Lọt mắt 'nhà' Vinhomes, 'thủ phủ công nghiệp' miền Bắc sắp có KĐT sân golf 6.400 tỷ

Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh Bắc Giang mới đây đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị (KĐT) mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Theo đó, Công ty Cổ phần (CTCP) Đầu tư Xây dựng Thái Sơn sẽ là chủ đầu tư của dự án này. CTCP Thái Sơn là doanh nghiệp do Vinhomes sở hữu 99,8% vốn.

Dự án này được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 134/602ha thuộc đồ án quy hoạch chi tiết KĐT sân Golf núi Nham Biền (quy mô hơn 600ha) với tổng vốn đầu tư gần 6.400 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 566 tỷ đồng.

Theo như quy hoạch, dự án này gồm 979 căn nhà ở thấp tầng, được xây dựng trên diện tích 8,9ha, khu nhà ở xã hội cao 6 tầng với quy mô 4,3ha cùng các công trình thương mại và dịch vụ khoảng 3ha.

Dự án cũng dành 80ha nhằm phát triển các hạng mục du lịch thể thao, trong đó có sân golf 18 hố cùng các công trình phụ trợ.

Dự án sẽ xây dựng đầu tư xây dựng hố golf, đường golf, sân tập golf... trên diện tích 80ha, sân golf 18 hố với mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa 1 tầng.

Sẽ tiến hành xây dựng bãi đỗ xe phục vụ khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf 1,5ha, đầu tư công trình dịch vụ công công - sân golf rộng 8.402m2.

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, nhà đầu tư cần hoàn thành dự án trong vòng 72 tháng (6 năm). Trong đó, thời gian xây thô và hoàn thiện các căn hộ, nhà ở xã hội, công trình thương mại, dịch vụ và giáo dục là 36 tháng.

Thời gian xây dựng của dự án sân golf tối đa trong vòng 36 tháng kể từ ngày được cho thuê đất.

Hiện "ông lớn" Vinhomes đang sở hữu một dự án khu căn hộ, trung tâm thương mại tại TP. Bắc Giang. Mỗi căn hộ sẽ có 3 phòng ngủ với diện tích gần 95m2 tại dự án này, có giá bán sơ cấp cao nhất khoảng 4,1 tỷ đồng.

Theo như quy hoạch, tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn đến năm 2050 sẽ có khu vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng với 13 sân golf, đa phần các sân golf bố trí ở gần vùng trọng điểm kinh tế cũng như các khu du lịch của tỉnh.

Bắc Giang được mệnh danh là "thủ phủ" công nghiệp miền Bắc khi vài năm trở lại đay, tỉnh này có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhờ ngành công nghiệp.

Tính đến 3/2024, tỉnh Bắc Giang đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận thành lập 9 khu công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch trên 2.252ha, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 68%.