Năm 2017, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn 5%

Thủ tướng vừa ban hành quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH).

Một dự án nhà ở xã hội của HQC tại TP.HCM. Ảnh:Tấn Lợi.

Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi vẫn là 5%, áp dụng trong năm 2016 và năm 2017 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê NƠXH; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100 của Chính phủ.

Trước khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, nhiều người thu nhập thấp lo ngại sẽ không còn cơ hội mua nhà với lãi suất ưu đãi, vì tính theo lãi suất thả nổi của các ngân hàng thương mại thì người mua NƠXH không thể theo nổi.

Theo Điều 49 của Luật Nhà ở, đối tượng được vay vốn ưu đãi không đổi. Các đối tượng trên được vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu, thì được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.

Tháng 6/2016, Chính phủ quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi NƠXH là 4,8%/năm tại Ngân hàng Chính sách xã hội. Tuy nhiên người mua nhà vẫn khó tiếp cận nguồn vốn ưu đãi này bởi, Ngân hàng Chính sách xã hội yêu cầu người vay phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại đây với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng, kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ.

Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về NƠXH, nhà ở cho công nhân diễn ra ngày 7/12/2016, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định, việc phát triển nhà ở là trách nhiệm của nhà nước, xã hội và của người dân. Hiện nay nhà ở cho công nhân nói chung và nhà ở cho công nhân KCN còn ít. Do vậy, Thủ tướng yêu cầu các địa phương cần tập trung triển khai tốt nhiệm vụ này, đặc biệt việc xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp nhưng chất lượng không được thấp. Các bộ, ngành cần nghiên cứu các giải pháp để khai thác tối đa các nguồn lực xã hội; Bộ Xây dựng nghiên cứu, bổ sung thêm các chính sách phù hợp. Tiếp tục nâng cao chất lượng nhà ở xã hội, các tỉnh tập trung triển khai nhà ở xã hội nhất là nhà ở cho công nhân.

Trong bối cảnh gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã kết thúc vào ngày 31/12/2016, đây là một tin vui mang đến những tín hiệu tích cực và mở ra hướng phát triển ổn định, lâu dài và liên tục cho phân khúc NƠXH trên quy mô toàn quốc trong năm 2017 và những năm tiếp.

Tấn Lợi

Nên đọc

Bình Dương: Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội

Cần cơ chế “gỡ khó” cho nhà ở xã hội

Triển vọng của nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân trong năm 2017

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chủ trì Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội