Giá nhà đất liên tục tăng, dạt về vùng ven cũng khó mua nhà 2 tỷ đồng
Vấn đề liên quan 13/05/2024, 14:43Nhiều hộ gia đình không mua được nhà ở nội đô do giá nhà đất đang tăng quá cao so với khả năng tài chính. Có những gia đình lựa chọn tìm về vùng ven, chấp nhận đi xa hơn nhưng cũng khó mua được nhà khi giá nhà đất khu vực vùng ven cũng tăng theo nội đô.
Giá nhà đất vượt xa “túi tiền” người dân, làm sao để ổn định giá?
Vấn đề liên quan 13/05/2024, 07:23Việc giá nhà tăng liên tục tăng cao thời gian qua khiến giấc mơ mua nhà của nhiều người gặp khó khăn. Đây cũng là nguyên nhân khiến giao dịch nhà đất trong năm 2023 ảm đạm. Theo đó, số thu về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản năm vừa qua giảm mạnh.
'Choáng váng' với giá nhà nhà tập thể cũ tại Thủ đô Hà Nội
Kinh tế vĩ mô 10/05/2024, 21:42Việc giá chung cư đang "đu đỉnh" khiến cho nhiều người dân ái ngại. Nhiều người đã chuyển sang lựa chọn đến phân khúc nhà tập thể cũ.
Giá nhà mặt phố trung tâm TP. Hà Nội đạt 400 triệu đồng/m2, đà tăng liệu có 'ngáo' như chung cư?
Kinh tế vĩ mô 08/05/2024, 20:45Theo ghi nhận từ Onehousing, giá nhà mặt phố tại khu vực trung tâm hiện nay gấp 2 lần so với khu vực ngoài trung tâm.
Biệt thự, nhà phố: Giá vượt 400 triệu đồng/m2 nhưng lại “ế ẩm”?
Vấn đề liên quan 02/05/2024, 14:23Trong báo cáo thị trường mới đây, JLL cho rằng giá Nhà phố, biệt thự đang neo cao và đã tăng 6,7% so với cuối năm ngoái. Theo đó, mỗi m2 nhà liền thổ tại TP HCM đạt gần 16.300 USD, tương đương 407 triệu đồng. Mức này tăng gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nơi từng diễn ra “cơn sốt đất điên cuồng” 2 năm trước: Thị trường bất động sản đang diễn biến thế nào?
Vấn đề liên quan 26/04/2024, 14:09Cách đây 2 năm, tại Bình Phước, giới đầu tư không khỏi kinh ngạc trước hình ảnh sôi động của thị trường bất động sản Bình Phước. Khi đó, giá nhà đất Bình Phước bất ngờ được đẩy lên cao ngất ngưởng. Thậm chí những dự án được rao bán cách đây nhiều năm đến thời điểm “cơn sốt” diễn ra vẫn chỉ là bãi đất trống nhưng lại nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư.
Chuyên gia chỉ rõ thời điểm giá chung cư sẽ giảm 30%, hết thời ‘ngáo giá’
Kinh tế vĩ mô 23/04/2024, 20:43Ông Nguyễn Anh Quê hé lộ thời điểm giá chung cư sẽ giảm bởi "giá nhà quá cao vượt khỏi khả năng thanh toán của người dân".
Bất động sản tăng giá “vô căn cứ”, tiềm ẩn nhiều rủi ro?
Vấn đề liên quan 23/04/2024, 10:16Hiện nay, tại một số khu vực, giá bất động sản ghi nhận tăng chóng mặt, thậm chí có nơi tăng giá một cách vô căn cứ. Việc giá nhà tăng một cách nhanh chóng, không có căn cứ sẽ tạo ra những rủi ro tiềm ẩn cho thị trường.
Vì đâu mà giá nhà đất thổ cư tăng mạnh?
Vấn đề liên quan 20/04/2024, 19:13Chung cư Hà Nội tăng giá quá cao khiến nhiều người phải “quay xe” tìm nhà trong ngõ, điều này đã đẩy giá nhà phân khúc này tăng chóng mặt. Chuyên gia nhận định, thế khó của thị trường đã đẩy giá nhà thổ cư lên cao, trong tương lai gần, thị trường này sẽ khó giảm giá.
Nhà trong ngõ ở Hà Nội tăng giá chóng mặt
Vấn đề liên quan 17/04/2024, 15:50Mức giá của các căn nhà ở riêng lẻ đang được giao dịch gia tăng từ 5 - 15% so với cuối năm 2023, dù việc tăng giá còn có nhiều dấu hiệu bất thường nhưng lượng lớn sự quan tâm và giao dịch là thật. Dự báo trong thời gian tới, giá nhà trong ngõ cũng khó giảm khi nhu cầu gia tăng.
Chuyên gia kinh tế cũng 'kinh hãi' giá nhà: '100-120 triệu/m2 bản thân tôi cũng không thể nào mua nổi'
Kinh tế vĩ mô 16/04/2024, 22:54TS. Lê Xuân Nghĩa nhận định, tốc độ tăng giá của chung cư quá kinh khủng và bản thân ông cũng khó mà mua nổi.
Đất Hà Nội tăng 'nóng', giá nhà trong ngõ nay đã 'phi mã' ngang ngửa biệt thự
Kinh tế vĩ mô 16/04/2024, 17:55Bất động sản Hà Nội đang trong giai đoạn tăng "nóng" khi ở các phân khúc, mức giá liên tục đi lên, đặc biệt với những căn nhà nằm trong ngõ.
Thị trường nhà đất phía Nam “túc tắc” có giao dịch trở lại
Vấn đề liên quan 16/04/2024, 12:34Sau giai đoạn trầm lắng từ nửa cuối năm 2022, thị trường nhà đất phía Nam trong đó có nhà phố và đất nền có dấu hiệu chuyển biến từ đầu năm 2024. Song, chủ yếu lại tập trung ở một số khu vực đô thị có quy hoạch, trong khi các khu vực khác ít biến động. Hoạt động giao dịch chưa có sự đột biến, mà ở mức thăm dò là chính.
Tâm lý 'làm nội đô, sống ngoại ô' giúp căn hộ tại các đô thị vệ tinh thu hút khách
Vấn đề liên quan 15/04/2024, 10:59Theo báo cáo Chỉ số Khả năng tiếp cận Nhà ở châu Á - Thái Bình Dương 2023 của Viện Đất đai Đô thị (ULI), giá nhà trung bình ở TP.HCM gấp 32,5 lần mức thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình. Thực trạng này giúp cho bất động sản tại các đô thị vệ tinh đang ngày càng hấp dẫn hơn vì giá cả vẫn còn rất cạnh tranh so với nội đô.
Lo ngại về thực trạng giá nhà tăng cao
Vấn đề liên quan 09/04/2024, 09:43Theo quy luật cung - cầu, do thiếu nguồn cung nhà ở trong khi nhu cầu rất lớn, nhất là nhu cầu nhà ở vừa túi tiền, dẫn đến tình trạng giá nhà tăng liên tục trong các năm qua với mức tăng trung bình trên dưới 10%/năm. Điều này dễ kéo theo một hệ lụy kéo dài trong đó, sẽ có một thế hệ không bao giờ có khả năng mua nhà, có thể sẽ kéo lùi lợi thế cạnh tranh của một quốc gia.