TS. Cấn Văn Lực: 7 trợ lực quan trọng cho nhà đầu tư trong năm 2024
Kinh tế vĩ mô 28/03/2024, 07:25(CL&CS) - Theo TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV kiêm Giám đốc Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV, năm 2024 thị trường Việt Nam có 7 trợ lực quan trọng để các nhà đầu tư có thể lạc quan, tuy nhiên cần chú trọng khẩu vị rủi ro, đòn bẩy tài chính vừa phải cũng như hạn chế tâm lý đám đông.
Mở cánh cửa sở hữu nhà sang với “khóa an toàn” trước chu kỳ tăng giá mới
Vấn đề liên quan 02/03/2024, 15:31Trước chu kỳ tăng giá mới của thị trường bất động sản, nhiều khách có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư đã chớp thời cơ tận dụng dòng tiền nhàn rỗi và đòn bẩy tài chính chưa từng có tiền lệ từ chủ đầu tư Vinhomes để sở hữu nhà sang, sinh lợi tức thời và bền vững.
Dự báo thị tường đất nền TP. HCM và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới
Bất động sản 25/01/2024, 17:002023 là một năm khó khăn của thị trường bất động sản nhất là phân khúc đất nền, không còn đầu tư ồ ạt, không còn hiện tượng nhà đầu tư lướt sóng. Thậm chí, nhiều nhà đầu tư tay ngang sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao không kịp thoát hàng khiến tiền bị chôn vùi trong đất. Toàn thị trường cả nguồn cung và giao dịch đều giảm mạnh.
Emagazine: Nhìn lại một năm đầy biến động của thị trường bất động sản năm 2023
Vấn đề liên quan 27/12/2023, 17:30Trong một năm qua, bất động sản đã phải chống chọi với cuộc khủng hoảng thị trường trên quy mô rộng ở tất cả các phân khúc bất động sản khác nhau. Thị trường trầm lắng, nhiễu loạn khi vừa thừa lại vừa thiếu nguồn cung bất động sản, lãi suất tăng cao, nhà đầu tư “gãy cánh” vì sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao dẫn đến tình trạng cắt lỗ, cắt lãi diễn ra trên toàn quốc, nhiều doanh nghiệp buộc phải đóng cửa, hàng nghìn môi giới mất việc làm…
Gen Z mua nhà tiền tỷ - khó hay không khó?
Bất động sản 29/08/2023, 10:56(CL&CS) - Với tư duy hiện đại về đầu tư, tài chính, Gen Z được đánh giá là thế hệ “dám làm” khi sẵn sàng tận dụng đòn bẩy tài chính và vốn tự có để mua căn hộ tiền tỷ, đồng thời quyết liệt “cày cuốc” để tất toán khoản nợ, làm chủ hoàn toàn tổ ấm.
Lãi suất tăng cao, nhà đầu tư bất động sản “kiệt quệ” muốn bán tháo
Vấn đề liên quan 09/12/2022, 07:50(CL&CS) - Không ít nhà đầu tư bất động sản đang kiệt sức vì gồng trả lãi vay do sử dụng đòn bẩy tài chính. Theo đó, các chuyên gia cho rằng, những người đã vay mua bất động sản trước đó khi không đủ sức để “gồng” lãi sẽ tiếp tục phải hạ giá để bán.
Liệu có phải đây là “thời điểm vàng” để đầu tư bất động sản?
Vấn đề liên quan 25/11/2022, 14:01Trước nhu cầu đối với các sản phẩm nhà ở được giữ vững, giá bán sơ cấp tại Hà Nội vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế, chất lượng được cải thiện và chi phí xây dựng gia tăng. Tại thị trường thứ cấp có thể xảy ra tình trạng điều chỉnh về giá, đặc biệt đối với những sản phẩm mà nhà đầu tư sử dụng đòn bảy tài chính lớn, nhưng mức độ điều chỉnh giá tại các phân khúc sẽ có sự khác biệt.
Tranh thủ làn sóng “bán tháo” để mua nhà ở?
Vấn đề liên quan 02/11/2022, 13:32(CL&CS)-Thanh khoản thị trường bất động sản bị “tắc nghẽn” trong khi lãi suất có xu hướng tăng tạo áp lực lên nhóm nhà đầu tư lạm dụng đòn bẩy tài chính, phải giảm giá bán để “thoát hàng”. Liệu đây có phải thời điểm thích hợp để nhà đầu tư, người có nhu cầu săn mua “hàng ngộp” với giá rẻ?
Thị trường đất nền: Người gười rao bán cắt lỗ, kẻ âm thầm gom đất tiềm năng
Vấn đề liên quan 31/10/2022, 16:07(CL&CS) – Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều khó khăn khi tín dụng kiểm soát, thanh khoản kém, lãi suất tăng... Nhiều nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính đang phải tìm cách bán cắt lỗ để bảo toàn vốn nhưng cũng không ít nhà đầu tư dài hạn âm thầm gom đất tiềm năng.
Người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc 'méo mặt' vì lãi suất tăng cao
Vấn đề liên quan 06/10/2022, 14:06(CL&CS) - Theo các chuyên gia, khi các ngân hàng tăng lãi suất huy động, thì sớm hay muộn cũng sẽ tăng lãi suất cho vay. Điều này sẽ tác động đến những người dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà và doanh nghiệp địa ốc.
Nhà đầu tư lo ngại khi thị trường bất động sản ngày càng trầm lắng
Vấn đề liên quan 30/09/2022, 14:44(CL&CS) - Tâm lý lo ngại kịch bản xấu với thị trường là điều hiển nhiên nhất là trong bối cảnh lãi suất cho vay tăng cao, nhiều quy định mới liên quan pháp lý tác động mạnh đến lĩnh vực bất động sản. Trong khi đó, phần lớn nhà đầu tư đều sử dụng đòn bẩy tài chính để mua đi – bán lại bất động sản.
Thị trường bất động sản: đến thời 'bên mua' làm chủ cuộc chơi
Vấn đề liên quan 22/09/2022, 12:38(CL&CS) - Với những nhà đầu tư vốn ngắn, dùng đòn bẩy tài chính, nhiều người chấp nhận bị "ép giá" để ra được hàng, thu dòng tiền.
Lạm phát có thể vượt ngưỡng 4%, thị trường bất động sản ảnh hưởng thế nào?
Vấn đề liên quan 21/07/2022, 06:15(CL&CS) - Trong bối cảnh lạm phát dù thấp hay cao, các chuyên gia cảnh báo, dòng tiền của nhà đầu tư cần cẩn trọng với hai yếu tố: không sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao; không lướt sóng và đầu tư ngắn hạn.
Muốn thành công, doanh nghiệp bất động sản phải xác định đầu tư dài hạn
Bất động sản 06/05/2022, 15:42(CL&CS) - Nhiều ý kiến cho rằng, trong thời điểm nhiều khó khăn như hiện nay, doanh nghiệp bất động sản muốn thoát khỏi khó khăn và thành công thì phải xác định cuộc chơi dài hạn, đầu tư dài hạn chứ không thể làm ăn “chụp giật”, “ăn xổi” như trước đây.
Savills: Nhà đầu tư bất động sản cần cẩn trọng khi sử dụng đòn bẩy tài chính
Bất động sản 22/03/2022, 15:22(CL&CS) - Theo Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, trong bối cảnh phức tạp như hiện nay, giới đầu tư bất động sản nên cân nhắc kỹ lưỡng khi sử dụng các đòn bẩy tài chính, tránh lặp lại tình trạng “chết trên đống tài sản” đã từng xảy ra trong quá khứ".