Nghị định 65 giải tỏa nỗi lo của thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ
Vấn đề liên quan 30/09/2022, 12:13(CL&CS) - Tín dụng bất động sản có đến 94% nguồn vốn là cho vay trung và dài hạn, nhưng lại đang đè nặng lên hệ thống ngân hàng thương mại vốn có bản chất huy động ngắn hạn. Nghị định 65 có hiệu lực đã tháo gỡ nút thắt tâm lý của các thành viên thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, kỳ vọng dần khơi thông lại hoạt động huy động vốn thông qua công cụ này.
Ngại thanh khoản kém, nhiều chủ đầu tư dời lịch mở bán dự án
Vấn đề liên quan 23/09/2022, 09:16(Cl&CS)-Vì sức cầu giảm nên hầu hết chủ đầu tư lựa chọn dời thời gian mở bán lại vào tháng 9/2022 (thay vì tháng 8) để chờ đợi tình hình tín dụng bất động sản thuận lợi hơn, đồng thời để có thêm thời gian truyền thông, booking.
Thị trường bất động sản vẫn chứng kiến sự ảm đạm tại nhiều khu vực
Vấn đề liên quan 19/09/2022, 18:44(CL&CS) - Kể từ tháng 4/2022, khi Ngân hàng có động thái kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, thị trường lập tức chững lại. Theo đó, thanh khoản ở các khu vực xuống thấp, đặc biệt ở phân khúc đất nền, nhiều người bán nhưng khó tìm khách mua.
Thị trường bất động sản đang được “hồi sức” trở lại?
Vấn đề liên quan 22/08/2022, 09:05(CL&CS) - Sau một quãng thời gian chịu tác động của nhiều yếu tố như dịch bệnh, các chính sách liên quan đến đất đai, tín dụng bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp cũng như áp lực lạm phát, lãi suất ngân hàng, thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu tích cực hơn, đặc biệt là trong những tháng cuối năm 2022.
2023: Rủi ro nào từ tín dụng bất động sản?
Vấn đề liên quan 19/08/2022, 12:11(CL&CS) - Trong thời gian sắp tới, việc điều hành tín dụng bất động sản (BĐS) vẫn còn nhiều thách thức dưới ảnh hưởng từ những bất ổn thế giới, lạm phát tăng cao. Dự đoán đến năm 2023 những rủi ro có thể sẽ rõ ràng hơn khi khối lượng lớn trái phiếu đáo hạn trong giai đoạn này.
Liệu năm 2023 có xuất hiện rủi ro tín dụng bất động sản?
Vấn đề liên quan 17/08/2022, 09:25(CL&CS)Theo SSI Research, ước tính phần lớn trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sẽ đáo hạn trong giai đoạn 2023-2024, và nếu tình hình không được giải quyết năm 2023 có thể xảy ra rủi ro tín dụng liên quan đến bất động sản.
Khơi thông nguồn vốn đa dạng, an toàn, hiệu quả, hỗ trợ thị trường bất động sản
Tài chính - Ngân hàng 31/07/2022, 18:49(CL&CS) - Ngân hàng Nhà nước cho biết, hiện nay khoảng 94% dư nợ tín dụng bất động sản có thời gian vay vốn từ 10-25 năm, trong khi nguồn huy động của hệ thống tổ chức tín dụng chủ yếu là ngắn hạn với lãi suất thay đổi theo thị trường (80% nguồn vốn huy động của hệ thống của tổ chức tín dụng là tiền gửi ngắn hạn).
2,33 triệu tỷ đồng dư nợ cho vay bất động sản
Vấn đề liên quan 15/07/2022, 22:49(CL&CS) - Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết tính đến thời điểm 31/5, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực BĐS là 2,33 triệu tỷ đồng, tăng 12,31% so với cuối năm 2021.
TS. Cấn Văn Lực: Thị trường vốn, thị trường BĐS phải minh bạch, chuyên nghiệp
Doanh nghiệp - Doanh nhân 15/07/2022, 20:02(CL&CS)-Theo TS. Cấn Văn Lực, thị trường tài chính và thị trường bất động sản là hai lĩnh vực liên thông rất quan trọng, phải kết nối vấn đề về phát triển thị trường vốn với thị trường bất động sản.
Những giải pháp để phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững
Bất động sản 15/07/2022, 13:45(CL&CS) - Mới đây, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị thẳng thắn đánh giá thị trường bất động sản thời gian qua còn nhiều bất cập, hạn chế, song đã kịp thời thích ứng và có chuyển biến. Qua đó, Bộ trưởng đề ra nhiều giải pháp nhằm lành mạnh hoá thị trường và hướng tới phát triển bền vững, an toàn.
IMF thúc giục Việt Nam đẩy mạnh kiểm soát rủi ro tín dụng bất động sản
Vấn đề liên quan 13/07/2022, 15:07(CL&CS) - Theo IMF, thị trường bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam đang tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn. Do đó, Việt Nam cần siết chặt hơn nữa việc sử dụng đòn bẩy quá mức để kiểm soát rủi ro hiệu quả.
Có nên vay tiền mua nhà khi lãi suất tăng?
Bất động sản 13/07/2022, 15:03(Cl&CS) - Khảo sát thực tế cho thấy, tại một số ngân hàng, lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất hiện nay là từ 4,99%/năm. Tuy nhiên mức lãi suất này chỉ cố định trong thời gian ngắn, sau đó sẽ thả nổi theo lãi suất thị trường. Điều này khiến nhiều người mua nhà ở thực vô cùng gian nan khi tiếp cận với nguồn vốn.
Hệ lụy không lường trước khi siết tín dụng bất động sản
Vấn đề liên quan 13/07/2022, 15:03(CL&CS) - Trước thông tin siết chặt tín dụng bất động sản (BĐS) trong thời gian qua từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) với mục đích hạn chế tăng trưởng nóng của thị trường BĐS. Tuy nhiên, nếu thực hiện không khéo léo và quá “khắt khe” với nguồn vốn tín dụng có thể sẽ dẫn đến những hệ lụy tiêu cực mà nhiều chuyên gia đang quan ngại.
Thị trường BĐS thiếu vốn: Doanh nghiệp nhỏ đóng băng, nhà đầu tư cá nhân cắt lỗ
Vấn đề liên quan 06/07/2022, 11:00(CL&CS) - Kiểm soát trái phiếu, siết tín dụng bất động sản, cùng với việc không mạnh tay xuống tiền vào đất đai của người dân khiến thị trường địa ốc rơi vào tình cảnh "đói vốn". Các chuyên gia BĐS cho rằng, thị trường địa ốc đang gặp phải một số thách thức như siết tín dụng, kiểm soát trái phiếu và tình trạng nhà đầu tư e dè khi xuống vốn.
Cơn 'sốt đất' hạ nhiệt
Vấn đề liên quan 07/06/2022, 08:57Sau sự vào cuộc của nhiều địa phương, trước thực trạng tín dụng bất động sản đang được kiểm soát chặt, cơn "sốt đất" đã và đang hạ nhiệt ở nhiều địa phương.