Khu dân cư hơn 750 tỷ đồng tại tỉnh đông dân nhất Việt Nam đang rơi vào ‘tầm ngắm’ của những doanh nghiệp nào?

Khu dân cư mới tại thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân đã được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 15/7/2024.

Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 765,3 tỷ đồng, bao gồm chi phí thực hiện sơ bộ 700,9 tỷ đồng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 64,3 tỷ đồng. Với diện tích quy hoạch 37,62ha, dự án dự kiến sẽ phục vụ quy mô dân số khoảng 4.000 người.

Dự án này bao gồm 130 công trình nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt trước, trong đó có 15 căn biệt thự và 115 căn nhà liền kề. Ngoài ra, dự án còn có 743 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền. Sau khi hoàn thiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nhà đầu tư sẽ bàn giao lại cho Nhà nước quản lý theo quy định pháp luật.

Cuối tháng 7/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá đã công bố danh mục dự án này để mời gọi các nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Kết quả cho thấy, có hai nhà đầu tư bày tỏ sự quan tâm và đã nộp hồ sơ đăng ký: CTCP Tập đoàn SENTOSA Việt Nam và CTCP Tập đoàn BIRMINGHAM Việt Nam.

Thông tin về các nhà đầu tư

1. CTCP Tập đoàn SENTOSA Việt Nam có trụ sở tại số 264 Lý Nhân Tông, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá.

Tập đoàn SENTOSA Việt Nam được thành lập vào ngày 15/11/2023 với vốn điều lệ ban đầu là 5 tỷ đồng, do ba cổ đông sáng lập: Ông Vũ Xuân Tuấn (750 triệu đồng, chiếm 15%), bà Vũ Thị Nhung (4 tỷ đồng, chiếm 80%), và ông Lê Xuân Lộc (250 triệu đồng, chiếm 5%). Ông Lê Xuân Lập là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc, còn bà Vũ Thị Nhung giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực khai thác đá, cát, sỏi. Đến đầu tháng 4/2024, công ty đã tăng vốn điều lệ lên 20 tỷ đồng.

2. CTCP Tập đoàn BIRMINGHAM Việt Nam có trụ sở tại phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM.

Công ty này mới được thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 23/5/2024, với ngành kinh doanh chính là bất động sản. Vốn điều lệ đăng ký của công ty là 300 tỷ đồng, góp bởi ba cổ đông: Ông Trần Quốc Tuấn (60 tỷ đồng), ông Trần Quốc Long (180 tỷ đồng) và bà Nguyễn Thị Hoa (60 tỷ đồng). Cả ba cổ đông đều có hộ khẩu thường trú tại TP. HCM.

Thanh Hóa là tỉnh thuộc khu vực Bắc Trung Bộ, với diện tích hơn 11.000km2. Theo số liệu thống kê năm 2022, dân số tỉnh Thanh Hóa đạt 3,72 triệu người, là tỉnh có dân cư đông nhất Việt Nam, chỉ đứng sau TP. Hà Nội và TP. HCM.