Cổ phiếu BCG Land rớt giá 47%, ông Nguyễn Hồ Nam đăng ký bán 20 triệu cổ phiếu

Cổ phiếu rớt sâu nhưng cựu Chủ tịch HĐQT muốn bán sạch

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội công bố, ông Nguyễn Hồ Nam đăng ký bán sạch 20 triệu cổ phiếu BCR đang sở hữu, tương đương tỷ lệ 4,35% từ ngày 11/1-7/2/2024.

Nếu giao dịch bán cổ phiếu BCR thành công, ông Nguyễn Hồ Nam sẽ thu về khoảng 162 tỷ đồng nhằm mục đích hỗ trợ công ty đầu tư vào các dự án năng lượng sạch.

Được biết, ông Nguyễn Hồ Nam là Chủ tịch HĐQT BCG Land từ khi công ty mới thành lập vào tháng 3/2018. Tuy nhiên đến ngày 13/7/2023, ông Nguyễn Hồ Nam không còn đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT và người thay thế là ông Tan Bo Quan, Andy.

Dù không còn đảm nhiệm chức vụ gì tại BCG Land nhưng ông Nguyễn Hồ Nam vẫn là người có liên quan với công ty này. Bởi vì, Tập đoàn Bamboo Capital do ông Nguyễn Hồ Nam giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT đang nắm giữ 285.640.000 cổ phiếu BCR, tỷ lệ 62,1%.

Tại Tập đoàn Bamboo Capital, ông Nguyễn Hồ Nam là cổ đông lớn duy nhất của tập đoàn này khi sở hữu 83.371.894 cổ phiếu, tỷ lệ 15,63%.

Được biết, cổ phiếu BCR chào sàn UPCoM với ngày giao dịch đầu tiên vào ngày 8/12/2023, giá tham chiếu 12.000 đồng/cổ phiếu. Trong ngày giao dịch đầu tiên, BCR được kéo lên giá cao nhất 15.000 đồng/cổ phiếu và đạt đỉnh cao nhất 15.300 đồng/cổ phiếu vào ngày hôm sau (9/12/2023) với thanh khoản 5,5-6 triệu cổ phiếu/phiên.

Nhanh chóng sau đó, BCR lao dốc không phanh và chỉ còn 8.100 đồng/cổ phiếu vào ngày 10/1/2024. Như vậy, BCR đã giảm 47% kể từ khi lập đỉnh nhưng cựu Chủ tịch HĐQT BCG Land tiếp tục tạo áp lực lên thị trường khi đăng ký bán 20 triệu cổ phiếu.

BCG Land thoái vốn khỏi King Crown Infinity, King Crown Riverside Residence đình đám

BCG Land là doanh nghiệp chủ lực của Tập đoàn Bamboo Capital, là đơn vị phát triển và kinh doanh bất động sản, đầu tư đa phân khúc thông qua hình thức quản lý, liên kết đầu tư vào các công ty con trực tiếp và gián tiếp.

Công ty đặt mục tiêu đến năm 2027 trở thành top 5 nhà phát triển bất động sản quy mô lớn và uy tín hàng đầu tại Việt Nam với bất động sản nghỉ dưỡng, bất động nhà ở và khu đô thị, bất động sản công nghiệp.

Theo Bản công bố thông tin để đăng ký cổ phiếu trên thị trường UPCoM, BCG Land có 5 công ty con: CTCP Sao Sáng Sài Gòn (vốn điều lệ 340 tỷ đồng; tỷ lệ sở hữu của BCG Land là 65%); CTCP Du lịch Casa Marina Resert (400 tỷ đồng; 70%); CTCP Thương mại Vxperia (20 tỷ đồng; 65%); Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas (565 tỷ đồng; 89%); Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Cồn Bắp (398 tỷ đồng; 50,1%).

Ngoài ra, BCG Land còn có 2 công ty liên kết là CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang (1.700 tỷ đồng; 49%); Công ty TNHH King Crown Riverside Residence (500 tỷ đồng; 49%).

Đáng chú là CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang (Gia Khang) sở hữu dự án đình đám King Crown Infinity (218 Võ Văn Ngân, Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM) với quy mô 1,3 ha gồm 2 tòa nhà cao 30 tầng và 5 tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật cung cấp 724 căn hộ, 91 văn phòng, 27 căn shophouse và các lô thương mại.

Giá bán căn hộ King Crown Infinity theo rumor của chủ đầu tư là 4.000 USD/m2. Doanh thu dự kiến 6.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.456 tỷ đồng.

Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông bất thường số 6/2022/NQ-ĐHĐCĐ-BCGL ngày 28/2/2022 và số 05/2022/NQ-ĐHĐCĐ-BCGL ngày 20/4/2022, BCG Land đã lần lượt thông qua việc góp thêm 700 tỷ đồng tương ứng với 70 triệu cổ phiếu và nhận chuyển nhượng 39,57% triệu cổ phiếu với giá 593,55 tỷ đồng từ các cổ đông hiện hữu của Gia Khang. Theo đó, BCG Land tăng tỷ lệ sở hữu Gia Khang lên 99,41%.

Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 35.1/2022/NQ-HĐQT-BCGL ngày 30/5/2022, BCG Land đã thông qua việc chuyển nhượng 50,41% cổ phần tại Gia Khang. Sau chuyển nhượng, Gia Khang trở thành công ty liên kết của BCG Land.

Đáng chú ý là sau khi BCG Land thối vốn, Gia Khang từ doanh nghiệp thua lỗ 170 tỷ đồng trong năm 2022 đã chuyển sang báo lãi 131 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2023.

Một công ty liên kết khác là Công ty TNHH King Crown Riverside Residence triển khai dự án King Crown Riverside Residence (Thủ Đức, TP.HCM) đang trong giai đoạn đền bù, giải phóng mặt bằng với tổng diện tích đất 13,4 ha. Dự án này dự kiến mang về 8.841 tỷ đồng doanh thu và 2.153 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Thế nhưng, Nghị quyết 59/2023/NQ-HĐQT-BCGL ngày 28/12/2023 thông qua chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của BCG Land tại Công ty TNHH King Crown Riverside Residence, tức giảm tỷ lệ sở hữu từ 49% về 0%.