'Trùm' đứng sau đại đô thị Ecopark Văn Giang, Ecorivers Hải Dương báo lãi không mấy khả quan

Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB vừa công bố tình hình tài chính trong năm 2023. Theo đó, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt  526 tỷ đồng, giảm gần 40% so với cùng kỳ. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ là 9,8% trong khi cùng kỳ là 18,5%.

Kết thúc năm 2023, vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB là  5.397 tỷ đồng, tăng 600 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022. Hệ số nợ phải trả của DB ghi nhận tại thời điểm cuối năm 2023 là 0,91 lần, tương ứng là 4.911 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ số nợ là 2.778 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu cuối 2023 là 0,25 lần, tương ứng nợ trái phiếu 1.360 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi cuối năm 2022. Như vậy, tại thời điểm cuối năm ngoái, doanh nghiệp này đang có tổng tài sản là hơn 10.200 tỷ đồng.

Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB được thành lập năm 2016 với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đây cũng là cổ đông sáng lập của Tập đoàn Ecopark, nhân tố đứng sau của các đại đô thị như Ecopark Văn Giang, Ecorivers Hải Dương. Người sáng lập và dẫn dắt Công ty DB chính là Chủ tịch Lương Xuân Hà. Ông Hà hiện giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn Ecopark. 

Trong vòng 3 năm từ 2018 đến 2020, công ty cho thấy sự tăng trưởng rất tốt từ hoạt động kinh doanh với lợi nhuận sau thuế trong thời điểm này đã tăng đến 9 lần, từ 63 tỷ đồng lên đến 570 tỷ đồng. Giai đoạn này cũng ghi nhận tổng tài sản của DB tăng 1,7 lần, chạm cột mốc 3,500 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp trong năm 2020 cũng đã vượt 1.500 tỷ đồng. 

Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB có trụ sở tại Khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang, xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên và là một trong những pháp nhân quan trọng trong hệ sinh thái Ecopark của vợ chồng doanh nhân Lương Xuân Hà và Đặng Thị Ngọc Bích.

Hiện doanh nghiệp này đang tham gia vào dự án mở rộng khu đô thị tại xã Hưng Hoà, TP. Vinh và Khu đô thị ven sông Vinh tại phường Vinh Tân, TP. Vinh. Không chỉ vậy, giữa năm 2023, DB và Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark được Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Long An chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thanh Phú. Dự án dự kiến có quy mô dân số hơn 37.000 người với tổng diện tích 220ha. Dự án sẽ thực hiện trong 6 năm từ năm 2023-2028 và được chia làm 2 giai đoạn.