Trước đó, Seaprodex Saigon đã bị phía Fortuna (tiền thân là công ty TNHH SX XD TM Thiên Phú) kiện vì có tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa. Toàn án nhân dân Quận 1 đã có bản án sơ thẩm tuyên Seaprodex Sài Gòn phải trả ngay cho Fortuna tổng số tiền hơn 100 tỷ đồng (bao gồm nợ gốc 52,92 tỷ đồng và tiền lãi chậm trả 47,4 tỷ đồng). Số tiền nợ gốc gần 53 tỷ đồng giữa Fortuna (tiền thân là công ty Thiên Phú) và Seaprodex Saigon được cho là hình thành từ giao dịch mua bán 1.008 tấn cà phê với giá 52,9 tỷ đồng diễn ra vào năm 2011.
Đến 27/4/2022, Tòa án nhân dân TP.HCM đã quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty CP xuất nhập khẩu thủy sản Sài Gòn. Nội dung quyết định ghi rõ, căn cứ vào hồ sơ thụ lý vụ án ngày 13.1.2022 về việc "yêu cầu mở thủ tục phá sản" theo đơn yêu cầu của Công ty TNHH thương mại và đầu tư Fortuna đối với Seaprodex. Sau khi xem xét, Tòa án nhân dân TP.HCM xét thấy Công ty CP xuất nhập khẩu thủy sản Sài Gòn mất khả năng thanh toán, nên quyết định mở thủ tục phá sản đối với công ty.
Cùng với đó, xét đề xuất chỉ định doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản trong đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản của Công ty TNHH thương mại và đầu tư Fortuna, thì Công ty Hợp danh quản lý và thanh lý tài sản Sen Việt được chỉ định là doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản trong quá trình giải quyết đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với Seaprodex Sài Gòn.
Seaprodex Sài Gòn là ai? Sở hữu dự án bất động sản nào?
Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Thủy Sản Sài Gòn (Seaprodex Saigon) tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước, được thành lập ngày 31/3/1993 với tên gọi là Công ty Xuất nhập khẩu Thủy sản Tp Hồ Chí Minh. Trước đây, hoạt động của công ty chủ yếu tập trung vào kinh doanh xuất nhập khẩu thủy sản. Năm 2011 mở rộng ra nhiều ngành kinh doanh khác như nông sản, hàng hóa sắt thép, vật tư, hạt nhựa…
Đến năm 2015, Seaprodex Saigon hoàn trả toàn bộ nợ vay ngân hàng và thay đổi định hướng kinh doanh, tập trung vào hoạt động bất động sản nhằm khai thác nguồn quỹ đất đang quản lý. Tháng 11 năm 2015, Seaprodex Saigon đã tăng vốn từ 96 tỷ đồng lên 396 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phần riêng lẻ.
Dự án khu phức hợp 678 Âu Cơ (phường 14, quận Tân Bình, TPHCM), có tên thương mại Centa Park, quy mô 2,2ha với hơn 1.500 căn hộ do Seaprodex Saigon làm chủ đầu tư cùng với Công ty cổ phần Thanh Niên. Dự án này có vị trí đắc địa tại quận Tân Bình với 4 mặt tiền, trước đây, khu đất này là kho bãi của Seaprodex Saigon. Năm 2016 được UBND TP.HCM chấp thuận cho đầu tư dự án khu phức hợp 678 Âu Cơ.
Tuy nhiên, dự án này vẫn đang đắp chiếu do vướng thủ tục pháp lý và đến nay vẫn trong tình trạng "dở dang", tứ bề rào kín. Điều này cũng được thể hiện rõ trong bản báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021. Theo đó, dự án này nằm trong mục tài sản dở dang dài hạn.
Còn tại BCTC mới nhất (quý 1/2022) công ty công bố, tổng tài sản là 1.086 tỷ đồng, trong đó vốn điều lệ 396 tỷ đồng, lợi nhuận chưa phân phối lũy kế 54,8 tỷ đồng.
Nợ phải trả ngắn hạn của công ty đang ở mức gần 600 tỷ đồng, bao gồm từ tiền kinh phí công đoàn, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiển thất nhiệm, phải trả lương nhân viên nghỉ việc từ thời điểm cổ phần hóa, phải trả khoản tiền mượn của CTCP Thủ Thiêm Land, CTCP Thanh Niên,...
Đáng chú ý, riêng khoản tiền nhận góp vốn hợp đồng hợp tác kinh doanh liên quan đến dự án Centa Park 678 Âu Cơ, phường 14, quận Tân Bình, TP.HCM đã chiếm hơn 500 tỷ đồng. Đây là khoản tiền mà công ty nhận góp vốn từ đối tác CTCP Thương mại Dịch vụ và Xây dựng (Traseco) để đầu tư dự án Centa Park 678 Âu Cơ. Trong dự án này, Seaprodex Saigon góp vốn bằng quyền đầu tư dự án và các hạng mục công trình với giá trị tạm tính 500 tỷ đồng. Theo hợp đồng ký kết, các bên sẽ được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ dự án theo tỷ lệ góp vốn đầu tư.