Lộ diện phân khúc BĐS bật tăng gần 40% tại tỉnh duy nhất ở Tây Nguyên lên TP trực thuộc Trung ương

Trong báo cáo về giao dịch bất động sản qua công chứng quý II/2024 của Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, cả tỉnh cả tỉnh có 5.722 giao dịch gồm đất nền, nhà riêng lẻ và căn hộ chung cư, tăng 38% so với quý I/2024 và tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Riêng loại hình đất nền xây dựng nhà ở, Lâm Đồng ghi nhận gần 5.400 lô được mua bán với tổng giá trị gần 5.873 tỷ đồng. Bình quân mỗi lô đất có giá khoảng 1,1 tỷ đồng. Lượng giao dịch đất nền ở Lâm Đồng có xu hướng cải thiện với mức tăng 40% theo quý và 4,3% theo năm.

Trong đó, TP. Đà Lạt có 406 lô với tổng giá trị gần 2.200 tỷ đồng, tăng 94% về số lượng và 30% về giá trị giao dịch so với quý I. Mỗi lô đất nền ở Đà Lạt có giá trung bình 5,3 tỷ đồng. Theo sau là huyện Lâm Hà với lượng giao dịch tăng 89% theo quý và 37% theo năm. 

Dẫn tin từ VnExpress, ông Tạ Trung Kiên, CEO CTCP Bất động sản Wowhome, cho biết giao dịch đất nền tại Lâm Đồng cải thiện hơn so với quý I/2024 do diễn biến thị trường và tâm lý đầu tư đang dần phục hồi, trong khi đó quý đầu năm trùng dịp nghỉ Tết nên giao dịch thường ảm đạm nhất trong năm.

Tuy nhiên tổng số gần 5.400 lô đất ở được giao dịch, theo ông Kiên, vẫn còn rất khiêm tốn so với mức gần 19.700 giao dịch từng ghi nhận vào quý II/2022.

Theo thông tin từ Vietnamnet, với nhà ở riêng lẻ, cả quý II/2024, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có 312 giao dịch, tổng giá trị 1.119 tỷ đồng. Trung bình, mỗi căn nhà có giá bán hơn 3,5 tỷ đồng. Phần lớn giao dịch nhà ở riêng lẻ tập trung tại TP. Đà Lạt, TP. Bảo Lộc và huyện Đức Trọng.

Dẫn chứng là trong 3 tháng đầu năm nay, huyện Đức Trọng không có một giao dịch nhà ở riêng lẻ nào. Nhưng trong quý II/2024, địa phương này đã có đến 145 giao dịch, dẫn đầu tỉnh.

Ở loại hình chung cư, trong quý II/2024, Lâm Đồng có 27 giao dịch với tổng giá trị 38 tỷ đồng, tập trung ở Đà Lạt, tăng lần lượt 22% và 111%. Trung bình mỗi căn hộ là 1,4 tỷ đồng trong khi quý I/2024 là 850 triệu đồng.

Theo quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh Lâm Đồng phấn đấu đạt các tiêu chuẩn để trở thành thành phố trực thuộc Trung ương hiện đại, có bản sắc, xanh, thông minh và đáng sống với các nhiệm vụ trọng tâm, đột phá phát triển vào năm 2050.

Lâm Đồng cũng là tỉnh duy nhất của Tây Nguyên được quy hoạch sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.