sau đó đã "đắp chiếu" cùng với nhiều biệt thự bỏ hoang.